珠海购房闲聊群
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样板间(33)
交通图(1)
周边配套图(1)
施工进度图(4)
12238
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述
变价提醒
目前所剩单位已不多，项目152-186㎡高层单位，起价12238元/㎡，152-231㎡花园洋房，起价13094元/㎡。
楼盘地址:
香洲 情侣北路3999号
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交房时间:
2013年01月
主力户型:
3室2厅2卫 (建面136.0m²)
4室2厅3卫 (建面224.0m²)
2室2厅2卫 (建面115.0m²)
2室2厅2卫 (建面117.5m²)
2室2厅2卫 (建面108.5m²)
2室2厅2卫 (建面105.5m²)
3室2厅4卫 (建面199.0m²)
3室2厅2卫 (建面153.0m²)
3室2厅2卫 (建面133.5m²)
余房查询预售证号：
S201100018-5
微信扫码拨号
4001560036
转
212532
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
华发蔚蓝堡
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
多层,小高层,高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
珠海华发实业股份有限公司
珠海华发实业股份有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
珠海华发实业股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
香洲 情侣北路3999号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
S201100018-5 | 2014-04-13 | 47、48、49、50、60、61栋 |
S201100024-7 | 2012-11-30 | 116、117栋 |
S201100018-6 | 2012-11-30 | 45栋 |
S201100024-6 | 2012-09-21 | 115栋 |
S201100016-6 | 2012-09-21 | 25、41、89、95栋 |
S201100024-5 | 2012-08-17 | 118、119栋 |
S201100016-5 | 2012-08-17 | 1、2、91、92栋 |
S201100024-4 | 2012-08-13 | 110栋 |
S201100016-4 | 2012-08-03 | 18、40、6、90栋 |
S201100015-3 | 2012-08-03 | 107栋 |
S201100024-3 | 2012-04-28 | 113栋 |
S201100016-3 | 2012-04-13 | 17、32、33、35、37、38、39栋 |
S201100024-2 | 2012-03-30 | 111、112栋 |
S201100024 | 2011-09-28 | 109栋 |
S201100018-4 | 2011-09-28 | 70栋 |
S201100016-2 | 2011-09-28 | 5栋 |
S201100018-3 | 2011-08-30 | 76、77、85栋 |
S201100015-2 | 2011-08-30 | 101栋 |
S201100018-2 | 2011-08-11 | 42、43、72、73栋 |
S201100018 | 2011-08-11 | 50-53、55-58、62-63、65、67、71、82-83栋 |
S201100016 | 2011-08-11 | 96栋 |
S201100015 | 2011-08-11 | 98、99、105栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 12238.0元/m² | 目前所剩单位已不多，项目152-186㎡高层单位，起价12238元/㎡，152-231㎡花园洋房，起价13094元/㎡。 | ||
2016-02-09 | 12238.0元/m² | 目前所剩单位已不多，项目152-186㎡高层单位，起价12238元/㎡，152-231㎡花园洋房，起价13094元/㎡。 | ||
2016-01-06 | 12238.0元/m² | 目前尾盘在售152-186㎡海景高层单位，起价12238元/㎡，另有152-231㎡花园洋房，起价13094元/㎡。 | ||
2015-12-11 | 12238.0元/m² | 现所剩单位已不多，在售152-186㎡高层单位，起价12238元/㎡，152-231㎡花园洋房，起价13094元/㎡。 | ||
2015-11-11 | 12238.0元/m² | 在售152-186㎡海景高层，起价12238元/㎡，152-231㎡花园洋房，起价13094元/㎡。 | ||
2015-10-14 | 12238.0元/m² | 项目目前在售152-186㎡海景高层，起价12238元/㎡，152-231㎡花园洋房，起价13094元/㎡。 | ||
2015-09-15 | 12238.0元/m² | 海景高层152-186㎡目前12238元/㎡起，花园洋房152-231㎡现13094元/㎡起。 | ||
2015-08-07 | 11380.0元/m² | 在售高层、小高层153-180㎡三到四房单位，199㎡海景复式五房，152-306㎡花园洋房，复式精装均价16000元/㎡，洋房11380元/㎡起。 | ||
2015-07-14 | 11380.0元/m² | 在售高层、小高层153-180㎡三到四房单位，199㎡海景复式六房，152-306㎡花园洋房，高层小高层毛坯11000元/㎡，复式精装均价17000元/㎡，洋房11380元/㎡起 | ||
2015-07-02 | 11380.0元/m² | 在售高层、小高层133-144㎡三到四房单位，199㎡海景复式六房，160-308㎡花园洋房，价格11380元/㎡起。 | ||
2015-06-09 | 11000.0元/m² | 高层小高层毛坯11000元/㎡，复式精装均价17000元/㎡，洋房11380元/㎡起。 | ||
2015-04-15 | 11000.0元/m² | 在售高层、小高层133-144㎡三到四房单位，毛坯均价11000元/㎡，精装均价14000-19000元/㎡；199㎡海景复式六房，精装均价17000元/㎡；花园洋房160-308㎡，毛坯均价11200元/㎡。 | ||
2015-03-17 | 11000.0元/m² | 高层、小高层133-144㎡三到四房单位，毛坯均价11000元/㎡，精装均价14000-19000元/㎡；199㎡海景复式六房，精装均价17000元/㎡；花园洋房160-308㎡，毛坯均价11200元/㎡。 | ||
2014-10-27 | 13000.0元/m² | |||
2014-08-13 | 13000.0元/m² | |||
2014-08-12 | 13000.0元/m² | |||
2014-06-27 | 15000.0元/m² | |||
2014-06-26 | 15000.0元/m² | 高层、小高层均价15000元/㎡；花园洋房均价19000元/㎡ | ||
2014-06-26 | 15000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2014-06-20 | 15000.0元/m² | 15000.0元/m² | 目前现楼在售，高层80-199㎡两到三房目前精装均价15000元/㎡，毛坯起价10080元/平米。洋房均价19000元/平米，装修标准3500元/㎡。 | |
2014-06-18 | 15000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2014-06-18 | 15000.0元/m² | |||
2014-06-17 | 15000.0元/m² | |||
2014-06-17 | 17000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2014-06-06 | 17000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2014-05-13 | 17000.0元/m² | 在售85-308㎡单位，高层、小高层均价15000元/㎡，带3000元/㎡装修；花园洋房均价19000元/㎡。 | ||
2013-09-03 | 15000.0元/m² | 在售85㎡-308㎡的两房至四房单位，精装价格15000元/㎡-20000元/㎡。 | ||
2013-08-14 | 14000.0元/m² | 11000.0元/m² | 在售89-306㎡二到七房房源，毛坯单位均价11000元/㎡，精装均价14000元/㎡，带3000元/㎡精装修。现在购房可享受老业主9.85折，新业主98折优惠。另项目推出89㎡西北朝向特价房，均价11000-12000元/㎡，精装交楼。 | |
2013-08-09 | 14000.0元/m² | 在售89-306㎡二到七房房源，毛坯单位均价11000元/㎡，精装均价14000元/㎡，带3000元/㎡精装修。现在购房可享受老业主9.85折，新业主98折优惠。另项目推出89㎡西北朝向特价房，均价11000-12000元/㎡，精装交楼。 | ||
2013-07-29 | 18000.0元/m² | 15000.0元/m² | 在售85㎡-308㎡的两房至七房单位，精装价格15000元/㎡-20000元/㎡。 | |
2013-07-20 | 18000.0元/m² | 13000.0元/m² | 在售84-90㎡两房单位，均价13000元/㎡，带3000元/㎡精装修；150-308㎡花园洋房，均价17000元/㎡，带3500元/㎡精装。 | |
2013-07-19 | 18000.0元/m² | 高层单位盛情加推，户型为128㎡三房，起价11000多元/㎡，购房享受99折，同时精装样板房单位也同步开放。 | ||
2013-07-19 | 18000.0元/m² | 高层单位盛情加推，户型为128㎡三房，起价11000多元/㎡，购房享受99折，同时精装样板房单位也同步开放。 | ||
2013-07-12 | 18000.0元/m² | 洋房均价18000元/㎡、高层/小高层均价14000元/㎡，老业主享98折，新业主享98.5折。 | ||
2013-06-19 | 14000.0元/m² | 毛坯均价11000元/㎡，精装均价14000元/㎡，带3000元/㎡精装修。现在购房可享受9.85折优惠 | ||
2013-05-24 | 17000.0元/m² | 14000.0元/m² | 在售152-306㎡单位花园洋房，85-90㎡、105-118㎡高层以及128㎡、133㎡小高层，高层、小高层均价14000元/㎡，洋房均价17000元/㎡,老业主享98折，新业主享98.5折。 | |
2013-04-23 | 17000.0元/m² | 14000.0元/m² | 9016.0元/m² | 在售高层84-90㎡两房至三房，小高层128-140㎡三房四房，洋房152-308㎡四房；洋房均价17000元/㎡，高层小高层均价14000元/㎡；精装单位起价9814元/㎡，毛坯起价9016元/㎡。购房享受99折，老业主购房享受98折，会员购房享受98.5折。 |
2013-04-16 | 17000.0元/m² | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | 售85-306㎡单位，起价12000元/㎡，均价14000元/㎡（带3000元/㎡精装修）。现购房可享受9.85折优惠。 |
2013-04-09 | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | 售85-306㎡单位，起价12000元/㎡，均价14000元/㎡（带3000元/㎡精装修）。现在购房可享受9.85折优惠。 | |
2013-01-24 | 14000.0元/m² | 105-306㎡单位，均价14000元/㎡（带3000元/㎡精装修）。现在购房可享受9.85折优惠。 | ||
2012-12-07 | 12000.0元/m² | 11000.0元/m² | 8000.0元/m² | 152-308㎡花园洋房，85-118㎡高层以及128㎡、133㎡小高层单位，起价8000元/㎡，全款按揭皆98.5折 |
2012-11-08 | 12000.0元/m² | 7505.0元/m² | 152-308㎡花园洋房，85-118㎡高层以及128㎡、133㎡小高层单位，起价7505元/㎡，全款按揭皆98.5折 | |
2012-11-01 | 12000.0元/m² | 8000.0元/m² | 150-308㎡花园洋房单位，均价11000元/㎡，带3000元/㎡精装修；130㎡小高层单位，均价12000元/㎡，带3000元/㎡精装修。项目84-90㎡单位已加推，均价8000元/㎡，毛坯交楼。现购房可享99折。 | |
2012-09-28 | 12000.0元/m² | 8500.0元/m² | 130㎡小高层，精装均价12000元/㎡，毛坯均价8500元/㎡；150-308㎡花园洋房，均价11000元/㎡，带3000元/㎡精装修。 | |
2012-09-03 | 12000.0元/m² | 7800.0元/m² | 88-309㎡三至四房多层复式，毛坯均价7800-9000元/㎡，精装均价约12000元/㎡ | |
2012-08-13 | 12000.0元/m² | 9000.0元/m² | 150-300㎡6-7层高的花园洋房，均价13500元/㎡(含3500元/㎡的精装修)；11层小高层以及85-110㎡的高层，均价12000元/㎡ (含3000元/㎡的精装修)；128㎡单位，毛坯均价9000元/㎡，精装均价12000元/㎡，目前购房全款或按揭均可享受9.85折优惠。 | |
2012-06-29 | 11000.0元/m² | 8500.0元/m² | 308㎡三层复式均价13500元/㎡；85㎡毛坯均价8500元/㎡ ；128㎡毛坯均价8800元/㎡； | |
2012-06-05 | 13500.0元/m² | 8800.0元/m² | 花园洋房均价13500元/㎡(含3500元/㎡的精装修)；高层均价11000元/㎡ (含3000元/㎡的精装修)；128㎡毛坯均价8800元/㎡； | |
2011-12-08 | 13500.0元/m² | |||
2011-11-12 | 11000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
K1、10A路、10路、K3路、69路、3A路、3路、在唐家站下，转乘85路在唐淇路中站下
交通方式：
行驶至情侣南路，途经情侣中路、港湾大道至唐淇路，行驶700米左右到达项目
规划信息
占地面积：
244000平方米
建筑面积：
317000平方米
容积率：
1.3
绿化率：
39%
停车位：
约3000个
楼栋总数：
106
总户数：
2230
物业公司：
珠海华发物业管理服务有限公司
物业费：
3.00元/平方米.月
物业费描述：
高层、小高层3.00元/平方米；多层3.80元/平方米
周边配套：
学校：北大附中
市场：唐家市场
医院：唐家医院、中大五院
学校：
暂无数据
内部配套：
泛会所：以室外游泳池、健身房、跳舞房等为主
营业会所：主要以娱乐、休闲为主，功能室包括棋牌室、桌球室、红酒休闲吧、多功能厅
幼儿园：按规定建设，后期功能主要考虑作为商业使用
商业：以服务项目小区为主，以饮食、美容美发等其他便利生活需求为主
小型超市：社区配套型超市，满足社区需求为主
建材设备：
通讯：电信、铁通、网通
供水：自来水
供暖：无集体供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
华发蔚蓝堡项目总占地面积约24.4万平方米，建筑面积约31.7万平方米，绿化率约39%，容积率约1.3。
华发蔚蓝堡的建筑风格明显，在立面设计上，通过采用文化石和明黄色两种色调的对比，以及坡顶、木构架等建筑构件之间的有机结合，表现出建筑永恒的特性，使地块内的建筑既能适应周边整体环境的诉求，成为城市肌理和谐的一部分，同时也以其独特的文化气息，成为区域内的一个亮点。完整和谐的整体格局与精心设计的建筑细节充分体现居住建筑在走向理性的同时，又注重对人性的全面关怀。设计中始终以“人居”为基准点，追求居住的舒适度与品味，同时建立社区独特风格。
项目的建筑结构共有花园洋房、小高层和高层三种。
花园洋房以“别墅的第四种表情”为主题，打破传统多层住宅概念，把双拼别墅概念应用在花园洋房当中，在花园洋房中实现有天或有地的别墅般享乐主义空间。花园洋房首层设计有下沉式地下花园、前后花园、地下室等赠送空间；二层带空中庭园（露台）、地下室等；顶层有顶层庭院、入户花园、阁楼等赠送空间，中间层有入户花园或空中庭园（露台）。同时，花园洋房采取电梯、楼梯、花园等不同入户方式，提高住宅品质，减少相互干扰，增强隐私。其面积主要集中在160㎡-230㎡，为三房两厅加花园阳台的设计。
小高层和高层单位注重朝向与淇澳山海景观的利用，发挥景观价值优势，同时利用地块低容积率的优势，充分借助多层洋房营造出的西班牙建筑风情和园林双重景致。小高层单位主要为125㎡-145㎡的三房单位，高层单位主要为约90㎡-180㎡的两房、三房和叠加复式单位。
小区内还规划有精心打造的会所、幼儿园、商业等配套设施，可以满足业主日常需求，保障业主品质生活。其中，会所设有室外游泳池、健身房、棋牌室、多功能厅等；商业以服务本小区为主，包含餐饮、小型超市等。
-暂无数据-
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