珠海华发实业股份有限公司

香洲 情侣北路3999号

情侣北路3999号

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K1、10A路、10路、K3路、69路、3A路、3路、在唐家站下，转乘85路在唐淇路中站下

行驶至情侣南路，途经情侣中路、港湾大道至唐淇路，行驶700米左右到达项目

3.00元/平方米.月

高层、小高层3.00元/平方米；多层3.80元/平方米

学校：北大附中 市场：唐家市场 医院：唐家医院、中大五院

泛会所：以室外游泳池、健身房、跳舞房等为主 营业会所：主要以娱乐、休闲为主，功能室包括棋牌室、桌球室、红酒休闲吧、多功能厅 幼儿园：按规定建设，后期功能主要考虑作为商业使用 商业：以服务项目小区为主，以饮食、美容美发等其他便利生活需求为主 小型超市：社区配套型超市，满足社区需求为主

通讯：电信、铁通、网通 供水：自来水 供暖：无集体供暖

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华发蔚蓝堡项目总占地面积约24.4万平方米，建筑面积约31.7万平方米，绿化率约39%，容积率约1.3。 华发蔚蓝堡的建筑风格明显，在立面设计上，通过采用文化石和明黄色两种色调的对比，以及坡顶、木构架等建筑构件之间的有机结合，表现出建筑永恒的特性，使地块内的建筑既能适应周边整体环境的诉求，成为城市肌理和谐的一部分，同时也以其独特的文化气息，成为区域内的一个亮点。完整和谐的整体格局与精心设计的建筑细节充分体现居住建筑在走向理性的同时，又注重对人性的全面关怀。设计中始终以“人居”为基准点，追求居住的舒适度与品味，同时建立社区独特风格。 项目的建筑结构共有花园洋房、小高层和高层三种。 花园洋房以“别墅的第四种表情”为主题，打破传统多层住宅概念，把双拼别墅概念应用在花园洋房当中，在花园洋房中实现有天或有地的别墅般享乐主义空间。花园洋房首层设计有下沉式地下花园、前后花园、地下室等赠送空间；二层带空中庭园（露台）、地下室等；顶层有顶层庭院、入户花园、阁楼等赠送空间，中间层有入户花园或空中庭园（露台）。同时，花园洋房采取电梯、楼梯、花园等不同入户方式，提高住宅品质，减少相互干扰，增强隐私。其面积主要集中在160㎡-230㎡，为三房两厅加花园阳台的设计。 小高层和高层单位注重朝向与淇澳山海景观的利用，发挥景观价值优势，同时利用地块低容积率的优势，充分借助多层洋房营造出的西班牙建筑风情和园林双重景致。小高层单位主要为125㎡-145㎡的三房单位，高层单位主要为约90㎡-180㎡的两房、三房和叠加复式单位。 小区内还规划有精心打造的会所、幼儿园、商业等配套设施，可以满足业主日常需求，保障业主品质生活。其中，会所设有室外游泳池、健身房、棋牌室、多功能厅等；商业以服务本小区为主，包含餐饮、小型超市等。