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价格描述
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凤凰海域在售190-230㎡四至五房，均价45000元/㎡。详情请咨询售楼处。
楼盘地址:
香洲 情侣北路西侧神前路19号（美丽湾巴士站正对面）
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交房时间:
2016年06月
主力户型:
4室2厅3卫 (建面189.0m²)
4室2厅3卫 (建面194.0m²)
4室2厅3卫 (建面194.0m²)
4室2厅3卫 (建面196.0m²)
4室2厅3卫 (建面227.0m²)
4室2厅3卫 (建面185.0m²)
4室2厅3卫 (建面190.0m²)
4室2厅3卫 (建面230.0m²)
余房查询预售证号：
S200800025-2
微信扫码拨号
4001560036
转
159505
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基本信息
楼盘名称：
凤凰海域
建成年代：
2016年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,海景地产
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
珠海市国鼎集团有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
珠海市国鼎集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
香洲 情侣北路西侧神前路19号（美丽湾巴士站正对面）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
S200800025-2 | 2009-05-11 | 2栋 |
S200800025 | 2008-09-03 | 3栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-04-01 | 45000.0元/m² | 凤凰海域在售190-230㎡四至五房，均价45000元/㎡。详情请咨询售楼处。 | ||
2019-03-13 | 45000.0元/m² | 凤凰海域在售190-230㎡四至五房，均价45000元/㎡。 | ||
2019-02-26 | 45000.0元/m² | 凤凰海域在售190-230㎡四至五房，均价45000元/㎡。详情请咨询售楼处。 | ||
2019-02-13 | 45000.0元/m² | 在售190-230㎡四至五房，均价45000元/㎡。 | ||
2019-01-24 | 45000.0元/m² | 在售190-230㎡四至五房，均价45000元/㎡。 | ||
2019-01-18 | 45000.0元/m² | 在售190-230㎡四至五房，均价45000元/㎡。 | ||
2018-12-07 | 45000.0元/m² | 在售190-230㎡四至五房，一次性98折，按揭99折，剩余数量不多。均价45000 元/㎡，精装。 | ||
2018-05-14 | 45000.0元/m² | 凤凰海域在售190㎡-230㎡四房五房，均价45000元/㎡（精装）；一次性98折，按揭99折，剩余货量不多，具体请咨询售楼处。 | ||
2017-12-25 | 45000.0元/m² | 凤凰海域目前在售190-230㎡四到五房带装单位，均价45000元/㎡，现在购房有优惠，详情请咨询售楼部。 | ||
2017-07-18 | 41000.0元/m² | 凤凰海域目前主推190㎡四房、230㎡五房单位,非毛坯均价40000-42000元/㎡左右,详情咨询售楼部。 | ||
2017-06-05 | 42000.0元/m² | 凤凰海域在售185-230㎡四至五房精装平层单位，两梯两户现房单位，均价42000元/㎡。 | ||
2017-06-05 | 42000.0元/m² | 凤凰海域在售185-230㎡四至五房精装平层单位，两梯两户现房单位，均价42000元/㎡。 | ||
2017-05-24 | 42000.0元/m² | 185-230㎡四至五房精装平层单位，两梯两户现房单位，均价42000元/㎡。 | ||
2017-05-16 | 42000.0元/m² | 凤凰海域在售189-230㎡4-5房 均价42000元/㎡ | ||
2017-05-15 | 42000.0元/m² | 凤凰海域在售189-230㎡4-5房 均价42000元/㎡ | ||
2017-04-06 | 41000.0元/m² | 185-230㎡四至五房单位，均价40000-42000元/㎡，估计整体均价41000元/㎡. | ||
2017-03-06 | 40000.0元/m² | 凤凰海域目前在售185-230㎡四至五房精装单位，均价40000元/㎡左右，现购房即享按揭99折，一次付清98折优惠。 | ||
2017-02-04 | 40000.0元/m² | 凤凰海域在售185-230㎡四至五房单位，带装修交楼，均价40000元/㎡，详情咨询售楼部。 | ||
2017-01-06 | 40000.0元/m² | 凤凰海域在售3栋185-230㎡四至五房单位，均价40000元/㎡，带精装修交楼。 | ||
2016-12-07 | 40000.0元/m² | 凤凰海域在售3栋185-230㎡四至五房单位，均价40000元/㎡，带精装修交楼。 | ||
2016-10-24 | 40000.0元/m² | 凤凰海域在售180-230㎡四至五房单位，带装修交楼，均价40000元/㎡，详情可咨询售楼部。 | ||
2016-10-07 | 40000.0元/m² | 凤凰海域在售180-230㎡四至五房单位，毛坯还有几套，均价36000元/㎡；精装户型较多，均价40000元/㎡。 | ||
2016-09-02 | 40000.0元/m² | 凤凰海域目前仅剩188-230㎡户型，精装均价40000元/㎡，比8月均价上涨7000元/㎡。 | ||
2016-08-03 | 28000.0元/m² | 26000.0元/m² | 凤凰海域在售188㎡户型，均价28000元/㎡，仅剩7套左右，最低21层。192㎡户型，起价26000元/㎡，剩余套数不多。 | |
2016-07-07 | 26000.0元/m² | 凤凰海域目前售3栋185-230㎡四房、五房单位，有毛坯、精装可选。其中毛坯单位均价26000元/㎡，精装单位均价33000元/㎡。 | ||
2016-06-07 | 33000.0元/m² | 凤凰海域在售3栋185-230㎡四至五房单位，其中精装均价33000元/㎡，毛坯均价26000元/㎡。 | ||
2016-05-05 | 26000.0元/m² | 185-230㎡四至五房单位，毛坯均价26000元/㎡，带装修均价33000元/㎡，全款购房享98折优惠， | ||
2016-04-07 | 24000.0元/m² | 185-230㎡单位，毛坯均价24000元/㎡。 | ||
2016-03-07 | 24000.0元/m² | 在售185-230㎡单位，毛坯单位均价24000元/㎡。 | ||
2016-02-07 | 23000.0元/m² | 在售185-230㎡四五房单位，毛坯均价23000元/㎡。 | ||
2016-01-14 | 23000.0元/m² | 在售185-230㎡单位，毛坯均价23000元/㎡。 | ||
2015-12-10 | 23000.0元/m² | 在售185-230㎡四五房单位，，毛坯均价23000元/㎡。 | ||
2015-11-11 | 25000.0元/m² | 在售185-230㎡四五房单位，现楼发售，毛坯均价25000元/㎡，精装均价30000元/㎡， | ||
2015-10-22 | 25000.0元/m² | 在售185-230㎡单位，毛坯19000元/㎡起，精装25000元/㎡起。 | ||
2015-09-14 | 19000.0元/m² | 凤凰海域在售185-230㎡毛坯单位19000元/㎡起，精装25000元/㎡起。 | ||
2015-08-13 | 19000.0元/m² | 在售185-230㎡单位，毛坯19000元/㎡起，精装25000元/㎡起。 | ||
2015-07-17 | 19000.0元/m² | 精装25000元/㎡起，毛坯19000元/㎡起。 | ||
2015-06-17 | 19000.0元/m² | 在售毛坯和精装单位185-230㎡单位，精装25000元/㎡起，毛坯19000元/㎡起。 | ||
2015-04-14 | 25000.0元/m² | 在售185-230㎡单位，毛坯19000元/㎡起，精装25000元/㎡起 | ||
2015-03-25 | 25000.0元/m² | 在售185-230㎡单位，毛坯19000元/㎡起，精装25000元/㎡起 | ||
2015-03-17 | 30000.0元/m² | 在售185-230㎡现房单位，均价30000元/㎡ | ||
2015-01-03 | 19000.0元/m² | 毛坯19000元/㎡起，精装25000元/㎡起 | ||
2014-10-26 | 30000.0元/m² | |||
2014-07-14 | 30000.0元/m² | |||
2014-07-08 | 19000.0元/m² | |||
2014-06-27 | 30000.0元/m² | 25000.0元/m² | 毛坯单位，19000元/㎡起；精装单位，25000元/㎡起，均价30000元/㎡ | |
2014-06-26 | 19000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2014-06-17 | 19000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2014-05-28 | 19000.0元/m² | 在售188㎡-201㎡毛坯单位，19000元/㎡起；185-230㎡精装单位，27000元/㎡起，一次性付款享98折优惠。 | ||
2013-09-18 | 26000.0元/m² | 在售2栋以及3栋二单元的精装修单位，户型面积为188㎡四房两厅三卫、201㎡四房两厅三卫、230㎡五房两厅三卫，在售价格28000-40000元/㎡；近期推出3栋一单元的毛坯清水单位，户型面积为201㎡四房两厅三卫、230㎡五房两厅三卫，在售价格19000-26000元/㎡。 | ||
2013-08-20 | 26000.0元/m² | 在售185㎡四房单位、230㎡五房单位，起价26000元/㎡，带7000元/㎡装修。另有9套188—200㎡毛坯四房在售。 | ||
2013-08-15 | 30000.0元/m² | 26000.0元/m² | 在售3栋的185㎡四房单位和230㎡五房单位，四房起价26000元/㎡，五房均价30000元/㎡，带7000元/㎡奢华装修，购房享受全款98折优惠。项目新推185-230㎡限量【清水】单位8月倾情入市。 | |
2013-08-07 | 30000.0元/m² | 26000.0元/m² | 在售3栋的185㎡四房单位和230㎡五房单位，四房起价26000元/㎡，五房均价30000元/㎡，带7000元/㎡奢华装修，购房享受全款98折优惠。 | |
2013-07-31 | 30000.0元/m² | 26000.0元/m² | 在售185㎡四房单位、230㎡五房单位，起价26000元/㎡，带7000元/㎡装修。 | |
2013-05-03 | 30000.0元/m² | 26000.0元/m² | 起价26000元/㎡，均价30000元/㎡，带7000元/㎡豪华装修，现在购房可享全款98折，按揭99折优惠。 | |
2013-04-18 | 30000.0元/m² | 售185㎡三房单位、200㎡四房单位，以及230㎡五房单位，均价30000元/㎡。现购房一次性付款98折，按揭99折。 | ||
2013-01-17 | 32000.0元/m² | 26000.0元/m² | 起价26000元/㎡，均价32000元/㎡，带7000元/㎡精装。购房可享全款95折，按揭97折优惠。 | |
2012-12-27 | 32000.0元/m² | 均价32000元/㎡，现在购房可享一次性付款94折，按揭96折优惠。 | ||
2012-09-20 | 26000.0元/m² | 185-230㎡四至五房单位，起价26000元/㎡，带7000元/㎡精装修 | ||
2012-08-17 | 30000.0元/m² | 173-214㎡三至四房，均价30000元/㎡，带7000元/㎡精装修。 | ||
2011-11-12 | 32000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交3路、10路、17路、32路、68路、69路美丽湾巴士站下
交通方式：
行驶至友谊路、水湾路、侨光路，途经迎宾南路、板障山隧道、迎宾北路、梅华东路、港湾大道行驶5.2千米左转，沿神前路向西行驶87米到达项目
规划信息
占地面积：
19830平方米
建筑面积：
50566平方米
容积率：
2.55
绿化率：
41.3%
停车位：
共248个
楼栋总数：
3
总户数：
248
物业公司：
珠海世邦魏理仕物业管理
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
2.50元/平方米*月
周边配套：
医院：中山大学第五附属医院
幼儿园：幼儿园
综合商场：商业街
学校：
暂无数据
内部配套：
休闲：园林广场
建材设备：
供水：自来水
供暖：无集体供暖，家用自助式空调取暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
凤凰海域是由珠海市国鼎集团历时两年打造的一线海景住宅，坐落于珠海城市金边情侣路上，北倚凤凰山国家森林公园，南望银坑半岛、香洲湾双湾海景。
凤凰海域小区占地19830平方米，建筑面积约50000平方米，园林绿化面积达41.3%。凤凰海域由3栋31层高的挺拔建筑采用“合”式的布局方式，打造的东南亚风情园。其中31F为顶层复式，均为两梯两户。户型以177-218平方米的三房和四房为主，是一个较纯粹的大户型社区。
凤凰海域以澳式现代立面风格打造，外立面的外墙砖采用日本合资乐华牌的艺术线条外墙砖，大堂采用进口云石。所用的铝材都是航天专用的凤铝铝材，这种铝材具有抗氧化生锈、抗震、抗台风的能力都特别强。另外玻璃为中空隔音的双层LOW-E玻璃，规格为6+9+6，玻璃都经过钢化处理，阳台栏杆为钢化夹胶的玻璃。
凤凰海域产品打造方面，以10.5米的超薄楼体，实现“大开间、小进深”，所有房间均可览山观海。
4室2厅3卫
建筑面积：196.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：194.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：190.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：194.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：185.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：189.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：230.0m²
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