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32000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
香洲 珠海市香洲区南湾北路与北二路交汇处南侧
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交房时间:
2024年12月30日
预售证号：
001-440401-2023-00001-3
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4001560036
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楼栋信息
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综合评分
4.5
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
4.3
项目规划
4.5
项目价格
4.5
户型分析
4
交通出行
4.5
生活配套
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基本信息
楼盘名称：
华发四季云山
建成年代：
2024年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,洋房,经济适用房,自住型商品房
项目特色：
在线售楼,名企盘
建筑类型：
小高层,高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
精装修
开发商：
珠海华发实业股份有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
香洲 珠海市香洲区南湾北路与北二路交汇处南侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
001-440401-2023-00001-3 查看图片 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
东桥:61路;Z18路;勤学29路;新北山市场:61路;Z12路;Z18路;勤学29路;山桥路东:Z12路;勤学28路;茂丰路中:Z12路;勤学28路;茂丰路北:Z12路;茂丰路南:Z12路;勤学28路;勤学30路;秀毓路西:Z12路;仙桥路南:61路;Z18路;勤学29路;仙桥路北:61路;Z18路;北山工业区:5路;14路;60路;82路;86路;87路;N20路;长隆夜班线;勤学27路;坦洲拱北B线;
交通方式：
华发四季云山紧邻珠海大道、九洲大道和前山立交桥等主城区核心干道，可以快速接驳珠海大道、明珠路、梅华路、情侣路等，畅达珠海全城，此外自驾还可以通过港珠澳大桥直抵港澳，并串联广澳高速、广珠西线高速、江珠高速等，通达大湾区各主要城市，自驾出行非常方便。
规划信息
占地面积：
35900平方米
建筑面积：
136600平方米
容积率：
3.8
绿化率：
35%
停车位：
车位比1:1.14
楼栋总数：
6
总户数：
1159
物业公司：
华发物业服务有限公司
物业费：
3.00元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
轨道交通：华发四季云山临近广珠城轨珠海站和前山站，在此乘坐城轨及高铁可通达广州和全国众多大中城市，另外乘坐轻轨还可到达横琴口岸及长隆海洋王国，未来珠机城轨二期通车后，更可直接通达珠海机场。
教育配套：华发四季云山紧邻文园中学教育集团南屏中学、香洲一小教育集团南屏小学、华发教育集团容闳学校（涵盖幼小初一站式学府）等，从幼儿园到中学教育配套较为完善。
医疗配套：华发四季云山周边约五到十公里范围内集合了珠海市香洲区人民医院、珠海市中西医结合医院、广东省中医院(珠海医院)、珠海市人民医院、珠海市妇幼保健院等医疗配套，完全可以满足业主的医疗保健需求。
商业配套：华发四季云山紧邻华发商都、海印又一城、特色潮玩北山商业改造（规划）、来来南屏时代广场（在建，已引入Coco City）等组成150万㎡商业综合体长廊。
公园配套：华发四季云山周边还有南屏濂泉社区公园、北山社区公园、岱山社区公园、中广公园、南屏镇消防主题公园、绿湖公园、竹仙公园、圆明新园、板樟山森林公园、澳门回归纪念园、炮台山公园等休闲公园，适合业主茶余饭后的有氧运动。
学校：
暂无数据
内部配套：
项目还打造约3.6万㎡新加坡度假园林，全面升级的酒店式度假园林、架空层，双重归家动线，六重归家礼序；此外，还设有约 4500 ㎡主题泛会所，营造不同的社交生活空间，会客交流、亲子共享、运动健康、自在观心。
建材设备：
电梯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
华发四季云山位置在珠海市香洲区南湾大道西侧，隶属于南湾商圈，均价约32000-35000元/㎡，项目总占地面积约为35900㎡，总建筑面积136600㎡。建筑类型以高层为主，物业类别为住宅。规划建设户数1159户，最终以装修交付。该小区共有车位数1325个，车位配比为1:1.14，2024年12月即可入住。
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