同比下滑96% 看了国庆网签才知道去年珠海楼市有多火

上周（2017.10.2-10.8）由于正值国庆期间，珠海既没有新的预售也没有土地供应和成交，同样也没有项目进行价格备案。

网签方面，珠海市一手商品房共签约115套，环比下降58.18%，签约面积为1.03万平米，环比下降60.08%。珠海市一手商品住宅签约82套，环比下降48.10%，签约面积为0.82万平米，环比下降0.80%。

国庆期间珠海住宅网签与预计中一样有所下滑，日平均网签10套左右，同比上一年国庆假期下滑96%，成交量仍集中在西区。

10月5日，横琴新盘—璞醍海城市体验馆盛大开放。

在2016年10月6日，珠海发布楼市新政，房地产市场趋冷。

一、一手房市场

新增预售：上周（2017.10.2-10.8）珠海没有项目取得预售。

成交分析：（注明：以下成交数据中，成交面积为估算数据）

上周（2017.10.2-10.8）珠海市一手商品房共签约115套，环比下降58.18%，签约面积为1.03万平米，环比下降60.08%。

2017年第33-40周珠海市商品房签约情况

上周（2017.10.2-10.8）珠海市一手商品房签约量跃居前三位的分别为金湾（40套）、斗门（24套）、南湾（17套）。

金湾消化量较大的项目是：中海湖畔岚庭（13套）、龙光玖龙府（10套）、保利时代（8套）；斗门消化量较大的项目为：华发依山郡（5套）；南湾消化量较大的项目是：珠海海印又一城（13套）。

2017年第40周珠海市各区域新房网签量

上周（2017.10.2-10.8）珠海市一手商品住宅签约82套，环比下降48.10%，签约面积为0.82万平米，环比下降0.80%。

上周（2017.10.2-10.8）珠海项目成交排名TOP10（按面积）：

（注：一手房网签数据来源于世联行）

二、土地市场

土地供应：上周（2017.10.2-10.8）珠海全市没有土地供应。

土地成交：上周（2017.10.2-10.8）珠海全市没有土地成交。

三、楼盘动态

横琴纯新盘璞醍海城市体验馆优质绽放

2017年10月5日，【致敬珠澳砥柱人物】璞醍海城市体验馆开放盛典在横琴自贸区项目现场盛大举行。

璞醍海城市体验馆开放现场

璞醍海，集琴澳优质资源于一身，坐享两地发展升级之红利，以横琴生态办公能量体为核心概念打造纯商务办公平台。约35-78㎡平层空间，灵动布局功能齐全，实用率高达77%；约65-127㎡高创空间，约4.9米层高，实用率突破150%，商务格局高人一筹，更能匹配领袖宽敞胸怀。

璞醍海效果图