珠海购房闲聊群
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项目位于珠海保税区，目前少量建面约152㎡、层高4.5米商办现房在售中，均价约16000元/㎡，毛坯交付，详情请拨400电话咨询销售中心。
楼盘地址:
香洲 保税区南湾大道与宝利路交汇处
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交房时间:
待定
预售证号：
S201700014-3
微信扫码拨号
4001560036
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楼栋信息
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正顺地产顾问李银涌
2020.8.2
展开 1、位于珠海市横琴大桥旁，是国家横琴保税区资产；2、紧邻港珠澳大桥洪湾桥头出口，南侧紧邻横琴新区，东侧紧邻十字门中央商务区；3、享港珠澳大桥桥头资产，无缝连接十字门中央商务区，享国际顶级配套；4、近距离澳门，香港。 5、采用珠海首个全景式阳光叠院设计，35-150平米3.3-4.5米loftN+1多变产品。6、独立商业街区，打造国际化商业亮点 #珠海-奥园观山海#
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幽香曼岚
2018.12.24
展开 奧園觀山海目前在售的7棟39-55平平層公寓，新推出5棟152平寫字樓在售，都是帶精裝交樓，項目位於橫琴保稅區的一個中心點，橫琴第三橋的300米處，以後出門直接開車通往橫琴島，奧園大品牌，有保障，價格也合理，橫琴十字保稅一體化，以後發展不容小覷！
我是銷售小李，具體樓盤詳細信息歡迎找我瞭解，享有更多折扣！ #珠海-奥园观山海#
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基本信息
楼盘名称：
奥园观山海
建成年代：
暂无数据
物业类型：
商办楼
项目特色：
潜力楼盘,名企盘
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
中国奥园地产集团有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
奥园地产
楼盘地址：
香洲 保税区南湾大道与宝利路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
S201700014-3 查看图片 | 2018-08-10 | 5栋/21层/14层。 |
S201700014-2 查看图片 | 2018-03-14 | 7栋/9层/8层 |
S201700014 | 2017-12-08 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-10-29 | 16000.0元/m² | 项目位于珠海保税区，目前少量建面约152㎡、层高4.5米商办现房在售中，均价约16000元/㎡，毛坯交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-09-03 | 16000.0元/m² | 在售少量现房，户型为建面约152㎡、层高4.5米商办，均价约16000元/㎡，毛坯交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-08-20 | 18900.0元/m² | 项目在售主力户型为151-152㎡写字楼，毛坯交付，均价18900元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2020-08-07 | 21600.0元/m² | 项目在售建面约152㎡商办单位，均价约21600元/㎡，预计7月30日交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-08-07 | 90.0万元/套 | 项目位于珠海市保税区内，是集办公、商业街于一体的城市综合体。项目在售写字楼商铺，建面约38-56㎡一房单位，总价约90万/套起。详情请拨打400电话咨询。 | ||
2020-07-28 | 16000.0元/m² | 项目在售建面约152㎡商办单位，均价约16000元/㎡，预计7月30日交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-07-16 | 16000.0元/m² | 在售少量建面约152㎡、层高4.5米商办单位，毛坯均价约16000元/㎡，属于现房单位，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-06-17 | 16000.0元/m² | 项目目前在售主力户型为5栋建面约152㎡、层高4.5米商办单位，均价约16000元/㎡，毛坯现房交房，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-06-04 | 16000.0元/m² | 准现房在售中，主力户型为5栋建面约152㎡、层高4.5米商办单位，均价约16000元/㎡，毛坯交房，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-05-21 | 16000.0元/m² | 项目目前在售5栋建面约152㎡、层高4.5米百变天幕空间，毛坯均价约16000元/㎡，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-05-08 | 16000.0元/m² | 项目位于保税区南湾大道与宝利路交汇处，在售商办和写字楼产品。目前在售建面约152㎡百变天幕空间，层高4.5米 ，均价约16000元/㎡，毛坯交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-04-24 | 16000.0元/m² | 项目位于保税区南湾大道与宝利路交汇处，目前在售建面约152㎡百变天幕空间，层高4.5米 ，均价约16000元/㎡，毛坯交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-04-09 | 16000.0元/m² | 项目在售建面约152㎡百变天幕空间，层高4.5米 ，均价约16000元/㎡，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-03-19 | 23000.0元/m² | 奥园观山海目前在售商办和写字楼产品，商办在售39-57㎡单位，带装修均价23000元/㎡；写字楼在售151㎡毛坯单位。 | ||
2020-03-04 | 23000.0元/m² | 奥园观山海项目共7栋楼组成，集跨境电商产业、展销中心、商务办公、酒店式公寓、港式街区式商业于一体。目前在售39-57㎡商办单位，均价23000元/㎡，带装修交付；还在售151㎡毛坯写字楼单位。 | ||
2020-02-15 | 23000.0元/m² | 奥园观山海位于保税区南湾大道与宝利路交汇处，目前在售39-57㎡商办单位，带装修均价23000元/㎡；还在售151㎡毛坯写字楼单位。 | ||
2020-01-15 | 23000.0元/m² | 奥园观山海在售39-57㎡带装修商办单位，均价23000元/㎡；另外，还在售151㎡毛坯写字楼单位。 | ||
2019-12-30 | 23000.0元/m² | 项目位于保税区南湾大道北侧、宝利路西侧，在售商办和写字楼单位，其中商办主力户型为建面约39-57㎡带装修单位，均价23000元/㎡；写字楼单位在售151㎡毛坯单位，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2019-12-13 | 23000.0元/m² | 奥园观山海目前在售商办和写字楼单位，商办在售5栋、7栋39-57㎡单位，带装修均价23000元/㎡；写字楼单位在售151㎡毛坯单位，均价约23000元/㎡。 | ||
2019-11-26 | 23000.0元/m² | 奥园观山海在售39-57㎡带装修商办单位，还在售151㎡毛坯写字楼单位，整体均价约23000元/㎡。 | ||
2019-11-13 | 23000.0元/m² | 项目在售写字楼及商办单位，其中写字楼在售建筑面积约151㎡毛坯单位，商办在售建筑面积约39-57㎡带装修单位，整体均价约23000元/㎡，详情请咨询销售中心。 | ||
2019-10-29 | 23000.0元/m² | 目前在售带装修和毛坯单位，带装修单位在售建筑面积约39-57㎡商办产品，毛坯单位在售建筑面积约151-152㎡写字楼产品，整体均价约23000元/㎡，详情请咨询销售中心。 | ||
2019-10-29 | 23000.0元/m² | 目前在售带装修和毛坯单位，带装修单位在售建筑面积约39-57㎡商办产品，毛坯单位在售建筑面积约151-152㎡写字楼产品，整体均价约23000元/㎡，详情请咨询销售中心。 | ||
2019-10-14 | 23000.0元/m² | 项目在售写字楼及商办单位，其中写字楼在售建筑面积约151㎡毛坯单位，商办在售建筑面积约39-57㎡带装修单位，整体均价约23000元/㎡，详情请咨询销售中心。 | ||
2019-09-29 | 23000.0元/m² | 目前在售写字楼和商办单位，其中写字楼单位在售建筑面积约151㎡毛坯单位，商办单位在售建筑面积约39-57㎡带装修单位，整体均价约23000元/㎡，详情请咨询销售中心。 | ||
2019-09-11 | 23000.0元/m² | 在售建筑面积约151-152㎡写字楼单位，毛坯交房；建筑面积约39-57㎡商办单位，带装修交房，整体均价约23000元/㎡，详情请咨询销售中心。 | ||
2019-08-28 | 23000.0元/m² | 目前在售商办及写字楼单位，写字楼户型为建筑面积约151-152㎡毛坯单位；商办户型为建筑面积约39-57㎡带装修单位，目前整体均价约23000元/㎡。详情请咨询销售中心。 | ||
2019-08-13 | 23000.0元/m² | 在售151-152㎡写字楼产品，毛坯交房；另外，项目还在售39-57㎡商办产品，带装修交房，项目整体均价约23000元/㎡。 | ||
2019-08-13 | 23000.0元/m² | 目前在售建筑面积约151-152㎡写字楼单位，毛坯交房；另外，项目还在售建筑面积约39-57㎡商办产品，带装修交房。项目整体均价约23000元/㎡，详情请咨询销售中心。 | ||
2019-07-25 | 20500.0元/m² | 目前在售面积152㎡毛坯写字楼单位，均价约18000-22000元/㎡；39-53㎡酒店式办公和酒店式公寓单位，带装修单位均价约23000元/㎡。 | ||
2019-07-10 | 20000.0元/m² | 目前在售152㎡平层单位，均价约18000-21000元/㎡，毛坯交房；还在售酒店式办公和酒店式公寓单位，位于2-5楼，建筑面积39-53㎡，均价约21000元/㎡，带装修交房；写字楼单位在售建筑面积152㎡产品，均价约18000-22000元/㎡，毛坯交房。详情请咨询售楼处。 | ||
2019-06-27 | 22000.0元/m² | 目前在售3栋16-21楼152㎡单位，层高4.5，毛坯交楼，均价21000-23000元/㎡。详情请咨询售楼处。 | ||
2019-06-14 | 22000.0元/m² | 在售39-152㎡单位 均价约22000元/㎡ | ||
2019-05-14 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 奥园观山海商务广场目前在售3#和5#产品。其中平层为建筑面积为152㎡单位，毛坯均价约18000-21000元/㎡；酒店式办公和酒店式公寓建筑面积39-53㎡，带装修均价约21000元/㎡；写字楼建筑面积152㎡，毛坯均价约18000-22000元/㎡。详情请咨询售楼部。 | |
2019-04-29 | 20000.0元/m² | 奥园·观山海平层单位在售152㎡单位，均价约18000-21000元/㎡，毛坯交房；酒店式办公、酒店式公寓在售39-53㎡单位，均价约21000元/㎡，带装修交房；写字楼在售152㎡单位，均价约18000-22000元/㎡，毛坯交房。 | ||
2019-04-15 | 20000.0元/m² | 奥园·观山海商务广场目前在售152㎡写字楼单位，目前毛坯均价约18000-22000元/㎡。还在售39-53㎡酒店式办公和酒店式公寓单位，带装修均价约21000元/㎡，在售建筑面积152㎡大平层单位，毛坯均价约18000-21000元/㎡，据了解，5栋大面积单位预计2020年7月30日之前交房，5栋小面积单位预计2020年9月30日前交房。 | ||
2019-03-28 | 26000.0元/m² | 奥园观山海目前主推40-153㎡商办产品，均价2.6万/㎡，详情请咨询售楼部。 | ||
2019-03-13 | 23000.0元/m² | 项目在售152㎡大面积特价单位，均价约21000-22000元/㎡；另外还在售40-54㎡小面积公寓，均价约23000-25000元/㎡。详情请咨询售楼处。 | ||
2019-02-26 | 24500.0元/m² | 奥园观山海在售40-54㎡一房，带装修，均价约24500元/㎡；还在售152㎡四房，毛坯，均价约20000元/㎡。详情请咨询售楼处。 | ||
2019-02-13 | 24500.0元/m² | 奥园·观山海目前在售40-54㎡户型单位，层高3.3米，带装修，均价约24500元/㎡；还在售152㎡户型单位，层高4.5米，毛坯，均价约20000元/㎡。详情请咨询售楼处。 | ||
2019-02-13 | 24500.0元/m² | 在售40-54㎡带装修单位，均价约24000-25000元/㎡。另外在售152㎡毛坯单位，均价约20000元/㎡。 | ||
2019-01-24 | 24500.0元/m² | 目前在售毛坯和带装修单位。带装修单位户型为40-54㎡，均价约24000-25000元/㎡；毛坯单位户型为152㎡，均价约20000元/㎡。 | ||
2019-01-18 | 25000.0元/m² | 在售40-54㎡酒店式办公，带精装修均价2.5万/㎡，150㎡办公产品，毛坯均价1.8-2万/㎡。详情请咨询售楼部。 | ||
2019-01-02 | 25000.0元/m² | 奥园观山海在售40-50㎡酒店式办公，带精装修均价2.5万/㎡，150㎡办公产品，毛坯均价1.8-2万/㎡。详情请咨询售楼部。 | ||
2018-12-07 | 26000.0元/m² | 20000.0元/m² | 在售39-52㎡公寓，152㎡写字楼。均价20000-26000元/㎡，精装。 | |
2018-10-25 | 25000.0元/m² | 奥园观山海在售39-55㎡平层办公产品，带精装修均价25000元/㎡。详情请咨询售楼部。 | ||
2018-05-29 | 26000.0元/m² | 奥园观山海主推7栋3.3米层高、建面约39-55㎡公寓，带装修均价2.6-2.7万/㎡，按揭99折，一次性98折。 | ||
2017-08-14 | 奥园观山海目前正在施工 面市时间、发售时间待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐Z30路到康乐宝公司公交站，步行407米即到项目。
交通方式：
【港珠澳大桥】项目附近有港珠澳大桥第二出口，开车10分钟到达港珠澳大桥珠海口岸，30分钟到达香港；
【横琴】5分钟到达横琴大桥，直通横琴
【高速路网】5分钟直上高速路网，连接京珠高速，广珠西线高速、西部沿海高速
【轨道交通】5分钟抵达轻轨“十字门站”
规划信息
占地面积：
51739平方米
建筑面积：
273071平方米
容积率：
4
绿化率：
30%
停车位：
约1992个
楼栋总数：
8
总户数：
1542
物业公司：
奥园物业管理有限公司
物业费：
4.30元/平方米.月
物业费描述：
商办4.3元/㎡，商铺6.5元/㎡
周边配套：
中小学：横琴小学、横琴幼儿园
综合商场：湾仔华发商都（准备开业）珠海会展中心
医院：美国麻省医院横琴总院、横琴医院
银行：横琴金融岛，横琴金融产业服务基地（内有各大银行）
学校：
暂无数据
内部配套：
游泳池，健身室，棋牌室
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
供水：自来水
供电：市政供电
楼盘简介
奥园观山海位于珠海市横琴大桥旁，是国家横琴保税区资产；紧邻港珠澳大桥洪湾桥头出口，南侧紧邻横琴新区，东侧紧邻十字门中央商务区。项目共7栋楼组成，一栋130米超高层酒店式办公，五栋百米高层塔楼，以及一栋小高层退台式地景建筑。项目打造为27万方都市综合体，集跨境电商产业、展销中心、商务办公、酒店式公寓、港式街区式商业于一体。
奥园地产，创立于1996年，于2007年在香港上市（代码：3883），中国地产品牌27强，中国复合地产创造者，中国主题地产创新理念的开拓者。21 年50 余城100 余盘，项目遍布中国五大经济圈，荣耀海内外。布局大湾区，多年深耕珠海，雄踞11 盘，落子横琴湾核心，匠筑27 万平巨无霸综合体项目——奥园•观山海。
效果图(8)
实景图(12)
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交通图(3)
周边配套图(1)
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