珠海购房闲聊群
基本信息
楼盘名称：
蔚蓝东岸
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
珠海新业房产公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
香洲 香洲拱北港昌路前山港旁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
S200700011 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 12236.0元/m² | |||
2014-06-17 | 12000.0元/m² | 12236.0元/m² | 10000.0元/m² | |
2011-11-12 | 12000.0元/m² | 10000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
坐18路、8等到前山西门下车即可
交通方式：
香洲拱北港昌路前山港旁
规划信息
占地面积：
30010平方米
建筑面积：
50858平方米
容积率：
1.7
绿化率：
38%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
珠海新业房产公司
物业费：
1.50元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
供暖形式：无
供水：自来水
供电：市政
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
蔚蓝东岸二期位于珠海拱北夏湾前山河畔旁（即广珠轻轨前山站旁），
位置：蔚蓝东岸位于粤海西路和港昌路交汇处，地属前山河两岸住宅片区。蔚蓝东岸东联吉大、南邻拱北澳门、北通前山香洲、西接南屏，紧邻前山河、圆明新园、前山中学、小学，临近情侣三路。首层：独立街铺——6.35米超高层高，每铺建筑面积由80-234㎡，临街近商铺面，仅需一层的租金，即可享受两层商铺的空间。 二层：商铺直驳广珠轻轨前山站主出入口，116间层高4.5㎡MINI型铺位，每铺建筑面积由18-91㎡，迎接珠三角商旅人士的排名前列站点商铺。 三层：休闲景观商业——由12间大面积铺面组成，每铺建筑面积由142-1106㎡，每铺均可眺望到5万㎡中广公园和前山河景。项目背景档案：
占地面积：30010.24㎡ 、总建筑面积：64251.95㎡、总户数：400户一期已开发总建筑面积：23681.84㎡；二期现开发总建筑面积：34782.49㎡；（其中住宅23681.84㎡、商业11100.65㎡、二期总户数298户 ）区域优势：
①拱北夏湾传统的房产投资区域。②7700元/㎡新地王诞生。③二期3、4、5、6、7、8栋轻轨直驳物业投资价值优势明显。④华发新城、华发世纪城、中信地块等高端大型住宅区将成为一个水岸新城活圈。⑤紧靠453790万㎡水岸景观大商业龙头，区域商业发展前景清晰可见。⑥独享由中广集团投资500万兴建的西拱北较大5万㎡中广公园。⑦二期双重景观单位，收藏5万㎡中广公园、前山河、情侣三路之美。
轻轨枢纽中心商业介绍：
广珠城际轻轨是国内排名前列条连接了众多城市的城际轻轨，广纳澳门、珠海、广州、佛山、中山、江门等珠三角主要城市。轻轨预定于2009年投入使用，预计届时每天超过30万/天的巨大人流量，节假日更超过50万人/天，预计站点周边商业人均消费接近500万/天，并汇集周边客流、商流等，形成漏斗效应，让客流、商流以漏斗口为中心向周边辐射，“轻轨经济带”由此诞生！二期产品介绍：
1、37-53㎡轻轨精装小户型投资价值高、带精装修、附送景观圆弧飘台；
2、86-94㎡实用景观型2房，入户花园、嵌入式花园、附送景观圆弧飘台；
3、129-140㎡景观3房，前后双景、6米景观阳台、附送景观飘台；
4、153-217㎡顶层复式水岸唯美建筑，鸟瞰5万平方米中广公园、9.6公里长前山河景、部分户型是6米中空客厅、附送顶层大露台）。
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