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问 房产证满五年和满两年有什么区别？好像少交点钱？
答 房子满两年和满五年的区别：
1、房产证满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的日期开始算起！
2、房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今已经超过五年，即为满五。
3、税率不同，房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同，房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人所得税。 房产证不满五年的话 ，过户的时候就要缴纳 5.6%的营业税 和1%的个人所得税 。
环境非常好，去看过一次，就在高尔夫球场边上，感觉以后妥妥的富人区。说真的在市区花两万多买老破小还不如买这里。就是通勤不方便，还有一个要考虑的就是教育…
從澳門氹仔看過來看到這個小區，首先位置十分靚，近澳門、近蓮花口岸、近金融島。周邊較為發達，交通都方便。價錢在珠海偏貴，仍可以接受。日後周邊生活更方便…
非常看好这一边，比格力海岸便宜，还自带商场，个人感觉交通也更方便。对比了唐家和金湾很久，这边比金湾潜力更大，金湾总觉得没啥人。这个价钱也比较合理，…
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