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问 新房收房时还要交哪些费用?
答 一般交房时，会涉及以下费用需要缴纳：
1、开发商费用
①新房交房时，首先要交的费用是开放商的房款尾款，不交房款尾款，开发商是无法履行合同约定把房子交给你的。
②补、退面积差额。虽然在入住以前，我们已经知道房屋的面积，但在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。
③装修变更费用。家里做过装修的应该都知道，在房屋装修前，如果房屋内有变动，是需要提前跟开发商说明。开发商会根据情况收取费用并跟你签订协议的。
2、物业管理费
所有新房入住，物业管理费是必须交的。一般来说，需要提前付一年的管理费给物业。这个算是给物业公司一个小区内环境建设和养护的启动资金，说白了就是保证金。
3、税费
①契税是按照国家指定的具体收费标准来收取的。按照杭州现行政策下首套房税费的计算方式是按照网签合同价格的1%、1.5%缴纳：90平米以下1%；90平米以上1.5%。第二套房,契税税率2%。
②公共维修费用也是按国家指定标准收费的，住宅维修按2%征收，非住宅按1%征收，商品住宅50~70元/㎡不等，这要根据具体情况来收取。
4、其他费用
①停车费、门卡押金。有些高档住宅，因为设施比较完善，会收取停车费和门卡押金。
②房屋产权登记费，有的开发商办证时才会收取，一般来说住宅80元/套，非住宅550元/件。
③证照印花税：5元/本
④工本费：10元/本
具体的缴纳费用，收房前开发商会电话告知。
美丽湾神前路那一片是真·富人区，感觉比较低调的有钱人都爱住这一片。城市溪谷环境很好，但是就是位置太里面了，不过有车应该也不在乎。门前断头路啥时候能修好
厉害了厉害了深圳湾一号的开发商，但是金湾这个地方讲对标深圳湾一号就过分了，但是这个项目还是很有豪宅气质的，太喜欢大平层了，可以看海就更棒了，价格也不贵
在明珠站搭轻轨望下去就是这个楼盘，感觉还挺大的，位置也好，上网看了下价格，真的好贵啊，旁边就是坦洲，隔一条马路贵一半，珠海的房价太吓人了
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