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45000 元/㎡（参考均价）价格描述

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楼盘地址:

香洲情侣北路西侧神前路19号（美丽湾巴士站正对面）

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开盘时间:

2014年03月

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交房时间:

2016年06月

主力户型:

4室2厅3卫 (建面189.0m²) 4室2厅3卫 (建面194.0m²) 4室2厅3卫 (建面194.0m²) 4室2厅3卫 (建面196.0m²) 4室2厅3卫 (建面227.0m²) 4室2厅3卫 (建面185.0m²) 4室2厅3卫 (建面190.0m²) 4室2厅3卫 (建面230.0m²)

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开发商:

珠海市国鼎集团有限公司

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预售证号：

S200800025-2

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 4001560036 转 159505

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楼栋信息

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楼盘名称：

凤凰海域

建成年代：

2016年12月31日

物业类型：

普通住宅

项目特色：

潜力楼盘,宜居生态地产,海景地产

建筑类型：

高层,板塔结合

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

精装修

开发商：

珠海市国鼎集团有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

珠海市国鼎集团有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

香洲情侣北路西侧神前路19号（美丽湾巴士站正对面）

销售状态：

售罄

交房时间：

2016年06月

开盘时间：

2014年03月

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-159505

售楼地址：

情侣北路西侧神前路19号（美丽湾巴士站正对面）

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
S200800025-2	2009-05-11	2栋
S200800025	2008-09-03	3栋

记录时间	均价	历史低价	价格描述
2019-04-01	45000.0元/m²		凤凰海域在售190-230㎡四至五房，均价45000元/㎡。详情请咨询售楼处。
2019-03-13	45000.0元/m²		凤凰海域在售190-230㎡四至五房，均价45000元/㎡。
2019-02-26	45000.0元/m²		凤凰海域在售190-230㎡四至五房，均价45000元/㎡。详情请咨询售楼处。
2019-02-13	45000.0元/m²		在售190-230㎡四至五房，均价45000元/㎡。
2019-01-24	45000.0元/m²		在售190-230㎡四至五房，均价45000元/㎡。
2019-01-18	45000.0元/m²		在售190-230㎡四至五房，均价45000元/㎡。
2018-12-07	45000.0元/m²		在售190-230㎡四至五房，一次性98折，按揭99折，剩余数量不多。均价45000 元/㎡，精装。
2018-05-14	45000.0元/m²		凤凰海域在售190㎡-230㎡四房五房，均价45000元/㎡（精装）；一次性98折，按揭99折，剩余货量不多，具体请咨询售楼处。
2017-12-25	45000.0元/m²		凤凰海域目前在售190-230㎡四到五房带装单位，均价45000元/㎡，现在购房有优惠，详情请咨询售楼部。
2017-07-18	41000.0元/m²		凤凰海域目前主推190㎡四房、230㎡五房单位,非毛坯均价40000-42000元/㎡左右,详情咨询售楼部。
2017-06-05	42000.0元/m²		凤凰海域在售185-230㎡四至五房精装平层单位，两梯两户现房单位，均价42000元/㎡。
2017-06-05	42000.0元/m²		凤凰海域在售185-230㎡四至五房精装平层单位，两梯两户现房单位，均价42000元/㎡。
2017-05-24	42000.0元/m²		185-230㎡四至五房精装平层单位，两梯两户现房单位，均价42000元/㎡。
2017-05-16	42000.0元/m²		凤凰海域在售189-230㎡4-5房均价42000元/㎡
2017-05-15	42000.0元/m²		凤凰海域在售189-230㎡4-5房均价42000元/㎡
2017-04-06	41000.0元/m²		185-230㎡四至五房单位，均价40000-42000元/㎡，估计整体均价41000元/㎡.
2017-03-06	40000.0元/m²		凤凰海域目前在售185-230㎡四至五房精装单位，均价40000元/㎡左右，现购房即享按揭99折，一次付清98折优惠。
2017-02-04	40000.0元/m²		凤凰海域在售185-230㎡四至五房单位，带装修交楼，均价40000元/㎡，详情咨询售楼部。
2017-01-06	40000.0元/m²		凤凰海域在售3栋185-230㎡四至五房单位，均价40000元/㎡，带精装修交楼。
2016-12-07	40000.0元/m²		凤凰海域在售3栋185-230㎡四至五房单位，均价40000元/㎡，带精装修交楼。
2016-10-24	40000.0元/m²		凤凰海域在售180-230㎡四至五房单位，带装修交楼，均价40000元/㎡，详情可咨询售楼部。
2016-10-07	40000.0元/m²		凤凰海域在售180-230㎡四至五房单位，毛坯还有几套，均价36000元/㎡；精装户型较多，均价40000元/㎡。
2016-09-02	40000.0元/m²		凤凰海域目前仅剩188-230㎡户型，精装均价40000元/㎡，比8月均价上涨7000元/㎡。
2016-08-03	28000.0元/m²	26000.0元/m²	凤凰海域在售188㎡户型，均价28000元/㎡，仅剩7套左右，最低21层。192㎡户型，起价26000元/㎡，剩余套数不多。
2016-07-07	26000.0元/m²		凤凰海域目前售3栋185-230㎡四房、五房单位，有毛坯、精装可选。其中毛坯单位均价26000元/㎡，精装单位均价33000元/㎡。
2016-06-07	33000.0元/m²		凤凰海域在售3栋185-230㎡四至五房单位，其中精装均价33000元/㎡，毛坯均价26000元/㎡。
2016-05-05	26000.0元/m²		185-230㎡四至五房单位，毛坯均价26000元/㎡，带装修均价33000元/㎡，全款购房享98折优惠，
2016-04-07	24000.0元/m²		185-230㎡单位，毛坯均价24000元/㎡。
2016-03-07	24000.0元/m²		在售185-230㎡单位，毛坯单位均价24000元/㎡。
2016-02-07	23000.0元/m²		在售185-230㎡四五房单位，毛坯均价23000元/㎡。
2016-01-14	23000.0元/m²		在售185-230㎡单位，毛坯均价23000元/㎡。
2015-12-10	23000.0元/m²		在售185-230㎡四五房单位，，毛坯均价23000元/㎡。
2015-11-11	25000.0元/m²		在售185-230㎡四五房单位，现楼发售，毛坯均价25000元/㎡，精装均价30000元/㎡，
2015-10-22		25000.0元/m²	在售185-230㎡单位，毛坯19000元/㎡起，精装25000元/㎡起。
2015-09-14		19000.0元/m²	凤凰海域在售185-230㎡毛坯单位19000元/㎡起，精装25000元/㎡起。
2015-08-13		19000.0元/m²	在售185-230㎡单位，毛坯19000元/㎡起，精装25000元/㎡起。
2015-07-17	19000.0元/m²		精装25000元/㎡起，毛坯19000元/㎡起。
2015-06-17		19000.0元/m²	在售毛坯和精装单位185-230㎡单位，精装25000元/㎡起，毛坯19000元/㎡起。
2015-04-14		25000.0元/m²	在售185-230㎡单位，毛坯19000元/㎡起，精装25000元/㎡起
2015-03-25		25000.0元/m²	在售185-230㎡单位，毛坯19000元/㎡起，精装25000元/㎡起
2015-03-17	30000.0元/m²		在售185-230㎡现房单位，均价30000元/㎡
2015-01-03		19000.0元/m²	毛坯19000元/㎡起，精装25000元/㎡起
2014-10-26	30000.0元/m²
2014-07-14	30000.0元/m²
2014-07-08		19000.0元/m²
2014-06-27	30000.0元/m²	25000.0元/m²	毛坯单位，19000元/㎡起；精装单位，25000元/㎡起，均价30000元/㎡
2014-06-26	19000.0元/m²	19000.0元/m²
2014-06-17	19000.0元/m²	19000.0元/m²
2014-05-28		19000.0元/m²	在售188㎡-201㎡毛坯单位，19000元/㎡起；185-230㎡精装单位，27000元/㎡起，一次性付款享98折优惠。
2013-09-18		26000.0元/m²	在售2栋以及3栋二单元的精装修单位，户型面积为188㎡四房两厅三卫、201㎡四房两厅三卫、230㎡五房两厅三卫，在售价格28000-40000元/㎡；近期推出3栋一单元的毛坯清水单位，户型面积为201㎡四房两厅三卫、230㎡五房两厅三卫，在售价格19000-26000元/㎡。
2013-08-20		26000.0元/m²	在售185㎡四房单位、230㎡五房单位，起价26000元/㎡，带7000元/㎡装修。另有9套188—200㎡毛坯四房在售。
2013-08-15	30000.0元/m²	26000.0元/m²	在售3栋的185㎡四房单位和230㎡五房单位，四房起价26000元/㎡，五房均价30000元/㎡，带7000元/㎡奢华装修，购房享受全款98折优惠。项目新推185-230㎡限量【清水】单位8月倾情入市。
2013-08-07	30000.0元/m²	26000.0元/m²	在售3栋的185㎡四房单位和230㎡五房单位，四房起价26000元/㎡，五房均价30000元/㎡，带7000元/㎡奢华装修，购房享受全款98折优惠。
2013-07-31	30000.0元/m²	26000.0元/m²	在售185㎡四房单位、230㎡五房单位，起价26000元/㎡，带7000元/㎡装修。
2013-05-03	30000.0元/m²	26000.0元/m²	起价26000元/㎡，均价30000元/㎡，带7000元/㎡豪华装修，现在购房可享全款98折，按揭99折优惠。
2013-04-18	30000.0元/m²		售185㎡三房单位、200㎡四房单位，以及230㎡五房单位，均价30000元/㎡。现购房一次性付款98折，按揭99折。
2013-01-17	32000.0元/m²	26000.0元/m²	起价26000元/㎡，均价32000元/㎡，带7000元/㎡精装。购房可享全款95折，按揭97折优惠。
2012-12-27	32000.0元/m²		均价32000元/㎡，现在购房可享一次性付款94折，按揭96折优惠。
2012-09-20		26000.0元/m²	185-230㎡四至五房单位，起价26000元/㎡，带7000元/㎡精装修
2012-08-17	30000.0元/m²		173-214㎡三至四房，均价30000元/㎡，带7000元/㎡精装修。
2011-11-12	32000.0元/m²

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

公交3路、10路、17路、32路、68路、69路美丽湾巴士站下

交通方式：

行驶至友谊路、水湾路、侨光路，途经迎宾南路、板障山隧道、迎宾北路、梅华东路、港湾大道行驶5.2千米左转，沿神前路向西行驶87米到达项目

占地面积：

19830平方米

建筑面积：

50566平方米

容积率：

2.55

绿化率：

41.3%

停车位：

共248个

楼栋总数：

总户数：

248

物业公司：

珠海世邦魏理仕物业管理

物业费：

2.50元/平方米.月

物业费描述：

2.50元/平方米*月

周边配套：

医院：中山大学第五附属医院幼儿园：幼儿园综合商场：商业街

学校：

暂无数据

内部配套：

休闲：园林广场

建材设备：

供水：自来水供暖：无集体供暖，家用自助式空调取暖

供暖方式：

暂无数据

凤凰海域是由珠海市国鼎集团历时两年打造的一线海景住宅，坐落于珠海城市金边情侣路上，北倚凤凰山国家森林公园，南望银坑半岛、香洲湾双湾海景。凤凰海域小区占地19830平方米，建筑面积约50000平方米，园林绿化面积达41.3%。凤凰海域由3栋31层高的挺拔建筑采用“合”式的布局方式，打造的东南亚风情园。其中31F为顶层复式，均为两梯两户。户型以177-218平方米的三房和四房为主，是一个较纯粹的大户型社区。凤凰海域以澳式现代立面风格打造，外立面的外墙砖采用日本合资乐华牌的艺术线条外墙砖，大堂采用进口云石。所用的铝材都是航天专用的凤铝铝材，这种铝材具有抗氧化生锈、抗震、抗台风的能力都特别强。另外玻璃为中空隔音的双层LOW-E玻璃，规格为6+9+6，玻璃都经过钢化处理，阳台栏杆为钢化夹胶的玻璃。凤凰海域产品打造方面，以10.5米的超薄楼体，实现“大开间、小进深”，所有房间均可览山观海。

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