珠海购房闲聊群
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23000
元/㎡（参考均价）
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金湾 珠海市金湾区三灶镇丹凤四路
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交房时间:
预计2023年04月
预售证号：
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4001560036
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415732
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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楼栋信息
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洛妃可爱吗
2022.8.4
展开 万科海上城市，地处全国最具发展潜力的城市群·粤港澳大湾区的核心城市珠海！是唯一与香港、澳门路桥相连的城市！我们项目位于珠海未来城市新中心——横琴西·滨海商务区，同时拥有路轨空三大立体交通网络，项目所在滨海商务区三面环海、天然海岸线、沙滩湿地都是不可复制海岸资源，打造万科湾区首座海上“超级社区”。81平三房两厅两卫爱了 #珠海-万科海上城市#
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负责人张经理
2021.5.18
展开 大家好，项目位于金湾滨海商务新区，目前推出79-108平三至四房精装单位，周边配套齐全，生活便利，对楼盘，区域不了解可以找我，谢谢！ #珠海-万科海上城市#
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负责人张经理
2021.5.18
展开 大家好，项目位于金湾滨海商务新区，目前推出79-108平三至四房精装单位，周边配套齐全，生活便利，对楼盘，区域不了解可以找我，谢谢！ #珠海-万科海上城市#
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基本信息
楼盘名称：
万科海上城市
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商业街商铺
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
珠海市万彩缤纷房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
金湾 珠海市金湾区三灶镇丹凤四路
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-02-13 | 23000.0元/m² | |||
2024-09-25 | 25000.0元/m² | |||
2022-10-31 | 26000.0元/m² | |||
2022-09-30 | 26000.0元/m² | |||
2022-08-22 | 26000.0元/m² | |||
2022-08-04 | 26000.0元/m² | 项目位于金湾三灶，目前在售67㎡两房一卫、89㎡三房两卫、99㎡四房两卫，均为精装交付，高层整体均价约23000元/㎡-26000元/㎡，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2022-08-04 | 26000.0元/m² | 23000.0元/m² | 位于金湾三灶，目前在售户型为67㎡两房一卫、89㎡三房两卫99㎡四房两卫，均为精装交付，整体均价约23000元/㎡-26000元/㎡，详情请拨400电话咨询销售中心。 | |
2022-08-04 | 26000.0元/m² | 23000.0元/m² | 万科海上城市 | |
2021-04-20 | 27000.0元/m² | 位于金湾三灶，目前在售65㎡两房及79-108㎡三四房，均为精装交付，整体均价约27000元/㎡，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-04-09 | 27000.0元/m² | 目前在售65㎡两房，另在售79-108㎡三四房，精装交付，均价约27000元/㎡，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-03-23 | 27500.0元/m² | 项目目前在售建面约65㎡两房，另在售建面约79-108㎡三四房，精装交付，整体均价27500元/㎡，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-03-09 | 27500.0元/m² | 项目位于金湾区三灶镇，目前在售建面约79-108㎡三四房及65㎡两房，整体均价27500元/㎡，精装交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-02-24 | 27500.0元/m² | 目前在售建面约79-108㎡三四房及65㎡两房，精装交付，整体均价27500元/㎡，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-02-10 | 26500.0元/m² | 目前在售一期C区建面约79-108㎡三四房，精装交付。另在售建面约65㎡两房。均价26500元/㎡。详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-01-21 | 24500.0元/m² | 万科海上城市（一期都会系）目前在售一期C区建面约79-108平3-4房，带精装单价2.45万/平起。本周一期A区新品即将首发——稀缺小户型：建面约65平两房两厅一卫。详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-01-06 | 24500.0元/m² | 一月万科回馈季，单价2字头购粤港澳大湾区海岸资产。目前在售一期C区建面约79-108平3-4房，带精装单价2.45万/平起。本周一期A区新品即将首发——稀缺小户型：建面约65平两房两厅一卫。详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-12-17 | 24500.0元/m² | 项目在售一期C区建面约79-108平3-4房，带精装单价2.45万/平起。本周一期A区新品即将首发——稀缺小户型：建面约65平两房两厅一卫。详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-12-10 | 25500.0元/m² | 项目目前在售建面约79-108㎡三四房，整体均价约25500元/㎡，带装修交付。即将加推12栋新品单位，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-11-17 | 25500.0元/m² | 项目在售建面约79-108㎡三四房，整体均价约25500元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-10-22 | 27000.0元/m² | 项目在售建面约79-108㎡三四房，整体均价约27000元/㎡，带装修交付。据了解，项目将于10月24日加推新品单位，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-09-15 | 27000.0元/m² | 项目主力户型为79平-108平3居-4居，带装修交房。项目为小高层塔楼15-18层。项目规划建设1556户。详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2020-09-02 | 27000.0元/m² | 目前项目一期都会系产品已经开盘，均价27000/㎡，主力户型为建面79-108㎡三至四房，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2020-08-23 | 目前一期都会系产品，建面79-108㎡2+1至3+1房，8月29日即将盛大开盘！详情请拨400咨询销售中心。 | |||
2020-08-17 | 200.0万元/套 | 万科 · 滨海大都会在售建面为79-108㎡2＋1房至3＋1房。总价200万元起。带装修交房。详情请拨400咨询销售中心。
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2020-08-03 | 项目位于丹凤四路。尚未开盘价格待定。项目为小高层，15-18层。带装修交房。绿化率35%。项目规划建设1556户。主力户型为79平-108平3居-4居。容积率1.54。详情请拨打400电话咨询销售中心。 | |||
2020-07-21 | 项目为15-18层小高层，价格待定，带装修交房。规划建设1556户。绿化率35%，容积率1.54。主力户型为79平-108平3居-4居。详情请拨打400电话咨询。 | |||
2020-07-02 | 项目暂未开盘，预计推出建面约79-108㎡三四房。据了解，项目营销中心及样板间将于7月4日同步开放 ，详情请拨400电话咨询销售中心。 | |||
2020-06-16 | 项目预计推出建面约79-108㎡三四房，目前暂未开盘，预计7月4日开放营销中心，详情请拨400电话咨询销售中心。 | |||
2020-06-03 | 项目暂未开盘，规划有15-18层的小高层住宅、1.6万方商业街区和8000方邻里中心。产品包括82-110㎡三四房，具体开盘时间、价格待定，详情请拨400电话咨询销售中心。 | |||
2020-05-18 | 项目位于金湾滨海商务区，目前暂未开盘，将推建面约82-110㎡三四房，具体开盘时间、价格待定，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | |||
2020-05-06 | 项目暂未开盘，预计推出建面约82-110㎡三四房，具体开盘时间、价格待定，详情请拨打400电话咨询。 | |||
2020-04-21 | 项目位于金湾滨海商务区，目前暂未开盘，具体开盘时间、价格待定，详情请拨打400电话咨询销售中心。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交路线经201路、504路、z103路到达新世界花园即可到达项目。
交通方式：
经金海大桥链接横琴；经洪鹤大桥速抵香洲、澳门；经港珠澳大桥快速通达香港；
机场高速、江珠高速、广澳高速、京珠高速、广佛珠江高速无线接驳大湾区城市群。
规划信息
占地面积：
110000平方米
建筑面积：
230000平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
共1467个车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1556
物业公司：
万科物业服务有限公司
物业费：
3.00元/平方米.月
物业费描述：
洋房和高层管理费3元/月/㎡；叠墅管理费4.5元/月/㎡（以物价局最终审批为准）
周边配套：
小学：金海岸海华小学、金湾外国语学校；
初中：珠海市金海岸中学；
高中：珠海市实验中学、广东实验中学金湾学校；
大学：吉林大学珠海学院、遵义医学院、广东科学技术职业学院；
区内规划：1所中学、2所小学、3所幼儿园；
市场：综合市场（建设中）；
医院：广东省人民医院珠海医院、吉林大学珠海医院（建设中）；
公园：金海岸公园、中心河湿地公园。航空城华发商都（约11.8万方，已开业，距离本项目约7.2km）；
·宝龙城（约7万方，预计2023年开业，距离本项目约10km）
·金海岸购物广场（距离本项目约2km）
横琴长隆海洋王国、金湾高尔夫球场、金湾情侣路、金海岸公园、中心河湿地公园、金湾区图书馆
学校：
暂无数据
内部配套：
自带约1.6万方商业街区、约8000方邻里中心
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
供水：自来水
供电：市政供电
供暖：无集中供暖
楼盘简介
万科滨海大都会是万科“都会系”产品在珠海的首作，也是横琴西岸滨海商务区的首批住宅开发项目之一。项目坐落于航空城核心板块滨海商务区内，距横琴岛仅一桥之隔，占据复合双区发展利好的地理优势。项目容积率仅1.54，是滨海商务区内少有的居住密度较低的项目，规划15-18层的小高层住宅、自带1.6万方商业街区和8000方邻里中心。项目紧邻滨海商务区内规划的主题乐园，同时周边规划了全龄科教文卫娱乐配套，包括3处邻里中心、1所中学、2所小学、3所幼儿园、3处社区体育公园、1处综合医院、1处综合市场。择址滨海商务区，万科滨海大都会，开启美好海居生活。
一、超级交通：3桥、1机场、2城轨、5高速；立体交通网络，去哪儿都方便！
二、超级教育：幼小中（规划）等3所学校；12年家门口上学，孩子跟爸妈更轻松。
三、超级景观：三面环海，六大公园（规划）、天然海岸线；打造3环20景生态景观带（规划）
四、超级商业：建面1.6万㎡高端社区商业；品质超市，海淘全世界绿色有机健康食材
五、超级文化：住在这的人，都有“市民公约”的默契，组建友邻社群，好玩的事情可以随时分享，还有万科社区阳光活动，爸妈独自在家不孤单
六、超级服务：中国物业服务连续10年蝉联排名前列名万科物业保驾护航；万科珠海首创“海居联盟”增值服务，六大定制海居服务。
七、超级产品：都会系+学院派两大住宅组团，超低密社区，一期都会系打造79-108㎡2+1至3+1房，配备“卫浴防臭、厨房返味、全屋清醛”三大系统的健康住宅。
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