华发山庄（别墅）_珠海华发山庄（别墅）详情-珠海焦点网

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楼盘地址:

香洲迎宾北路1033号

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开盘时间:

2018年10月

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交房时间:

2019年

主力户型:

4室3厅4卫 (建面) 4室3厅4卫 (建面) 4室3厅4卫 (建面) 4室3厅4卫 (建面)

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开发商:

珠海华耀商贸发展有限公司

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楼盘名称：

华发山庄（别墅）

建成年代：

暂无数据

物业类型：

别墅

项目特色：

宜居生态地产,山景地产,湖景地产,名企盘

建筑类型：

低层,独栋

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

珠海华耀商贸发展有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

珠海华发实业股份有限公司

品牌商：

华发股份

楼盘地址：

香洲迎宾北路1033号

销售状态：

在售

交房时间：

2019年

开盘时间：

2018年10月

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-160716

售楼地址：

迎宾北路1033号（迎宾北路西侧板樟山隧道北）

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2025-02-12		32467.0元/m²
2022-11-30			2221.0万元/套	华发山庄（别墅）建面约618-840㎡独栋产品，总价约2221万元/套起价。
2022-10-31	4400.0万元/套		2400.0万元/套
2022-09-29	2400.0万元/套		4400.0万元/套	华发山庄（别墅）独栋产品总价约2400-4400万元/套
2022-08-22	4100.0万元/套
2022-07-25	4100.0万元/套		2800.0万元/套	华发山庄（别墅）本次户型产品已经正式发布，在售主力户型为建面约600.39-900㎡单位，属于独栋大面积的住宅产品，其中总价约2800-4100万元/套，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。
2022-06-30	4100.0万元/套		2800.0万元/套	华发山庄（别墅）本次户型产品已经正式发布，在售主力户型为建面约600.39-900㎡单位，属于独栋大面积的住宅产品，其中总价约2800-4100万元/套，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。
2022-05-26	4100.0元/m²		2800.0元/m²	华发山庄（别墅）本次户型产品已经正式发布，在售主力户型为建面约600.39-900㎡单位，属于独栋大面积的住宅产品，其中总价约2800-4100万元/套，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。
2022-04-20	4100.0万元/套		2800.0万元/套	位置：香洲迎宾北路1033号主推：在售主力户型为建面约600.39-900㎡单位，属于独栋大面积的住宅产品价格：总价约2800-4100万元/套详情请致电400进行楼盘咨询。
2022-03-22	4200.0万元/套		2800.0万元/套	在售建面约600-850㎡独栋别墅住宅单位，总价约2800-4200万元/套，毛坯交付，现房，详情请拨400咨询销售中心。
2022-02-28	4200.0万元/套		2800.0万元/套	项目位于香洲迎宾北路1033号，在售建面约600-850㎡独栋别墅住宅单位，总价约2800-4200万元/套，毛坯交付，现房，详情请拨400咨询销售中心。
2022-01-30	4200.0万元/套		2800.0万元/套	项目位于香洲迎宾北路1033号，在售建面约600-850㎡别墅，总价约2800-4200万元/套，毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2022-01-04	4200.0万元/套		2800.0万元/套	项目位于香洲迎宾北路1033号，在售建面约600-850㎡别墅，总价约2800-4200万元/套，毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2021-12-21		3500.0万元/套		项目位于香洲迎宾北路1033号，在售建面约600-900㎡独栋别墅，均价约为3500万元/套，毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2021-11-24		44500.0元/m²		项目位于香洲，目前在售建面约141-268㎡五房独栋别墅，均价约44500元/㎡，毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2021-11-02		44500.0元/m²		项目位于香洲，目前在售建面约141-268㎡五房独栋别墅，均价约44500元/㎡，毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2021-10-19		44500.0元/m²		华发山庄（别墅）位于香洲，目前在售建面约141-268㎡毛坯五房独栋别墅，均价约44500元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。
2021-10-19		44500.0元/m²		华发山庄（别墅）位于香洲，目前在售建面约141-268㎡毛坯五房独栋别墅，均价约44500元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。
2021-09-27		44700.0元/m²		项目位于香洲，主力户型为建面约141-268㎡毛坯三至五房独栋别墅，均价约44700元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。
2021-09-14	7000.0万元/套		3000.0万元/套	华发山庄目前在售建面约610-840㎡四房独栋别墅，均价约3000-7000万/套起，毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2021-08-31		2800.0万元/套		项目目前在售建面约610-840㎡毛坯四房独栋别墅，总价约2800万/套起。详情请拨400咨询销售中心。
2021-08-19		2800.0万元/套		项目位于香洲，目前在售建面约610-840㎡毛坯四房独栋别墅，总价约2800万/套起。详情请拨400咨询销售中心。
2021-07-29		2800.0万元/套		项目位于香洲，目前在售建面约610-840㎡四房独栋别墅，毛坯交付，总价约2800万/套起。详情请拨400咨询销售中心。
2021-07-19		2800.0万元/套		项目位于香洲，目前在售建面约610-840㎡毛坯四房独栋别墅，总价约2800万/套起。详情请拨400咨询销售中心。
2021-07-19		2800.0万元/套		项目位于香洲，目前在售建面约610-840㎡毛坯四房独栋别墅，总价约2800万/套起。详情请拨400咨询销售中心。
2021-07-06		2800.0万元/套		项目位于香洲，目前在售建面约610-840㎡四房独栋别墅，毛坯交付，总价约2800万/套。详情请拨400咨询销售中心。
2021-06-17	3700.0万元/套		2700.0万元/套	项目位于香洲，目前在售建面约610-840㎡毛坯四房独栋别墅，总价约2700万-3700万/套。详情请拨400咨询销售中心。
2021-06-02	3700.0万元/套		2700.0万元/套	项目目前主推户型为建面约610-840㎡毛坯四房独栋别墅，总价约2700万-3700万/套。详情请拨400咨询销售中心。
2021-05-17	3700.0万元/套		2700.0万元/套	项目位于香洲迎宾北路，主推户型为建面约610-840㎡四房独栋别墅，总价约2700万-3700万/套，毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2021-05-08	3700.0万元/套		2700.0万元/套	项目位于香洲，主推户型为建面约610-840㎡毛坯四房独栋别墅，总价约2700万-3700万/套。详情请拨400咨询销售中心。
2021-05-06	3700.0万元/套		2700.0万元/套	项目位于香洲迎宾北路，主推户型为建面约610-840㎡四房独栋别墅，毛坯交付，总价2700万-3700万/套。详情请拨400咨询销售中心。
2021-04-29	3700.0万元/套		2700.0万元/套	项目主推户型为建面约610-840㎡毛坯四房独栋别墅，总价2700万-3700万/套。详情请拨400咨询销售中心。
2021-04-21	3700.0万元/套		2700.0万元/套	华发山庄（别墅）位于香洲迎宾北路，主推户型为建面约610-840㎡四房独栋别墅，毛坯交付，总价2700万-3700万/套。详情请拨400咨询销售中心。
2021-04-13	3700.0万元/套		2700.0万元/套	项目位于香洲迎宾北路，主推户型为建面约610-840㎡毛坯四房独栋别墅，总价2700万-3700万/套。详情请拨400咨询销售中心。
2021-04-13	3700.0万元/套		2700.0万元/套	项目位于香洲迎宾北路，主推户型为建面约610-840㎡毛坯四房独栋别墅，总价2700万-3700万/套。详情请拨400咨询销售中心。
2021-04-08	3700.0万元/套		2700.0万元/套	主推户型为建面约610-840㎡独栋别墅，毛坯交付，总价2700万-3700万/套。详情请拨400咨询销售中心。
2021-03-22	3700.0万元/套		2700.0万元/套	华发山庄位于香洲迎宾北路，目前在售建面约610-840㎡独栋别墅，毛坯交付，总价2700万-3700万/套。详情请拨400咨询销售中心。
2021-02-03		44000.0元/m²		华发山庄目前在售建面约610-840㎡毛坯独栋别墅，均价44000元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。
2021-01-20		44000.0元/m²		华发山庄位于香洲迎宾北路，目前在售户型为建面约610-840㎡独栋别墅，毛坯均价44000元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。
2021-01-05		44000.0元/m²		项目位于香洲迎宾北路，目前建面约610-840㎡低密度独栋别墅在售中，均价44000元/㎡，毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2020-12-16		44000.0元/m²		目前建面约610-840㎡低密度独栋别墅在售中，毛坯交付，均价44000元/㎡。
2020-12-03		44000.0元/m²		华发山庄位于拱北，目前在售建面约610-840㎡低密度独栋别墅，均价44000元/㎡。毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2020-11-12		44000.0元/m²		大湾区城央唯一0.4容积率生态奢居半山纯墅。目前在售建面约610-840㎡低密度独栋别墅，均价44000元/㎡。毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2020-10-28		44000.0元/m²		项目位于香洲拱北，目前在售建面约610-840㎡低密度独栋别墅，均价44000元/㎡。毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2020-10-13		44000.0元/m²		项目目前在售建面约610-840㎡低密度独栋别墅，均价44000元/㎡。毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2020-09-24		44000.0元/m²		华发山庄，大湾区城央唯一0.4容积率生态奢居半山纯墅。项目目前在售建面约350-421㎡低密度独栋别墅，均价44000元/㎡。毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2020-09-10		44000.0元/m²		项目位于拱北，目前在售建面约350-421㎡低密度独栋别墅，均价44000元/㎡。毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2020-08-24		44000.0元/m²		华发山庄（别墅）在售建面约350-421㎡低密度独栋别墅，均价44000元/㎡。毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2020-08-07		44000.0元/m²		项目加推350-421㎡御峰组团独栋新品，均价约44000元/平方米，详情请拨400电话咨询销售中心。
2020-08-04		45000.0元/m²
2020-07-31			2700.0万元/套	项目加推地上面积约350-421㎡御峰组团独栋新品，总价约2700万起，详情请拨400电话咨询销售中心。
2020-07-29		45000.0元/m²		项目位于拱北迎宾大道，目前在售御峰组团独栋新品，产品为地上面积约350-421㎡别墅，均价45000元/㎡起，毛坯交付，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2020-07-09		45000.0元/m²		项目目前在售御峰组团独栋新品，产品为地上面积约350-421㎡别墅，均价45000元/㎡起，毛坯交付，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2020-06-30		45000.0元/m²		项目在售御峰组团独栋新品，户型为地上面积约350-421㎡别墅单位，均价45000元/㎡起，毛坯交付，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2020-06-11		45000.0元/m²		项目在售地上面积约350-421㎡御峰组团独栋新品，均价45000元/㎡起，毛坯交付。另有建面约421㎡高层复式产品在售，毛坯均价约34000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2020-05-27			45000.0元/m²	项目已加推御峰组团独栋新品，户型为地上面积约350-421㎡别墅单位，均价45000元/㎡起，毛坯交付，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2020-05-14		39500.0元/m²		项目推出地上面积约350-421㎡独栋别墅，均价45000元/㎡起，毛坯交付；另有建面约421㎡高层复式单位在售，均价约34000元/㎡，毛坯交付，详情请拨400电话咨询销售中心。
2020-04-28		39500.0元/m²		项目在售复式及别墅，户型为建面约236-421㎡顶层复式，均价约34000元/㎡；290-474㎡别墅单位，均价约45000元/㎡，毛坯交付，详情请拨400电话咨询销售中心。
2020-04-14		39500.0元/m²		在售建面约236-421㎡顶层复式，均价约34000元/㎡；290-474㎡别墅单位，均价约45000元/㎡，毛坯交付，详情请拨400电话咨询销售中心。
2020-03-26		45000.0元/m²		华发山庄位于香洲区迎宾北路1033号，目前在售别墅，户型为建筑面积495-1678㎡单位，均价约45000元/㎡，据了解，规划户数110户，容积率为1，绿化率为45%。
2020-03-10		45000.0元/m²		华发山庄目前在售495-1678㎡别墅单位，均价约45000元/㎡。
2020-02-24		45000.0元/m²		华发山庄目前在售495-1678㎡别墅单位，属于现房，均价约均价约40000-50000元/㎡。
2020-01-13		45000.0元/m²		项目在售独栋别墅，主力户型为地上面积约290-474㎡现房单位，均价约40000-50000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2019-12-30		45000.0元/m²		华发山庄在售290-474㎡独栋别墅单位，均价约45000元/㎡。
2019-12-13		45000.0元/m²		项目位于板樟山隧道北，目前在售现房单位，主力户型为地上面积约290-474㎡独栋别墅，均价约40000-50000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2019-11-27		45000.0元/m²		项目位于迎宾北路西侧、板樟山隧道北，目前在售地上面积约290-474㎡独栋别墅，均价约40000-50000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2019-11-14		45000.0元/m²		华发山庄均价约40000-50000元/㎡，目前在售独栋别墅，户型为建面约495-1678㎡。
2019-10-30		45000.0元/m²		华发山庄在售独栋别墅，建面约495-1678㎡，均价约40000-50000元/㎡，详情请咨询售楼处。
2019-10-14		45000.0元/m²		华发山庄在售建面约495-1678㎡独栋别墅，均价约40000-50000元/㎡。
2019-09-29		2000.0万元/套		华发山庄目前在售550-555㎡双拼别墅、600-900㎡独栋别墅，双拼别墅总价约2千万/套，独栋别墅约3-4.5千万/套。
2019-09-05		2000.0万元/套		目前在售550-555㎡双拼别墅、600-900㎡独栋别墅，双拼别墅总价约2千万/套，独栋别墅约3-4.5千万/套。
2019-08-19			2000.0万元/套	在售550-555㎡双拼别墅、600-900㎡独栋别墅，双拼别墅总价约2千万/套，独栋别墅约3-4.5千万/套，详情请咨询销售中心。
2019-08-02		45000.0元/m²		在售建面约495-1678㎡独栋别墅，均价约40000-50000元/㎡，详情请咨询销售中心。
2019-07-17		45000.0元/m²		目前在售495-1678㎡别墅单位，均价约40000-50000元/㎡。
2019-07-03		45000.0元/m²		华发山庄目前在495-1678㎡别墅单位，均价约40000-50000，详情请咨询售楼处。
2019-06-21	4500.0万元/套		1800.0万元/套	华发山庄目前在售二期515-1500㎡双拼及独栋别墅，总价约1800万-4500万/套
2019-05-30				华发山庄二期目前独栋别墅样板房现正开放预约。将推500-1500㎡双拼及独栋别墅。
2019-05-14				华发山庄二期将推500-1500㎡双拼及独栋别墅。目前独栋别墅样板房现正开放预约。
2019-04-28				华发山庄独栋别墅样板房现正开放预约。二期为110套双拼及独栋别墅。预计均价40000-50000元/㎡。详情请咨询售楼处。
2019-03-29				华发山庄独栋别墅样板房现正开放预约，预计均价40000-50000元/㎡。详情请咨询售楼处。
2019-03-15				华发山庄二期暂未开盘，二期为110套双拼及独栋别墅。详情请咨询售楼处。
2019-02-25				二期暂未开盘
2019-02-12				华发山庄一期已售罄，二期别墅未开盘。二期为110套双拼及独栋别墅。详情请咨询售楼处。
2019-02-12				二期别墅暂未开盘
2019-01-23		33000.0元/m²		华发山庄将推出22套房源，均为101号房，备案最低价33000元/㎡，最高价47500元/㎡，均价43000元/㎡，毛坯交付。详情请咨询售楼处。
2019-01-14				华发山庄一期已售罄，二期别墅未开盘。二期为110套双拼及独栋别墅。详情请咨询售楼处。
2018-05-17		32000.0元/m²		华发山庄一期尾盘在售，为250㎡复式单位，均价32000元/㎡。余量不足十套，二期未开盘。详情请咨询售楼部。
2017-12-20				华发山庄目前一期高层已售罄，二期别墅未开盘，将推280-800㎡单位，详情请咨询售楼部。
2017-05-16		33000.0元/m²		在售两套245㎡顶楼复式单位，毛坯交楼。
2017-04-26		33000.0元/m²		在售两套245㎡顶楼复式单位，毛坯交楼。
2017-03-07		32500.0元/m²		华发山庄在售230-270㎡四至六房单位，均价32500元/㎡
2017-02-10		31000.0元/m²		在售230-270㎡四、五房
2017-01-22		31000.0元/m²		在售230-260㎡四、五房平层及复式单位
2017-01-11		31000.0元/m²		在售230-270㎡四、五房平层及复式单位
2016-12-30		31000.0元/m²		在售230-270㎡四、五房平层及复式单位
2016-12-15		32000.0元/m²		在售230-380㎡平层及复式单位
2016-12-05		32000.0元/m²		在售230-380㎡平层及复式，复式均价32000-37000元/㎡，平层均价31000-32000元/㎡。
2016-10-27		32000.0元/m²		在售230-380㎡单位
2016-10-08		34000.0元/m²		在售240-420㎡复式单位
2016-09-06		30000.0元/m²		在售230-260㎡四、五房，240-420㎡复式单位
2016-08-04		29000.0元/m²		华发山庄在售高层190-260㎡四、五房，均价29000元/㎡
2016-07-01		30000.0元/m²		在售190-260㎡四房至五房单位，毛坯交房，均价29000-31000元/㎡
2016-06-03		30000.0元/m²		190-260㎡四房至五房平层单位，均价29000-31000元/㎡。
2016-04-04		29000.0元/m²		190-260㎡四房至五房平层单位，均价29000-31000元/㎡。
2016-03-02		28000.0元/m²		在售143-265㎡三至五房单位，毛坯交房，均价28000-30000元/㎡
2016-02-16		27000.0元/m²		在售一期143-260㎡三房至五房户型单位，均价27000-28000元/㎡。
2016-01-13		26000.0元/m²		143-260㎡三至四房高层户型，均价26000-28000元/㎡

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

搭乘22路，33路，56路在“石竹苑”站下车即到

交通方式：

1，九洲大道经板障山隧道至迎宾北路，出隧道口约800米即到； 2，明珠南路经翠微西路、翠微东路，直行至与迎宾北路交汇处左转即到。 3，柠溪路直行到与迎宾北路交汇处即可看到项目，右转掉头即到。

占地面积：

106956.76平方米

建筑面积：

82202.03平方米

容积率：

0.4

绿化率：

45%

停车位：

户均2-3个

楼栋总数：

110

总户数：

110

物业公司：

珠海华发物业管理服务有限公司

物业费：

7.00元/平方米.月

物业费描述：

暂无数据

周边配套：

教育配套：珠海女子中学、珠海市第八中学、珠海市第十小学，社区内配套有华发山庄容闳幼稚园医疗配套：临近珠海市人民医院、珠海市妇幼保健院、珠海博爱妇产医院、珠海六和医院、柠溪卫生服务站娱乐配套：白莲洞公园，板樟山森林公园，圆明新园生活配套：周边紧邻香洲商圈、吉大商圈、前山商圈与拱北商圈，配套有茂业百货、扬名广场、摩尔广场、富华里；社区内配套有奥特美会所、华润万家、好氏生鲜、阅潮咖啡

学校：

小学：珠海市香洲区第十小学、珠海市女子中学

中学：珠海市第八中学

内部配套：

中央湖泊、私人会所、山体公园

建材设备：

暂无数据

供暖方式：

市政水、市政电

华发山庄，大湾区城央少有0.4容积率生态奢居半山纯墅。项目位于大湾区核心城市——珠海，雄踞珠海主城中轴迎宾路的稀缺城央地脉。傲居交通便利的枢纽之地，对接港澳连接世界。10分钟黄金生活半径内，拥揽香洲、拱北、吉大、前山繁华商圈。悠享板樟山三面环绕的生态景观，出则繁华万千，入则静享清幽。项目分为一期高层产品及二期别墅产品，目前一期高层已售罄并入住，二期别墅在售。别墅项目总占地约10万平方米，容积率仅为0.4，共110户（现楼），是珠海主城区少有拥有独立别墅指标的项目。项目作为华发40年TOP系作品，华发十二年匠心造墅，不吝惜成本的颠覆与创作，更邀请全球大师联袂匠筑，打造传世经典。于2019年荣膺不动产界「奥斯卡」亚洲不动产奖（中国站）【年度较佳住宅项目（中国大湾区）- 较佳大奖】及【亚太区较佳住宅项目 - 优秀大奖】。

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4室3厅4卫

待定

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待定

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B户型-4室3厅4卫

在售

主卧朝南

露台

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参考总价：

待定（供参考）

居室：

4室3厅4卫

户型朝向：

暂无数据

建筑面积：

暂无数据

层高：

暂无

户型解析：

延续欧洲皇室传统，外立面全部采用葡萄牙米黄石，以干挂石材工艺完美还原雅致、舒适外观质感。奢阔私家庭院、退台设计，以及两户间开窗不正对，在充分融入自然的同时，保证专属性与私密感。 4个露台精心打造，让太太们在待客会友间随心所享。

4001560036 转 160716

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