珠海购房闲聊群
基本信息
楼盘名称：
富华里·中海大厦
建成年代：
2014年12月01日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘,名企盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
精装修
开发商：
中海地产(珠海)有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
中海地产
楼盘地址：
香洲 拱北九洲大道与白石路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
S201200002-2 | 2013-03-28 | B座 |
S201200002 | 2012-04-09 | A座 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-12-25 | 富华里·中海大厦只租不售，约130元/㎡/月，详情请咨询售楼部。 | |||
2017-06-07 | 富华里·中海大厦300㎡写字楼单位，只租不售，约130元/㎡*月。 | |||
2017-05-24 | 130.0元/m² | 300㎡写字楼单位，只租不售，约130元/㎡*月。 | ||
2017-05-16 | 富华里·中海大厦285-1700㎡写字楼单位，只租不售，约135元/㎡·月。 | |||
2017-05-03 | 135.0元/m² | 富华里·中海大厦285-1700㎡写字楼单位，只租不售，约135元/㎡·月。 | ||
2017-03-10 | 富华里·中海大厦写字楼租赁价格约135元/㎡*月 | |||
2017-02-17 | 富华里·中海大厦只租不售，b座正在租赁中，均价135元/㎡*月。 | |||
2017-01-22 | 富华里·中海大厦只租不售，b座正在租赁中，均价135元/㎡*月。 | |||
2016-12-14 | 富华里·中海大厦写字楼 租赁价格约135元/㎡*月 | |||
2016-11-14 | 目前b座租赁均价110元/㎡*月。 | |||
2016-10-26 | 富华里·中海大厦写字楼租赁价格约110元/㎡*月 | |||
2016-08-16 | 富华里·中海大厦只租不售，b座正在租赁中，均价110元/㎡*月。 | |||
2016-07-18 | b座正在租赁中，均价110元/㎡*月。 | |||
2016-07-15 | 110.0元/m² | 富华里·中海大厦b座租赁均价110元/㎡*月。 | ||
2016-06-13 | b座租赁价格约110元/㎡*月。 | |||
2016-05-18 | 富华里·中海大厦目前B座租赁均价110元/㎡*月 | |||
2016-04-22 | b座正在租赁中，租赁均价110元/㎡*月 | |||
2016-03-25 | 只租不售，租赁均价110元/㎡*月 | |||
2016-02-04 | 只租不售，租赁均价约115元/㎡*月 | |||
2016-01-31 | 写字楼b座现已启动租赁，租赁价格约90-100元/㎡*月 | |||
2015-12-29 | 正在租赁中，价格约115元/㎡*月。 | |||
2015-10-30 | 115.0元/m² | 项目只租不售，租赁均价约115元/㎡*月。 | ||
2015-09-30 | 写字楼目前正在租赁中，价格约90-100元/㎡*月。 | |||
2015-08-31 | B座现已启动租赁，租赁均价约90-100元/㎡/月 | |||
2015-06-24 | B座现已启动租赁，租赁均价约100元/㎡/月。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐1、K6、K7、K9、14、25、30、40、60、202、206、603、605、609、992路到兰埔巴士站下车；
乘坐13、62、69、991路到兰埔东站下车。
交通方式：
路线一：从前山立交下桥，沿着九洲大道直行约1000米到达项目；
路线二：穿过板樟山隧道，迎宾南路直行至九洲大道右拐，直行约900米到达项目。
规划信息
占地面积：
68000平方米
建筑面积：
270000平方米
容积率：
3.5
绿化率：
35%
停车位：
共3000个
楼栋总数：
2
总户数：
751
物业公司：
中海物业管理有限公司珠海分公司
物业费：
25.00元/平方米.月
物业费描述：
25元/平方米/月
周边配套：
楼内配套：法国雅高集团旗下诺富特国际品牌酒店、近7万平方米国际街区商业、国际精品公寓
配套商业：口岸广场、万佳百货、莲花路商业街
休闲场所：圆明新园梦幻水城
医院：香洲区人民医院、珠海市第二医院等
学校：北岭小学，拱北中学、金钟小学、南夏小学、明华小学、香洲区第十六小学、珠海市第三中等职业学校等
学校：
暂无数据
内部配套：
配套商业：富华里商业街区（涵盖服饰、餐饮，H＆M、five plus、小南国、星巴克、禾绿寿司、少爷十八等）
休闲场所：UN电影院、KTV、儿童反斗乐园
建材设备：
供水：自来水
供电：市政
电梯：进口三菱，A座10部，B座12部货梯，A座2部，B座2部，梯速：6m/s
空调：中央空调
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
富华里，27万平方米都市中心综合体，写字楼、品牌酒店、近7万平方米国际街区商业、精品公寓集于一体，将美国第五大道、东京银座等国际街区时尚生活模式引入珠海，为您带来全新的都会生活体验。
项目占据未来拱北商贸中心核心位置，是珠海三旧改造中拱北商贸中心的项目。项目紧邻横贯珠海东西城区的九洲大道，近距拱北口岸、九洲港码头、广珠轻轨拱北站、港珠澳大桥，享周边成熟配套设施的同时，坐拥立体交通网络，作为连接澳门、吉大、前山、横琴的中心支点。
富华里中心写字楼组团中海大厦，建筑面积约11万平方米，踞珠海拱北九洲商贸中心至高点，是中海地产五大写字楼产品系列之产品，是由A座（130米）、B座（150米）组成的双子塔商务地标。作为珠海城市综合体地标，中海大厦依托中海富华里城市综合体的多重复合价值，享2万平方米诺富特酒店，约7万平方米时尚街区商业及7万平方米的精品公寓等全方位配置，形成完整的商务价值链，一站式满足企业办公、私人会谈、商务接待、购物休闲等多重需求，营造快捷、高效的商务平台。
项目聚合国内外设计、施工团队，完全按照智能化标准设计，采用low-e全玻璃幕墙，规划4米阔绰层高、10米挑高豪华大堂、200～1700平方米灵动商务空间，设多部进口三菱高速电梯、近3000个停车位等，打造目前珠海功能最完备的写字楼，为知名企业量身定制办公空间。
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