时隔5月 湖心路再挂牌纯住宅地块!起拍单价8128元/㎡ !

焦点珠海 2020-11-10 18:15:15
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此次挂牌地块又将迎来哪些开发商角逐?

近日,珠海市公共资源交易中心挂牌出让一宗二类住宅用地,地块位于西部中心城A片区,起拍总价5.9亿元。

宗地信息:

交易序号/宗地编号:20210/珠自然资储2020-31

宗地位置:斗门区平华大道南侧、星湖路西侧

宗地面积:36679.29㎡

建筑面积:72589.65㎡

规划土地用途:二类住宅

出让年限:70年

容积率:≤约1.979且>1.0

建筑密度:一级建筑覆盖率≤28%,二级建筑覆盖率≤20%

绿地率:≥35%

建筑限高(米):54

起始价(万元):人民币59000

起拍单价:约8128元/㎡

最高限价(万元):人民币88500

最高楼面价:约12192元/㎡

竞拍时间:2020年12月10日10点

地块位于西部中心城A片区湖心路板块,毗邻复星、中铁建地块。片区聚集了中国铁建、恒大、金茂、建发等多家知名开发商,片区整体货源充足,目前在售项目有中国铁建湖心公馆恒裕江山汇、湖心金茂悦、恒大滨江左岸、家和城等,另有华德同裕璞樾等项目即将入市。

地块大致位置示意,仅供参考 具体以挂牌文件为主

湖心路板块向来是珠海成交热门区域,较为亲民的价格、优越的地理位置及便利的交通使得片区收到不少购房者的青睐。此次挂牌出让的20210/珠自然资储2020-31地块,周边有金茂配建的12班幼儿园、24班小学及30班初中,此外还有建面约8.5万平星空市民公园。商业方面,金茂及复星地块均有配套大型商业,片区还有已投入运营的家和城广场。总的来说,此次挂牌地块综合素质十分不错。

今年6月,南光以总价6.98亿、楼面价11635元/㎡竞得片区建面约59991.63㎡地块,溢价18%,由此可见,该片区地块仍受到不少开发商青睐。此次挂牌地块又将迎来哪些开发商角逐?片区是否迎来新面孔?让我们共同关注。

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