刚刚!珠海又一超300米摩天大楼规划出炉!就在九州大道……

今日，市自然资源局网站发布国维中央广场二区项目批前公示，珠海维星实业有限公司申请办理位于拱北九洲大道南侧、桂花北路东侧的国维中央广场二区项目规划方案审批。

公示内容如下:

建设单位名称:珠海维星实业有限公司

建设用地性质:商业用地、商务用地、二类居住用地、中学用地

建设项目名称:国维中央广场二区项目

建设项目位置:香洲区拱北九洲大道南侧、桂花北路东侧

主要规划技术指标如下:

建设总用地面积: 75696. 36平方米

总建筑面积: 657985. 60平方米

计容建筑面积: 486362. 39平方米

容积率: 6. 425

一级建筑覆 盖率: 35. 97%

二级建筑覆盖率: 15. 12%

绿地率: 24. 39%

设计车位数: 3543个

本次报建S1区域:(内容如下)

本次报建总建筑面积: 235516. 23平方米

本次报建计容建筑面积: 173346. 49平方米

本次报建一级建筑覆盖率: 40%

本次报建二级建筑覆盖率: 14. 24%

本次报建绿地率: 30%

本次报建设计车位数: 1062个

示意图

示意图

国维中央广场是国维集团倾力打造的集写字楼、酒店式办公、高端住宅、精品商业、旅游、教育于一体化的高级高端城市综合体。

项目分为四部分开发，C地块作为首期开发的综合性地块将于本月入市，主推建面约76-149㎡二至四房住宅单位，目前诚意登记中。据珠海市住建局网站10月25日发布到备案价公示表显示，国维中央广场备案均价为39129.74元/㎡，较高备案价达42100.00元/㎡。

而此次公示的A地块将建造国际5A甲级写字楼，建筑高度高达350米，顶楼将打造涵盖无边际泳池、商务停机坪等设施的世界先进 “国际旅游城”。

据了解，国维中央广场为丽珠药厂改造项目，位于九洲商贸中心。同一片区的兴业玻璃厂旧改项目利腾·金力湾已经开盘，目前在售建面约45-63㎡酒店式办公产品、88-118㎡住宅产品。而片区另一旧改项目富力新天地也在如火如荼建设中，相隔不远由龙光操刀的中岛毛纺厂旧改项目也即将动工……

九洲商贸中心空间规划图

去年年底，珠海市住规建局发布了《珠海市香洲区A104d编制单元（九洲商贸中心）控制性详细规划修改》批前公示，九洲商贸中心蓝图初现。片区总建筑面积为479.32万平米，规划有商业商务中心、文化旅游服务中心、综合居住区三大部分。如今近一年过去，片区各大项目进展喜人，九洲商贸中心已见雏形。假以时日，一个全新的城市中心即将出现在我们眼前，让我们共同见证九洲商贸中心的崛起。