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22000
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变价提醒楼盘地址:
香洲 高新区科技总部基地中心（金山软件园旁）
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交房时间:
预计2021年03月31日
预售证号：
GX20200007
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4001560036
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基本信息
楼盘名称：
蓝湾智岛（二期）
建成年代：
暂无数据
物业类型：
商办楼
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
精装修
开发商：
珠海市高新总部基地建设发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
香洲 高新区科技总部基地中心（金山软件园旁）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2021年03月31日
开盘时间：
2020年05月30日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-416367
售楼地址：
高新区科技总部基地中心（金山软件园旁）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
GX20200007 | 2020-07-13 | 普通办公C1、C2及底商 |
GX20200007 | ||
GX20190054 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-02-13 | 22000.0元/m² | |||
2024-09-25 | 22000.0元/m² | |||
2022-10-31 | 25000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2022-09-29 | 25000.0元/m² | 15000.0元/m² | 蓝湾智岛户型面积为55-74㎡的商办产品 D2#，均价17000-25000元/㎡；户型面积为150-266㎡的商办产品C1/C2#，均价15000-21000元/㎡ | |
2022-08-22 | 22500.0元/m² | |||
2022-07-25 | 22500.0元/m² | 蓝湾智岛（二期）本次户型产品已经正式发布，户型面积为55-74㎡的商办产品 D2#，均价22500元/㎡；户型面积为150-266㎡的商办产品C1/C2#，均价21500元/㎡，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400 | ||
2022-06-30 | 22500.0元/m² | 蓝湾智岛（二期）本次户型产品已经正式发布，户型面积为55-74㎡的商办产品 D2#，均价22500元/㎡；户型面积为150-266㎡的商办产品C1/C2#，均价21500元/㎡，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400 | ||
2022-05-25 | 22500.0元/m² | 21500.0元/m² | 蓝湾智岛（二期）本次户型产品已经正式发布，户型面积为55-74㎡的商办产品 D2#，均价22500元/㎡；户型面积为150-266㎡的商办产品C1/C2#，均价21500元/㎡，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400 | |
2022-04-28 | 22500.0元/m² | 蓝湾智岛（二期）本次户型产品已经正式发布，户型面积为55-74㎡的商办产品 D2#，政府指导价格22500元/平米；户型面积为150-266㎡的商办产品C1/C2#，政府指导价格21500元/平米具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400 | ||
2022-03-22 | 22500.0元/m² | 在售主力户型为D1#和D2#建面约55-74㎡单位，带装修交付，整体均价约22500元/㎡。另外，项目还在售C1#和C2#建面约150-266㎡写字楼单位，毛坯交付，整体均价约21500元/㎡。详情请致电400进行楼盘咨询。
| ||
2022-02-28 | 22500.0元/m² | 项目位于珠海唐家高新区科技总部基地中心（金山软件园旁）唐家湾镇蓝海巷76号，在售建面约55-74㎡酒店式商办单位，层高3.5米，均价22500元/㎡，带装修交付；以在售及建面约150-266㎡写字楼单位，均价21500元/㎡，详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2022-02-28 | 22500.0元/m² | 项目位于珠海唐家高新区科技总部基地中心（金山软件园旁）唐家湾镇蓝海巷76号，在售建面约55-74㎡酒店式商办单位，层高3.5米，均价22500元/㎡，带装修交付；以在售及建面约150-266㎡写字楼单位，均价21500元/㎡，详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2022-01-30 | 21500.0元/m² | 项目位于珠海唐家高新区科技总部基地中心（金山软件园旁）唐家湾镇蓝海巷76号，在售建面约55-74㎡酒店式商办单位，层高3.5米，均价22500元/㎡，带装修；以及建面约150-266㎡写字楼，单价21500元/㎡，详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2021-12-31 | 21500.0元/m² | 项目位于珠海唐家高新区科技总部基地中心（金山软件园旁）唐家湾镇蓝海巷76号，在售建面约55-74㎡酒店式商办单位，以及建面约150-266㎡写字楼，单价约为21500元/㎡，详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2021-12-14 | 21000.0元/m² | 项目位于珠海唐家高新区科技总部基地中心（金山软件园旁）唐家湾镇蓝海巷76号，在售建面约55-74㎡酒店式商办单位，以及建面约150-266㎡写字楼，单价约为21000元/㎡，详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2021-11-17 | 41000.0元/m² | 22500.0元/m² | ||
2021-11-10 | 41000.0元/m² | 22500.0元/m² | ||
2021-10-27 | 41000.0元/m² | 22500.0元/m² | ||
2021-10-12 | 22500.0元/m² | 项目位于高新区，目前在售商办及写字楼，其中建面约55-74㎡商办，带装修交付，均价约22500元/㎡，另在售建面约750-1000㎡毛坯写字楼，均价约22000元/㎡，均为现楼。详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2021-09-14 | 22500.0元/m² | 项目目前在售建面约55-74㎡商办，带装修交付，均价约22500元/㎡，另在售建面约750-1000㎡毛坯写字楼，均价约22000元/㎡，均为现楼。详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2021-08-25 | 22500.0元/m² | 目前在售商办和写字楼。其中在售建面约55-74㎡带装修商办，均价约22500元/㎡，另在售建面约750-1000㎡毛坯写字楼，均价约22000元/㎡，均为现楼。详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2021-08-11 | 22500.0元/m² | 位于高新区，目前在售商办和写字楼。其中在售建面约55-74㎡商办，带装修交付，均价约22500元/㎡，另在售建面约750-1000㎡写字楼，毛坯交付，均价约22000元/㎡，均为现楼。详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2021-08-02 | 22500.0元/m² | 目前在售户型为建面约55-74㎡商办，带装修交付，均价约22500元/㎡，另在售建面约750-1000㎡写字楼，毛坯交付，均价约22000元/㎡，均为现楼。详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2021-07-20 | 22500.0元/m² | 项目位于高新区，目前在售户型为建面约55-74㎡商办，带装修交付，均价约22500元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2021-06-29 | 22500.0元/m² | 蓝湾智岛（二期）目前在售户型为建面约55-74㎡商办，带装修交付，均价约22500元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2021-06-16 | 22500.0元/m² | 位于高新区，目前在售建面约55-74㎡商办，带装修交付，均价约22500元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2021-06-08 | 22500.0元/m² | 蓝湾智岛（二期）目前在售建面约55-74㎡商办，带装修交付，均价约22500元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2021-05-26 | 22500.0元/m² | 蓝湾智岛（二期）位于高新区，目前在售55-74㎡精装商办，均价约22500元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2021-05-06 | 22500.0元/m² | 蓝湾智岛（二期）目前在售55-74㎡商办，精装交付，均价约22500元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2021-04-29 | 22500.0元/m² | 位于香洲高新区，蓝湾智岛（二期）目前在售55-74㎡商办，均价约22500元/㎡，精装交付。详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2021-04-06 | 22500.0元/m² | 位于香洲高新区，目前在售55-74㎡商办，精装交付，均价约22500元/㎡，详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2021-03-24 | 26000.0元/m² | 位于香洲高新区，在售写字楼和商铺单位，其中55-74㎡酒店式办公，精装均价17000-26000元/㎡；150-266㎡写字楼，毛坯均价16000元/㎡；1000-1300㎡毛坯写字楼，均价20000元/㎡。45-62㎡商铺，均价40000元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2021-03-09 | 26000.0元/m² | 项目位于香洲高新区，在售多业态产品。其中55-74㎡精装酒店式办公，均价17000-26000元/㎡，150-266㎡毛坯写字楼，均价16000元/㎡。45-62㎡商铺，均价40000元/㎡，另1000-1300㎡毛坯写字楼，均价20000元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2021-02-22 | 26000.0元/m² | 项目在售建面约45-62㎡商铺，均价40000元/㎡，建面约55-74㎡精装酒店式办公均价17000-26000元/㎡，建面约150-266㎡毛坯写字楼，均价16000元/㎡，另建面约1000-1300㎡毛坯写字楼，均价20000元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2021-02-02 | 43000.0元/m² | 15000.0元/m² | 目前在售多业态产品。其中建筑面积约45-89㎡毛坯商铺，均价37000-43000元/㎡，建筑面积约55-84㎡带装修酒店式办公均价18000-26000元/㎡，建筑面积约150-266㎡毛坯普通办公，均价15000-21000元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。 | |
2021-01-19 | 21000.0元/m² | 项目位于高新区金山软件园旁，建筑面积约46-122㎡旺铺租售 仅余最后7套，建筑面积约55-74㎡带装修灵动空间 热销中，建筑面积约150-266㎡一线海景写字楼 百席争抢，均价21000元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2021-01-13 | 21000.0元/m² | 建筑面积约46-122㎡旺铺租售 仅余最后7套，建筑面积约55-74㎡带装修灵动空间 热销中，建筑面积约150-266㎡一线海景写字楼 百席争抢，详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2020-12-24 | 21000.0元/m² | 蓝湾智岛位于香洲高新区科技总部基地中心。建筑面积约46-122㎡旺铺租售 仅余最后7套，建筑面积约55-74㎡带装修灵动空间 热销中，建筑面积约150-266㎡一线海景写字楼 百席争抢，详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2020-12-03 | 21000.0元/m² | 建筑面积约46-122㎡旺铺租售 仅余最后7套，建筑面积约55-74㎡带装修灵动空间 热销中，建筑面积约150-266㎡一线海景写字楼 百席争抢，详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2020-11-12 | 21000.0元/m² | 目前55-74㎡带装修灵动单位热销中，150-266㎡海景商务写字楼产品应市加推，详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2020-10-28 | 21000.0元/m² | 目前55-74㎡带装修灵动单位热销中，即将推出150-266㎡海景商务写字楼产品，详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2020-10-13 | 21000.0元/m² | 目前在售55-74㎡一线海景精装的酒店式办公产品，即将推出150-266㎡海景写字楼产品，详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2020-09-17 | 21000.0元/m² | 蓝湾智岛西邻金山软件园，东侧为魅族总部未来规划驻址，东北面为220万㎡的石坑山郊野公园，南面直面一线海景，目前在售55-74㎡一线海景精装的酒店式办公产品，预计9月即将推出150-266㎡海景写字楼产品，详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2020-08-28 | 21000.0元/m² | 蓝湾智岛（二期）21000元/㎡（酒店式办公），普通办公待定，带装修交房。主推户型为55-74㎡酒店式办公。详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2020-08-18 | 21000.0元/m² | 蓝湾智岛（二期）位于高新区科技总部基地中心（金山软件园旁）。在售建面55-74㎡小面积单位，带装修交房。均价21000元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。
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2020-08-06 | 21500.0元/m² | 蓝湾智岛（二期）¥20000-23000元/㎡。蓝湾智岛（二期）位于：高新区科技总部基地中心（金山软件园旁）。带装修交房。主推户型为55-74㎡酒店式办公。详情请拨400咨询销售中心。 | ||
2020-07-21 | 21000.0元/m² | 项目作为高新区独角兽资产，目前在售建面约55-74㎡小面积单位，带装修均价约21000元/㎡，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-07-08 | 21000.0元/m² | 项目位于高新区科技总部基地中心（金山软件园旁），目前在售建面约55-74㎡小面积单位，带装修均价约21000元/㎡，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-06-23 | 21000.0元/m² | 在售建面约55-74㎡小面积单位，总价99万元/套起，均价约21000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-06-09 | 99.0万元/套 | 项目已开盘，推出建面约55-74㎡小户型，带装修交付，均价约21000元/㎡，总价99万起，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-05-25 | 项目暂未开盘，已开放营销中心。预计推出建面约55-74㎡单位，目前VIP诚意登记中，具体开盘时间待定，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | |||
2020-04-27 | 项目暂未开盘，将推出55-74㎡单位，预计5月1日开放销售中心，目前VIP诚意登记中，详情请拨打400电话咨询销售中心。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
前岛环路西(公交站):B20路;前湾二路中(公交站):B20路;前湾三路口(公交站):B20路;金山软件(公交站):Z75路(环线);Z76路(环线);保利五月花(公交站):B20路;Z75路(内环);Z75路(环线);Z76路(环线);前湾六路口(公交站):B20路;Z75路(环线);公交招呼站(公交站):Z76路(环线);中山大学东站(公交站):10A路;10路;3A路;3路;66路;68路;69路;85路;B20路;K1路;K3路;白埔路口(公交站):10路;3A路;3路;66路;68路;69路;826-5路;826路5号线;85路;Z75路(内环);Z75路(环线);Z76路(环线);唐家(公交站):10A路;10路;3A路;3路;66路;68路;69路;826-5路;826路5号线;85路;K1路;K2路;K3路;Z75路(内环);Z75路(环线);Z76路(环线);智慧巴士3号线;清华科技园B线;
交通方式：
1）公交线路：B20，Z75、Z76可到达前湾二路中；
2）总部基地一期上下班期间设有接驳巴士：总部基地-唐家市场
规划信息
占地面积：
19537.74平方米
建筑面积：
76948.71平方米
容积率：
1.77
绿化率：
30%
停车位：
526个车位
楼栋总数：
4
总户数：
592
物业公司：
珠海华发物业管理服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
酒店式办公4元/㎡、普通办公10元/㎡、商铺12元/㎡
周边配套：
交通：情侣北路、淇澳大桥、凤凰山隧道、兴业快速（建设中）、金琴快速（建设中）、深中通道（建设中），深珠通道（规划中）
商业：华发高新•新天地 、唐家湾镇中心、格力海岸主题商业：商业面积约12万平方米滨海风情商业街（部分已经开业）、唐家市场、唐人街等
学校：中山大学、北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海学院、UIC、高新区国际容闳幼儿园、中山大学附属中学/小学、前环小学、后环小学、唐家中学等。
休闲：绿洋湾白沙滩、绿洋湾体育公园（华发代建）、半岛驿站公园、唐家湾滨海公园、格力海滨公园（游艇码头建设中）、会同村，共乐园、唐国安故居、苏兆征故居等等都位于此地。
学校：
暂无数据
内部配套：
首层商业
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
蓝湾智岛西邻金山软件园，东侧为魅族总部未来规划驻址，东北面为220万㎡的石坑山郊野公园，南面直面一线海景，距离中山大学珠海校区约500米，是华发与高新建投联合开发打造的总部基地项目。一期入驻率已达100%，入驻企业及品牌有华为鲲鹏展厅、金山办公、珠海科创投、华金资本、多玩、瑞幸咖啡等。
在售的项目二期该项目由世界建筑设计公司100强的拾稼建筑事务所担纲设计，打造的开放型社区，同时也是由阿普贝斯打造唐家排名前列“海绵城市”的项目，物业公司由国家一级资质的华发物业保驾护航。华润万家、美宜家、中国银行等生活配套服务商意向入驻。
效果图(6)
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