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价格描述
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中海银海湾目前仅剩1套样板间，顶楼560㎡，总价4000万，详情请咨询售楼部。
楼盘地址:
香洲 情侣北路299号(美丽湾公交站北行约800米调头）
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交房时间:
2016年
预售证号：
S201000012-7
微信扫码拨号
4001560036
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178530
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基本信息
楼盘名称：
中海银海湾
建成年代：
2016年08月31日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
海景地产,名企盘,大平层
建筑类型：
超高层,塔楼,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
中海地产(珠海)有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
中海地产（珠海）有限公司
品牌商：
中海地产
楼盘地址：
香洲 情侣北路299号(美丽湾公交站北行约800米调头）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
S201000012-7 | 2014-06-04 | 128栋,129栋 |
S201000012-6 | 2013-10-23 | 130栋,131栋 |
S201000012-5 | 2012-09-29 | 125栋 |
S201000012-4 | 2012-01-19 | 123栋 |
S201000012-3 | 2011-09-05 | 122栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-12-19 | 4000.0万元/套 | 中海银海湾目前仅剩1套样板间，顶楼560㎡，总价4000万，详情请咨询售楼部。 | ||
2017-07-21 | 48000.0元/m² | 中海银海湾在售面积约500-600㎡大平层高层毛坯单位，均价48000元/㎡，另有约309-425㎡别墅单位在售，价格约在1700万-2600万之间，详情请咨询售楼部。 | ||
2017-07-13 | 48000.0元/m² | 500-600平方米大平层高层毛坯单位，均价48000元/㎡，另有约309-425平方米别墅单位在售。 | ||
2017-05-24 | 48000.0元/m² | 中海银海湾在售500㎡毛坯五房大平层高层洋房单位，均价48000元/㎡，另售310-430㎡别墅单位，总价均价1700-2500万/套，现购房可享全款97折，按揭98折，详情请咨询售楼部。 | ||
2017-05-24 | 48000.0元/m² | 500㎡毛坯五房大平层，均价48000元/㎡；310-430㎡别墅，总价均价1700-2500万/套。 | ||
2017-05-16 | 48000.0元/m² | 在售500㎡毛坯五房大平层，均价48000元/㎡，另售310-430㎡别墅单位，总价均价1700-2500万/套。 | ||
2017-05-15 | 48000.0元/m² | 在售500㎡毛坯五房大平层，均价48000元/㎡，另售310-430㎡别墅单位，总价均价1700-2500万/套。 | ||
2017-04-26 | 48000.0元/m² | 500㎡五房大平层毛坯高层，均价48000元/㎡，另售310-430㎡别墅，均价50000-70000元/㎡。 | ||
2017-03-31 | 48000.0元/m² | 在售500-600㎡五房大平层高层毛坯单位。 | ||
2017-03-09 | 48000.0元/m² | 在售413㎡复式毛坯单位、500㎡五房大平层毛坯单位。 | ||
2017-02-15 | 48000.0元/m² | 在售少量413㎡复式毛坯单位、500㎡五房大平层毛坯单位，均价48000元/㎡；309-488㎡别墅毛坯单位，起价1700万元/套 | ||
2017-02-08 | 48000.0元/m² | 在售少量413㎡复式毛坯单位、500㎡五房大平层毛坯单位，均价48000元/㎡；309-520㎡别墅毛坯单位，起价1700万元/套 | ||
2017-01-23 | 38000.0元/m² | 在售413-500㎡复式毛坯及五房大平层毛坯单位，309-520㎡别墅毛坯单位 | ||
2017-01-16 | 38000.0元/m² | 在售少量413㎡复式毛坯单位、500㎡五房大平层毛坯单位，309-520㎡别墅毛坯单位 | ||
2017-01-10 | 48000.0元/m² | 在售413-500㎡复式毛坯及五房大平层毛坯单位 | ||
2017-01-04 | 48000.0元/m² | 在售413㎡复式毛坯单位、500㎡五房大平层毛坯单位 | ||
2016-12-19 | 48000.0元/m² | 在售413㎡复式毛坯单位、500㎡五房大平层毛坯单位 | ||
2016-12-13 | 48000.0元/m² | 在售413㎡复式毛坯单位、500㎡五房大平层毛坯单位 | ||
2016-12-06 | 48000.0元/m² | 在售413㎡复式、500㎡五房大平层 | ||
2016-11-22 | 48000.0元/m² | 在售413㎡复式毛坯单位、500㎡五房大平层毛坯单位，均价48000元/㎡。 | ||
2016-11-04 | 38000.0元/m² | 在售413㎡复式毛坯单位、500㎡五房大平层毛坯单位，均价38000元/㎡。 | ||
2016-10-17 | 33000.0元/m² | 在售复式毛坯和平层 均价33000元/㎡ | ||
2016-10-09 | 35000.0元/m² | 目前在售357㎡四房复式毛坯单位、500㎡五房大平层毛坯单位，均价35000元/㎡。 | ||
2016-09-13 | 33000.0元/m² | 目前在售最后一座413㎡四房四厅五卫复式单位、500㎡五房三厅五卫大平层，均价33000元/㎡，毛坯交楼。另有430㎡别墅单位，起价1600万元/套。 | ||
2016-09-06 | 33000.0元/m² | 目前在售最后一座413㎡四房四厅五卫复式单位、500㎡五房三厅五卫大平层，均价33000元/㎡，毛坯交楼。另有310-500㎡别墅单位，起价1700万元/套。 | ||
2016-08-02 | 33000.0元/m² | 目前在售最后一座413㎡四房四厅五卫复式单位、500㎡五房三厅五卫大平层，均价33000元/㎡，毛坯交楼。另有310-500㎡别墅单位，起价1700万元/套。 | ||
2016-07-07 | 28000.0元/m² | 平层方面，最后一座413㎡四房四厅五卫、500㎡五房三厅五卫，均价28000元/㎡；310-500㎡别墅单位，价格1500万-2500万元/套。 | ||
2016-06-06 | 28000.0元/m² | 在售316㎡-500㎡四房海景大平层单位，均价28000元/㎡；及310-500㎡别墅单位，价格1500万-2500万/套。 | ||
2016-05-03 | 28000.0元/m² | 310-500㎡别墅单位，价格1500万-2500万/套，目前高层在售三期“银峰”316㎡-500㎡四房海景单位，均价28000元/㎡。 | ||
2016-04-13 | 28000.0元/m² | 在售三期“银峰”316㎡-500㎡四房海景单位，均价28000元/㎡。另有310-500㎡别墅单位，价格1500万-2500万/套。 | ||
2016-04-06 | 25000.0元/m² | 目前在售三期“银峰”组团及别墅，316㎡-500㎡四房单位，均价25000元/㎡，310-500㎡别墅单位，价格1500万-2500万/套。 | ||
2016-03-02 | 25000.0元/m² | 在售316㎡-500㎡双海景四房单位，起价20000元/㎡，均价25000元/㎡。 | ||
2016-02-04 | 25000.0元/m² | 在售三期超高层310㎡-500㎡三期超高层户型，均价25000元/㎡；另外有400-420㎡别墅，1500万-3000万/套。 | ||
2016-01-11 | 25000.0元/m² | 目前主推三期“银峰”组团310㎡-500㎡四房单位，均价25000元/㎡；项目另外在售有400-420㎡别墅，1500万-3000万/套。 | ||
2015-12-09 | 25000.0元/m² | 超高层310㎡-500㎡四房户型，均价25000元/㎡ | ||
2015-12-07 | 19000.0元/m² | 三期“银峰”组团310㎡-500㎡四房超高层单位，起价19000元/㎡；项目顶层六套560㎡天际屋样板间已开放。另有新品400-420㎡别墅，1500万-3000万/套。 | ||
2015-11-02 | 19000.0元/m² | 在售310㎡-500㎡四房超高层单位，起价19000元/㎡；另有新品400-420㎡别墅，1500万-3000万/套。 | ||
2015-10-14 | 19000.0元/m² | 在售316㎡-500㎡超高层海景四房单位，起价19000元/㎡；310-500㎡别墅单位，售价为1500万-2500万/套。 | ||
2015-09-29 | 19000.0元/m² | 316㎡-500㎡海景四房的高层单位，起价19000元/㎡；别墅剩余少量单位，面积为310-500㎡，售价为1500万-2500万/套。 | ||
2015-09-01 | 30000.0元/m² | 在售三期“银峰”组团310㎡-500㎡四房新品单位，起价19000元/㎡，均价30000元/㎡；另有400-420㎡别墅在售，售价1500万-3000万/套。 | ||
2015-08-07 | 30000.0元/m² | 19000.0元/m² | 在售三期“银峰”组团310㎡-500㎡海景四房单位，起价19000元/㎡，均价30000元/㎡ | |
2015-07-09 | 30000.0元/m² | 19000.0元/m² | 在售128栋、129栋、130栋、131栋310㎡-500㎡海景四房单位，起价19000元/㎡，均价30000元/㎡ | |
2015-06-12 | 30000.0元/m² | 推出新品三期310㎡-500㎡海景高层、别墅毛坯单位，起价19000元/㎡，均价25000-30000元/㎡ | ||
2015-04-14 | 30000.0元/m² | 在售316-500㎡四至五房毛坯单位，均价30000元/㎡ | ||
2015-03-12 | 30000.0元/m² | 316-500㎡四至五房毛坯单位，均价30000元/㎡ | ||
2014-07-03 | 40000.0元/m² | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | 别墅起价1300万元/套（毛坯），二期高层2万元/平米-3万元元/平米，三期高层2万元/平米-4万元/平米 |
2014-07-02 | 40000.0元/m² | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | |
2014-07-02 | 40000.0元/m² | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | 三期毛坯空中墅院，20000-40000元/㎡ |
2014-06-25 | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | 二期高层，精装均价24000元/㎡;三期“银峰”高层，均价30000元/平米 | |
2014-06-06 | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2014-06-04 | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | 二期高层在售206-266㎡的三、四房单位，精装均价24000元/㎡，现在购房可享全款93折，按揭95折优惠。三期“银峰”正在建设中，共由6栋高层单位组成，主推316-598㎡单位，目前均价30000元/平米。6月初获128、129栋预售证。 | |
2014-05-22 | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2014-04-02 | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2013-10-14 | 24000.0元/m² | 19000.0元/m² | 二期高层在售206-266㎡的三、四房单位，精装均价24000元/㎡，现在购房可享全款93折，按揭95折优惠。三期“银峰”正在建设中，共由6栋高层单位组成，主推316-598㎡单位，目前样板间已开放。 | |
2013-10-09 | 24000.0元/m² | 19000.0元/m² | 二期高层在售206-266㎡的三、四房单位，精装均价24000元/㎡，现在购房可享全款93折，按揭95折优惠。三期“银峰”正在建设中，共由6栋高层单位组成，主推316-598㎡单位，目前样板间已开放。 | |
2013-09-17 | 19000.0元/m² | 在售二期高层206-266㎡三、四房单位，价格19000元/㎡-30000元/㎡，现在购房可享全款93折，按揭95折优惠，带精装修。三期“银峰”正在建设中，共由6栋高层单位组成，主推316-598㎡单位，8月24日已开放样板间；预计十一推出其中1、2栋两栋，其中1栋为建筑面积达500-598㎡的一层一户的超大平层户型，2栋为316㎡的平层户型和457㎡的复式户型。 | ||
2013-09-11 | 19000.0元/m² | 二期高层在售206-266㎡的三、四房单位，价格19000元/㎡-30000元/㎡，现在购房可享全款93折，按揭95折优惠，带精装修。三期“银峰”正在建设中，共由6栋高层单位组成，主推316-598㎡单位，8月24日已开放样板间；预计十一推出其中1、2栋两栋，其中1栋为建筑面积达500-598㎡的一层一户的超大平层户型，2栋为316㎡的平层户型和457㎡的复式户型。 | ||
2013-09-06 | 19000.0元/m² | 二期高层在售206-266㎡的三、四房单位，价格19000元/㎡-30000元/㎡，现在购房可享全款93折，按揭95折优惠，带精装修。三期“银峰”正在建设中，共由6栋高层单位组成，主推316-598㎡单位，8月24日已开放样板间；预计十一推出其中1、2栋两栋，其中1栋为建筑面积达500-598㎡的一层一户的超大平层户型，2栋为316㎡的平层户型和457㎡的复式户型。 | ||
2013-08-30 | 19000.0元/m² | 在售一期别墅及206-420㎡山海高层，别墅起价1600万元/套，毛坯交楼。高层起价400万元/套，带5000元/㎡精装。上周末加推8套精品别墅，样板房将于本周六开放，起价2000万/套。现在购房可享全款95折，按揭97折优惠。 | ||
2013-08-27 | 19000.0元/m² | 二期高层在售206-266㎡的三、四房单位，价格19000元/㎡-30000元/㎡，现在购房可享全款93折，按揭95折优惠，带精装修。三期超高42层楼栋正在建设中，2013年8月24号开放全部样板间，开盘时间待定。 | ||
2013-08-21 | 18000.0元/m² | 在售二期别墅及206-420㎡山海高层，别墅起价1600万元/套，毛坯交楼。高层起价400万元/套，带5000元/㎡精装。现在购房暂无优惠。 | ||
2013-08-20 | 16000.0元/m² | 在售二期别墅及206-420平米㎡山海高层，别墅起价1600万元/套，毛坯交楼。高层起价400万元/套，带5000元/㎡精装。现购房暂无优惠。 | ||
2013-08-20 | 18000.0元/m² | 在售二期别墅及206-420平米㎡山海高层，别墅起价1600万元/套，毛坯交楼。高层起价400万元/套，带5000元/㎡精装。现购房暂无优惠。 | ||
2013-08-13 | 19000.0元/m² | 在售二期别墅及206-420平米㎡山海高层，别墅起价1600万元/套，毛坯交楼。高层起价400万元/套，带5000元/㎡精装。现购房暂无优惠。 | ||
2013-08-07 | 19000.0元/m² | 在售二期别墅及206-420平米㎡山海高层，别墅起价1600万元/套，毛坯交楼。高层起价400万元/套，带5000元/㎡精装。现购房暂无优惠。 | ||
2013-08-01 | 19000.0元/m² | 二期高层在售206-266㎡的三、四房单位，价格19000元/㎡-30000元/㎡，全款93折，按揭95折，带精装修。三期超高42层楼栋正在建设中，开盘时间待定。
| ||
2013-07-25 | 19000.0元/m² | 二期高层在售206-266㎡的三、四房单位，价格19000元/㎡-30000元/㎡，全款93折，按揭95折，带精装修。三期超高42层楼栋正在建设中，开盘时间待定。
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2013-07-20 | 19000.0元/m² | 中海银海湾二期高层在售206-265㎡的三、四房单位，价格19000元/㎡-30000元/㎡，全款93折，按揭95折，带精装修，二期别墅起价1200万元/套 | ||
2013-07-18 | 18000.0元/m² | 别墅起价1300万元/套，高层起价18000元/㎡ | ||
2013-06-06 | 18000.0元/m² | 别墅起价1300万元/套（毛坯），高层起价18000元/平米 | ||
2013-04-23 | 28000.0元/m² | 24000.0元/m² | 18000.0元/m² | 一期在售310㎡—426㎡的联排别墅（现房），起价1100万元/套。全款95折，按揭97折。 |
2013-02-19 | 28000.0元/m² | 23000.0元/m² | 18000.0元/m² | 价格为18000-28000元/㎡，带5000元/㎡精装修，购房可享全款95折，按揭96折优惠。 |
2013-01-25 | 28000.0元/m² | 20000.0元/m² | 18000.0元/m² | 203-262㎡三至四房高层单位，均价18000-28000元/㎡，带5000元/㎡精装修，购房可享全款95折，按揭96折优惠。 |
2012-12-05 | 20000.0元/m² | 16000.0元/m² | 203-266㎡一线海景新品高层，起价16000元/㎡，带5000元/㎡精装修。 | |
2012-09-10 | 18000.0元/m² | 16000.0元/m² | 203-263㎡高层单位，均价16000-20000元/㎡ | |
2012-09-03 | 20000.0元/m² | 16000.0元/m² | 203-263㎡全海景高层洋房单位，均价16000-20000元/㎡ | |
2012-08-18 | 22000.0元/m² | 洋房203-265㎡两至三房，高层均价22000元/㎡，别墅均价45000元/㎡ | ||
2012-07-09 | 28000.0元/m² | 16000.0元/m² | 现主推户型有205-266㎡的三至四房高层，300-400㎡的别墅。高层起价16000元/㎡，最高价28000元/㎡（带5000元/㎡精装），一次性93折，按揭95折。别墅价990万/套起（毛坯房，超高赠送使用面积）。
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2012-06-19 | 30000.0元/m² | 16000.0元/m² | 309-426㎡联排别墅，起价30000元/㎡ | |
2012-06-05 | 26000.0元/m² | 22000.0元/m² | 16000.0元/m² | 高层起价16000元/平米，带5000元/平米精装修； |
2011-12-03 | 28000.0元/m² | 22000.0元/m² | 16000.0元/m² | |
2011-11-08 | 22000.0元/m² | 16000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：乘坐3路、3A路、7路、10路、10A路公交车在美丽湾公交站下车，北行约500米到达项目。
交通方式：
沿情侣路北行，到达美丽湾路口后继续前行约800米，掉头即到；
规划信息
占地面积：
107863平方米
建筑面积：
232095平方米
容积率：
2.15
绿化率：
35%
停车位：
别墅每户赠送不少于2个私家车位，高层单位车位配比达到每户2个以上。
楼栋总数：
98
总户数：
675
物业公司：
中海物业管理有限公司珠海分公司
物业费：
4.50元/平方米.月
物业费描述：
别墅7.00元/平方米*月；高层4.50元/平方米*月
周边配套：
学校：香湾办幼儿园、香洲二小、珠海市第三中学、中山大学珠海校区、唐家中学等
商场：珠都国际广场、唐家湾华润万家、吉之岛等
医院：中大五院、唐家湾医院、振国肿瘤康复医院等
银行：中行凤凰支行、唐家支行、华润银行
公园：海天公园、野狸岛
其他：珠海歌剧院、珠海市博物馆
学校：
小学：香洲第十八小学
中学：珠海市第七中学
内部配套：
运动：室外无边际泳池、室内恒温泳池、室内网球场、室内高尔夫球练习场、室内保龄球馆、室内羽毛球场/篮球场、桌球室、乒乓球室、健身房等
休闲娱乐：半山会所、瑜伽房、舞厅、KTV、小型影院、棋牌室等
幼儿园：银海湾金路巴朵幼儿园
建材设备：
供电：市政供电
供水：自来水
门窗：防盗门
地板：实木地板
其他：美国大师漆
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中海银海湾地处珠海市香洲主城区东北部，背依凤凰山脉，南临情侣北路，拥山海景观，占地面积约11万㎡，总户数675户，其中别墅99户，二期高层246户，三期高层330户。
项目配套有：自然活水溪流、半山会所，会所内设有室外景观泳池、室内恒温泳池、室内高尔夫练习室、室内标准网球场等社区配套，保证小区业主的享受；小区特设住户专用巴士，往返珠海主要商圈、机场、口岸和码头等。
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效果图(17)
实景图(78)
样板间(60)
交通图(3)
周边配套图(16)
施工进度图(2)
效果图(17)
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