珠海购房闲聊群
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12000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
目前封盘无楼盘在售，之前售少量两房到三房，均价为12000元/m²
楼盘地址:
金湾 红旗镇南翔路东（金湾一小旁）
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交房时间:
2014年12月31日
预售证号：
JWS2013013-2
微信扫码拨号
4001560036
转
200269
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
地铁(0)
停车场(0)
加油站(0)
学校(0)
医院(0)
餐厅(0)
电影院(0)
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楼栋信息
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月供：3782.65元
首付：20.8万元
贷款：83万元
利息：529754元
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基本信息
楼盘名称：
荷塘物语二期
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,中式地产,小户型
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
珠海市金旗房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
金湾 红旗镇南翔路东（金湾一小旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
JWS2013013-2 | 2013-12-05 | 15栋,16栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 12000.0元/m² | 目前封盘无楼盘在售，之前售少量两房到三房，均价为12000元/m² | ||
2016-08-31 | 12000.0元/m² | 目前封盘无楼盘在售，之前售少量两房到三房，均价为12000元/m² | ||
2016-07-22 | 12000.0元/m² | 目前封盘无楼盘在售，之前售少量两房到三房，均价为12000元/m² | ||
2016-06-21 | 12000.0元/m² | 在售少量81㎡两房和一楼的130㎡三房单位，均价12000元/㎡ | ||
2016-05-21 | 12000.0元/m² | 在售81-130㎡两房至三房单位，均价12000元/㎡ | ||
2016-04-29 | 12000.0元/m² | 在售16栋少量80㎡-130㎡两房至四房毛坯单位，折后均价12000元/㎡ | ||
2016-03-11 | 10000.0元/m² | 仅少量80㎡-130㎡两房至四房单位在售，均价10000元/㎡ | ||
2016-02-15 | 9300.0元/m² | 仅少量80㎡-130㎡两房至四房尾盘在售，均价在9300-10000元/㎡。 | ||
2016-01-20 | 9300.0元/m² | 80㎡两房、90㎡小三房和130㎡三房两厅户型，均价在9300-10000元/㎡。 | ||
2015-12-31 | 9300.0元/m² | 80㎡两房、90㎡小三房和130㎡三房两厅户型，均价在9300-10000元/㎡。 | ||
2015-11-30 | 9200.0元/m² | 在售80㎡两房，90㎡小三房和130㎡大三房，毛坯单位，均价9200元/㎡。 | ||
2015-10-23 | 8500.0元/m² | 在售80㎡两房和130㎡四房单位，毛坯交楼，均价8500元/㎡。 | ||
2015-09-24 | 8500.0元/m² | 在售80㎡-130㎡两至四房单位，毛坯均价8500元/㎡。 | ||
2015-08-31 | 8500.0元/m² | 在售80㎡两房和130㎡四房单位，均价8500元/㎡。 | ||
2015-07-13 | 8300.0元/m² | 在售80㎡两房两厅单位，130㎡三房单位，毛坯均价8300元/㎡ | ||
2015-06-11 | 8300.0元/m² | 在售80㎡两房和130㎡四房单位，均价8300元/㎡. | ||
2014-10-29 | 8000.0元/m² | 毛坯均价8000元/㎡ | ||
2014-07-14 | 7400.0元/m² | |||
2014-06-06 | 6700.0元/m² | |||
2014-06-06 | 6700.0元/m² | |||
2013-10-14 | 6700.0元/m² | |||
2013-10-10 | 6700.0元/m² | 在售11栋、13栋，折后均价6700元/㎡ | ||
2013-09-23 | 6700.0元/m² | 9月21日已开盘，首次推出11栋、13栋，户型为80㎡两房，90㎡三房，130㎡四房，折后均价6700元/㎡。现在购房可以享受全款97折，按揭98折优惠。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：乘204、206、605、608、K8、803路至南翔路口占下，或乘202、703、815路至红旗站下
交通方式：
沿屏东六路向南经珠海大道/南翔路/金荷路向东北行驶181米到达目的地
规划信息
占地面积：
17965平方米
建筑面积：
38577平方米
容积率：
2.15
绿化率：
37.5%
停车位：
610个，（地上327个，地下283个）
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
1.98元/平方米.月
物业费描述：
1.98 元/m2
周边配套：
中小学：省级重点学校金湾一小、红旗中学、市实验中学高中部
大学：广东省科学干部学院、珠海艺术学院、珠海城市职业技术学院，
幼儿园：红旗机关幼儿园、育苗幼儿园、花城幼儿园
综合商场：003商业广场、红旗镇图书馆、百福汇超市、益百家超市、华润万家超市、百合超市、红旗市场、白腾湖海鲜市场
休闲娱乐设施：红旗镇中心广场、红旗镇全民健身广场、红旗文化广场
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园：幼儿园
建材设备：
供暖：无集体供暖
供水：自来水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
荷塘物语二期由2栋17层和4栋18层两梯四户高层住宅组成。项目位于西部中心城核心红旗镇中心地段，金湾区红旗镇南翔路东，金湾一小西侧。各类生活配套成熟。
项目毗邻珠海大道，可至机场、北可抵斗门，西可至平沙、高栏，东可至市区，处于西部交通的十字交叉点，交通四通八达。
建筑布局均衡合理，以多层建筑为主并配有少量小高层建筑，保证视野开阔，全一梯两户、南北向设计，通透、采光好；户型产品：约81㎡2房1卫、约91㎡3房1卫、约91㎡3房2卫、约130㎡4房2卫；户型方正、实用率高达90％之多，面积从89㎡-204㎡各异，两房以上单位均有典雅的嵌入式阳光花园，入户花园+阳光花房+超大景观阳台为其户型特色之最，生态阳台贯穿客厅及卧室，充分享受自然清风和私家园艺空间。加设的生活阳台方便业主摆设洗衣机、杂物等，更体现贴心人性化设计。另外，为满足客户个性化需求，项目还特设多套自由组合房，客户可根据自己的要求对其进行组合，建筑个性化居室。
主题尊崇自然人文生态社区，以荷韵飘香、水墨江南为其演绎主题。以江南水乡文化为基础和主流，深度挖掘东方文化中的经典素材和视觉元素，并将东方文化融入建筑的细节，宏观地把东方的人文思想融入到小区的精神层面上，全方位打造一个经典、现代、高质素的文化生态社区。
建筑表现手法与主题吻合，以徽派建筑为基础，融合一些其他中国民居经典素材。运用现代的手法和技术手段，将此素材有机地整合成具有宜人的尺度、细而不繁的统一体。建筑立面重视黑、白、灰、点、线、面的有机构成，以白色墙面为主基调，黛色屋面、檐口和马头墙为构图的主要要素进行组合，另外，精雕细刻的花窗、门楼，使建筑群体更显清新淡雅，纯朴自然。
小区园林景观宜不示弱，以水为主线、各款莲花、曲经、小桥、观景台、为点缀贯穿整个社区，达到由水生情，由物生景，由居住生“文化”之功效。另配有休闲会所、露天泳池、儿童游乐场、太极拳广场、瀑布景观、赏荷台等等以提供安居生活配套。在小区管理上， 24小时安全监督制度，保证社区安全性。
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交通图(1)
施工进度图(2)
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