珠海购房闲聊群
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25500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
香洲 和科路666号
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交房时间:
预计2023年06月30日
预售证号：
暂无数据
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4001560036
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428657
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
正方云曦山
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,写字楼
项目特色：
山景地产,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
珠海正方置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
珠海正方置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
香洲 和科路666号
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-09-25 | 25500.0元/m² | |||
2024-05-14 | 24500.0元/m² | 正方云曦山在售主力户型为建面约76-119㎡单位，带装修交付，目前在售产品均价约25000-27000元/㎡， | ||
2022-11-30 | 27000.0元/m² | 25000.0元/m² | 正方云曦山在售主力户型为建面约76-119㎡单位，带装修交付，目前在售产品均价约25000-27000元/㎡，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400 | |
2022-10-31 | 27000.0元/m² | |||
2022-09-30 | 27000.0元/m² | |||
2022-08-22 | 27000.0元/m² | |||
2022-07-27 | 27000.0元/m² | 26000.0元/m² | 正方云曦山本次户型产品已经正式发布，目前在售产品均价约26000-27000元/㎡，主推2#和5#产品，在售主力户型为建面约76-98㎡单位，带装修交付，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。 | |
2022-06-30 | 27000.0元/m² | 26000.0元/m² | 正方云曦山本次户型产品已经正式发布，目前在售产品均价约26000-27000元/㎡，主推2#和5#产品，在售主力户型为建面约76-98㎡单位，带装修交付，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。 | |
2022-05-30 | 27000.0元/m² | 26000.0元/m² | 正方云曦山本次户型产品已经正式发布，目前在售产品均价约26000-27000元/㎡，主推2#和5#产品，在售主力户型为建面约76-98㎡单位，带装修交付，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。 | |
2022-04-24 | 28000.0元/m² | 27000.0元/m² |
位置：珠海市香洲区和科路666号
主推：2#和5#产品，在售主力户型为建面约76-119㎡三至四房单位，带装修交付
价格：均价约27000-28000元/㎡
详情请致电400进行楼盘咨询。 | |
2022-03-30 | 27000.0元/m² | 28000.0元/m² | 建面约76-119㎡产品，主推带装修三至四房单位，整体均价约27000-28000元/㎡。详情请致电400进行楼盘咨询。 | |
2022-02-24 | 28000.0元/m² | 26000.0元/m² | 项目位于珠海香洲区和科路666号，在售2栋5栋建面约76-115㎡住宅单位，售价约26000-28000元/㎡，带装修，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | |
2022-01-25 | 28000.0元/m² | 项目位于珠海香洲区和科路666号，在售2栋5栋建面约76-115㎡住宅单位，均价28000元/㎡，带装修，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-12-23 | 28000.0元/m² | 项目位于珠海香洲区和科路666号，在售2栋5栋建面约76-98㎡住宅单位，单价28000-29000元/㎡，带装修，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-12-02 | 27000.0元/m² | 项目位于香洲区和科路666号，目前在售建面约76-98㎡三至四房户型，均价27000元/㎡，带装修，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-11-15 | 29000.0元/m² | 项目位于香洲，目前在售建面约76-98㎡精装三四房，均价约29000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-10-26 | 28500.0元/m² | 正方云曦山位于香洲，目前在售建面约76-98㎡精装三四房，均价约28500元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-10-09 | 28000.0元/m² | 项目位于香洲，目前在售建面约76-98㎡三四房，均价约28000元/㎡，精装交付，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-09-26 | 29000.0元/m² | 正方云曦山位于香洲，目前在售建面约76㎡-98㎡精装三四房，均价约29000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-09-06 | 28000.0元/m² | 项目位于香洲，目前在售建面约76㎡-98㎡三四房，均价约28000元/㎡，精装交付，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-09-06 | 28000.0元/m² | 项目位于香洲，目前在售建面约76㎡-98㎡三四房，均价约28000元/㎡，精装交付，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-08-23 | 29000.0元/m² | 项目位于香洲，目前在售建面约76㎡-98㎡精装三四房，均价约29000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-08-16 | 28000.0元/m² | 正方云曦山目前在售建面约76㎡-98㎡精装三四房，均价约28000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-08-10 | 29000.0元/m² | 正方云曦山目前在售建面约76㎡-98㎡三四房，精装交付，均价约29000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-08-10 | 28000.0元/m² | 项目位于南湾，目前在售户型为76㎡-98㎡三四房，均价约28000元/㎡，精装交付，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-07-29 | 29000.0元/m² | 位于南湾，目前在售户型为76㎡-98㎡三四房，均价约29000元/㎡，精装交付，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-07-14 | 29000.0元/m² | 项目位于香洲，主推户型为76㎡-98㎡精装三四房，均价约29000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-06-29 | 29000.0元/m² | 项目位于香洲，主推户型为76㎡-98㎡精装三四房，均价约29000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-06-21 | 29000.0元/m² | 项目位于香洲，售楼部、样板房已开放，主推户型为76㎡-98㎡精装三四房，均价约29000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-06-21 | 29000.0元/m² | 项目位于香洲，售楼部、样板房已开放，主推户型为76㎡-119㎡精装三四房，均价约29000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-06-15 | 项目位于香洲，售楼部、样板房已开放，主推户型为76㎡-119㎡精装三四房，开盘时间待定，价格待定，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | |||
2021-05-26 | 项目位于香洲，售楼部、样板房已开放，主推户型为76㎡-119㎡精装三四房，开盘时间待定，价格待定，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | |||
2021-05-12 | 项目位于香洲和科路666号，售楼部、样板房已开放，主推户型为76㎡-119㎡精装三四房，开盘时间待定，价格待定，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | |||
2021-04-21 | 项目位于香洲和科路666号，主推户型为76㎡-119㎡三四房，精装交付，售楼部、样板房已开放，开盘时间待定，价格待定，详情请拨打400电话咨询销售中心。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
广生(公交站):16路;201路;202路;204路;204路(周日700-1030);207路;25路;34路;45路;601路;603路;605路;80路;83路;88路;B1路;B2路;B3路;B4路;双石(公交站):;市妇儿医院东(公交站):61路;市妇儿医院(公交站):;珠光汽车公司(公交站):16路;201路;202路;204路;204路(周日700-1030);207路;25路;34路;45路;601路;603路;605路;80路;83路;88路;B3路;K4路;K5路;K6路;K8路;天威科技园(公交站):;屏北一路西(公交站):16路;86路;88路;南屏科技园(公交站):15路;16路;19路高峰专线空调;82路;86路;公交信禾物流(公交站):;屏北二路西(公交站):15路;82路;86路;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
22629.29平方米
建筑面积：
101129.25平方米
容积率：
3.3
绿化率：
35%
停车位：
641
楼栋总数：
5
总户数：
516
物业公司：
正方物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
－
周边配套：
生活配套：
华发商都/ 保十琴商业中心/ 广生市场/ 南屏步行街
容闳故居/ 南屏古街/ 杨氏大宗祠/ 北山大院
北山旧物仓/ 北山会馆/ 澳门回归纪念公园
教育配套：
广生幼儿园/ 广生小学/ 南屏中学/ 曾正理工学校
容闳国际幼稚园/ 东方外语实验学校/ 珠海新世纪学校(新校区)
医疗配套：
三级甲等医院 - 珠海市妇幼保健院(新院区)
三级乙等医院 - 香洲区第二人民医院
市级疾控机构 - 珠海市疾病预防控制中心
市级医院 - 第三人民医院
交通配套：
1机场 - 珠海金湾机场
2大道 - 珠海大道/ 洪湾大道(规划中)
3高速 - 广澳高速/ 西部沿海/ 江珠高速
4大桥 - 珠海大桥/ 洪鹤大桥/ 香海大桥(建设中)/ 金海大桥(建设中)
4快轨 - 珠机城轨/ 广江珠澳高铁(规划中)/ 广中珠澳高铁(规划中)/ 深珠高铁(规划中)
学校：
暂无数据
内部配套：
商业购物、阳光泳池、环跑道、亲子蹦床、组合滑梯、旋转木马、趣味沙池、挖沙机、陀螺椅、健身锻炼空间、乒乓球场、羽毛球场、休闲空间、多功能草坪、儿童派对空间、亲子球场
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
正方云曦山由实力国企正方倾力打造，项目位于香洲主城芯与城市十字轴芯——南湾。南湾，占位珠海三大板块交汇高地，东至香洲主城，西通西区生态新城，南连保十琴一体化区，勾连城市经济脉络，串联全城繁华境地。港珠澳大桥通车，湾区城市圈融合，让南湾历史性地站在中心链接点，迎接大桥经济与大道经济，城市格局焕新于此上演。依托与澳门先天地缘优势，琴澳融合已成共识，保十琴从中受益，国家政策利好叠加不断，珠海下一个CBD渐成雏形。 与琴澳一河之隔，云曦山坐拥南湾十字枢纽高地，纵横东西、贯通南北，是承载琴澳外溢的居住热土，是醇熟配套的即享生活区。适逢旧城（广生、广昌）、南屏科技园双重改造在即，坐拥珠海新中心价值前沿。
项目毗邻珠海大道，坐拥多维立体交通网。2大道（珠海大道，洪湾大道（规划中））、3高速（广澳高速/ 西部沿海/ 江珠高速）4轨道（珠机城轨/ 广江珠澳高铁(规划中)/ 广中珠澳高铁(规划中)/ 深珠高铁(规划中)）广澳高速为自驾提速，珠机城轨为商旅提速，港珠澳大桥为三地提速。云曦山畅达全城，亦畅游粤港澳，海陆空轨全线提速，湾区生活圈触达，易如反掌。
醇熟商圈，一首歌的时间即达华发商都、富华里、玖洲道吃喝玩乐、名品荟萃一应俱全。更有广生幼儿园、广生小学、南屏中学学府环伺，实现3-18岁上学就在家门口。步行10分钟即达妇幼保健院(南琴院区)、第三人民医院等优质医疗，高标全配，生活高品质。
项目占地2.26万㎡，由5栋高层建筑组成，总计516户。为方便业主的生活，正方在园林建造方面倾尽心力，将园林空间运用至极，倾力筑造阳光泳池、童梦乐园、亲子运动三大休闲区，并充分利用架空层打造童玩、健身、会客三大主题泛会所，全龄乐活住区满足生活所需。
项目产品由76㎡三房、96㎡、119㎡四房三个主力户型所组成，将空间利用较大化，实现同面积多间房，在目前市场此类产品极为稀缺。并以现代的智能高科互动、优质的社区配置、人性化的服务打造人居优选城芯贵脉之作。
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