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基本信息
楼盘名称：
绿景玺悦湾
建成年代：
2023年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
五证齐全,名企盘,河景地产,公园地产,宜居生态地产,大平层
建筑类型：
超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
珠海市绿景东桥投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
香洲 广东省珠海市香洲区南屏镇东桥大街131号
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2023年12月
开盘时间：
预计2021年09月25日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-431535
售楼地址：
悦湾路66号（南屏镇山桥路南侧、仙桥路东侧）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20230268189 | 2023-12-26 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-05-03 | 40000.0元/m² | 均价为40000元/㎡，总价600-1200万元 报价时间：2024年04月30日，价格有效期：14天 该价格为参考价格，实际价格以开发商为准 | ||
2024-05-03 | 40000.0元/m² | |||
2024-05-03 | 40000.0元/m² | |||
2023-05-17 | 43000.0元/m² | 绿景玺悦湾项目位于珠海市香洲区南湾悦湾路66号绿景玺悦湾目前有3、5、7、8栋、6栋1单元产品在售，均为带装修交付，其中3栋在售建面122-165㎡单位，均价约38000-40000元/㎡；8栋在售建面约161㎡单位，均价约40000元/㎡；6栋1单元在售建面约188㎡单位，均价约43000元/㎡；5栋在售建面约226㎡单位，均价约46000-50000元/㎡。项目整体预计2023年12月交房。 | ||
2022-09-30 | 44000.0元/m² | |||
2022-08-22 | 44000.0元/m² | |||
2022-07-27 | 44000.0元/m² | 43000.0元/m² | 绿景玺悦湾本次户型产品已经正式发布，在售建面约78-165㎡单位和建面约226㎡带装修单位，其中建面约78-165㎡单位属于2/4/7/8#产品，均价约43000-44000元/㎡，建面约226㎡单位属于5#产品，均价约46000-50000元/㎡，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。 | |
2022-06-29 | 44000.0元/m² | 43000.0元/m² | 绿景玺悦湾本次户型产品已经正式发布，在售建面约78-165㎡单位和建面约226㎡带装修单位，其中建面约78-165㎡单位属于2/4/7/8#产品，均价约43000-44000元/㎡，建面约226㎡单位属于5#产品，均价约46000-50000元/㎡，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。 | |
2022-05-30 | 43000.0元/m² | 绿景玺悦湾本次户型产品已经正式发布，在售2/4/5/7/8#带装修产品，有建面约78-165㎡单位在售，属于2/4/7/8#产品，还有建面约226㎡单位在售，属于5#产品，其中2/4/7/8#产品目前在售均价约43000元/㎡，5#目前在售均价约46000-47000元/㎡，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。 | ||
2022-04-24 | 43000.0元/m² |
位置：珠海市香洲区悦湾路66号
主推：2#1单元、4#1单元、7#和8#产品，目前在售主力户型为建面约78-165㎡单位，两房至四房设计
价格：整体均价约43000元/㎡
详情请致电400进行楼盘咨询。 | ||
2022-03-30 | 45000.0元/m² | 目前在售带装修二至四房产品，建面约78-165㎡，整体均价约45000元/㎡。详情请致电400进行楼盘咨询。 | ||
2022-02-17 | 43000.0元/m² | 项目位于香洲区悦湾路66号（南屏镇山桥路南侧、仙桥路东侧），目前在售建面约78-165㎡住宅单位，均价43000元/㎡，带装修交付，预计2023年12月交楼，详情请拨打400电话咨询售楼处。 | ||
2022-01-18 | 42000.0元/m² | 项目位于香洲区悦湾路66号（南屏镇山桥路南侧、仙桥路东侧），目前在售建面约78-165㎡住宅单位，均价42000元/㎡，带装修交付，预计2023年12月交楼，详情请拨打400电话咨询售楼处。 | ||
2021-12-02 | 46000.0元/m² | 39000.0元/m² | 项目位于南屏镇山桥路南侧、仙桥路东侧，目前在售建面约122-165㎡三到四房，精装交付，单价约39000-46000元/㎡，预计2023年12月交楼，详情请拨打400电话咨询售楼处。 | |
2021-11-16 | 46000.0元/m² | 39000.0元/m² | ||
2021-11-03 | 46000.0元/m² | 39000.0元/m² | ||
2021-10-26 | 44000.0元/m² | 目前在售建面约125-165㎡三四房，精装交付，整体均价约44000元/㎡，预计2023年12月交楼，另即将加推78-165㎡新品，详情请拨打400电话咨询售楼处。 | ||
2021-10-09 | 44000.0元/m² | 项目位于南湾，目前在售建面约125-165㎡三四房，精装交付，整体均价约44000元/㎡，预计2023年12月交楼，详情请拨打400电话咨询售楼处。 | ||
2021-09-18 | 绿景玺悦湾首推建面约125-265㎡大平层，开盘时间待定，目前展点已开放，预计2023年12月交楼，详情请拨打400电话咨询售楼处。 | |||
2021-09-07 | 项目位于南湾，首推建面约125-265㎡大平层，预计2023年12月交楼，展点已开放，开盘时间待定，详情请拨打400电话咨询售楼处。 | |||
2021-08-23 | 项目首推建面约125-265㎡大平层，展点已在华发商都、印象城开放，现正诚意登记中，开盘时间待定，预计2023年12月交楼，详情请拨打400电话咨询售楼处。 | |||
2021-08-10 | 位于南湾，即将首推建面约125-265㎡大平层，开盘时间待定，展点已在华发商都、印象城开放，现正诚意登记中，预计2023年12月交楼，详情请拨打400电话咨询售楼处。 | |||
2021-07-12 | 绿景玺悦湾即将首推北区的8栋稀缺大平层住宅，主要为建面约125-265㎡大平层，开盘时间待定，展点已在华发商都、印象城开放，预计2023年12月交楼，详情请拨打400电话咨询售楼处。 | |||
2021-06-30 | 绿景玺悦湾位于南湾，展点将于7月1日在华发商都、印象城开放，即将首推北区的8栋稀缺大平层住宅，主要为建面约125-265㎡大平层，开盘时间待定，预计2023年12月交楼，详情请拨打400电话咨询售楼处。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
新北山市场(公交站):;东桥(公交站):61路;Z12路;前山桥西(公交站):;秀毓路西(公交站):;华发新城(公交站):(停运)826-1路;14路;16路;18路;201路;202路;207路;25路;34路;601路;603路;605路;61路;826-2路;826-6路;826路6号线;83路;87路;90路;991路;B1路;B2路;B4路;G991路;K5路;K6路;K7路;K9路;N20路;Z12路;机场大巴吉大线;机场大巴吉大线(不经停锦江之星);机场大巴拱北线;疫情应急专线3路;疫情应急专线4路;跨境园区公交通勤专线;仙桥路南(公交站):61路;北山工业区(公交站):14路;5路;60路;82路;86路;87路;N20路;南湾总站(公交站):101路(环线);46路;Z12路;Z30路(环线);南屏(公交站):14路;5路;60路;82路;86路;87路;K11路;K11路短线;K8路;N20路;坦洲-横琴;横琴-坦洲;疫情应急专线2路;疫情应急专线4路;屏湾一路中(公交站):61路;
交通方式：
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的茂丰路北站仅有39m，周边公共交通极为便捷
规划信息
占地面积：
180000平方米
建筑面积：
793500平方米
容积率：
3.07
绿化率：
35%
停车位：
北区1875个
车位占比为1：1.58
楼栋总数：
8
总户数：
1181
物业公司：
深圳市绿景物业管理有限公司珠海分公司
物业费：
4.50元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
交通配套： 3分钟接驳金琴快线直达横琴、深珠通道（规划中）、深中通道（建设中）；3分钟到达港珠澳大桥上桥口，一桥连港澳；8分钟抵达珠海站，一轨通横琴、机场、湾区各市；10分钟通拱北、湾仔两大口岸，无缝衔接珠海、澳门、香港三大国际机场；掌握时间的优先权，自由来往大湾区。
生活配套：与前山河为邻，3公里内华发商都、环宇城（预计2021年9月开业）、富华里、新天地、玖洲道、海印又一城主城六大核心商圈；汇聚前山河景观带、高尔夫球场、10大生态公园。举步间无界繁华与休闲，尽享城市生活的万象精彩，为客户打造极致生活圈。
教育配套：3公里覆盖11所学校，云集容闳国际幼稚园、容闳学校、德威国际高中等高端国际教育资源，项目自身配建12班幼儿园、24班小学，依托优良的硬件设施、优质的教育师资及先进的教学模式，打造国际化教育高地。
学校：
小学：南湾小学
中学：珠海市第十三中学
内部配套：
国际一线团队，缔造约80万㎡南湾豪宅项目；
重本精工，打造超百米奢阔楼距。采用革新装配式技术、BIM技术，遵循“海绵城市”的原则，重本打造符合新国标一星标准的绿色建筑；
仿幕墙凸窗结构，与真石漆和仿石铝板外墙结合，呈现国际化线条感立面；
超5万平酒店式度假式园林、酒店式度假泳池、全龄运动健康社区、还有由广州雕塑院及国内顶级雕塑大师创作项目系列雕塑作品；
八大主题泛会所（每栋楼一楼架空层）；
由（SCD）香港郑树芬设计事务所、HWCD设计事务所、点石亚洲团队打造国际化豪宅生活空间。
社区采用人脸识别布控及追踪、无感通行、访客预约模式等打造安全的无接触归家路线，全覆盖式智能安防、入侵报警、电子巡更、高空抛物监测、消防联动等智慧技术。
室内搭配科技化空气净化、静音门窗、厨余处理三大系统的运用，搭配智能灯光控制；
物管：绿景物业国家一级资质物管，秉承“精诚服务、贴心相伴”的理念，以“悦心、悦享、悦怿、悦序”四大豪宅服务体系。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
绿景玺悦湾项目为绿景集团集三十余年地产开发经验，择址珠海主城核心豪宅板块——南湾，重本精工倾力打造约80万㎡湾区国际人文生活地标，以健康智慧系人文社区、优质纯粹的豪宅产品、国际精装品质，豪宅标杆服务体系为一体的高端人居大盘项目。
绿景玺悦湾首推入市北区的8栋稀缺大平层住宅，主要为建面约78-265㎡天幕大平层。优越的地理位置，成熟的交通路线，高端的配套资源及高级的项目配置，旨为打造阔奢豪宅产品，赋能玺悦生活。
效果图(6)
实景图(6)
样板间(8)
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