一周楼市:商品房成交环比下跌8% 华发拿下斗门共有产权地块

珠海资讯助手1 2018-09-18 09:09:53
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

珠海上周(9月10日-16日)商品房网签共492套,其中住宅300套、商业用房26套、办公99套、其他67套,合计环比下跌8%,商品房面积合计环比下跌8%。

本文来源:珠澳楼市(zhuaoloushi)公众号

上周商品房网签共492套

据合富研究院(珠海)监测统计,珠海上周(9月10日-16日)商品房网签共492套,其中住宅300套、商业用房26套、办公99套、其他67套,合计环比下跌8%,商品房面积合计环比下跌8%。

住宅方面,华发国际商务中心(均价21000元/㎡)成交16套,中邦御龙湾(均价11000元/㎡)成交15套,华发峰尚(均价15000元/㎡)成交14套。

商铺方面,梧桐树大厦(均价6.8万/㎡)成交18套,灏怡天揽(均价5万-23万/㎡万/㎡)成交2套。

办公产品方面,泰禾中央广场(均价26000元/㎡)成交24套,斯越云谷(均价25000元/㎡)成交12套。朗珽广场(均价24000元/㎡起)成交9套。

图源:合富研究院

上周共4盘公布备案价

珠海市发展和改革局公示信息显示,上周珠海共4个楼盘公布价格备案,其中包括:

来源:珠海发改局

忠信海畔湾居5栋共92套。产品为建筑面积92-97㎡三房,毛坯备案均价17670.55元/㎡。

龙光玖龙玺(备案名:天誉湾畔花园)1、2栋共246套。产品为建筑面积70-102㎡二至三房,带精装修备案均价56177.29元/㎡。项目目前在售三、四栋105㎡三房,带精装修均价49000-57000元/㎡;140㎡复式,带精装修70000元/㎡起。

聚源华府1栋共192套。产品为建筑面积58-99㎡二至三房,毛坯备案均价13286.31元/㎡。

京华假日湾16栋共52套。产品为建筑面积109-180㎡三至四房,毛坯备案均价11730.11元/㎡。项目目前在售76-89㎡二至三房,毛坯均价10700元/㎡。

上周2个项目公布批前公示

9月13日,珠海市住建局公布虹晖小学项目批前公示。项目位于金湾区红旗镇碧溪东路东侧、三板路南侧,为小学用地,共36个班。

9月14日,住建局公布珠海富力新天地商业中心项目批前公示。项目位于拱北九洲大道南侧、桂花北路西侧。项目将打造集写字楼、住宅、公寓、商业街为一体的高端城市综合体。

上周5盘取得预售证

9月12日,忠信海畔湾居取得5栋预售证,可预售面积10201.77㎡,为92套住宅及14套商铺。

9月12日,金湾华发国际商务中心取得1栋预售证,可预售面积7497.92㎡,为64套住宅。

9月12日,龙光玖龙玺取得2栋预售证,可预售面积10819.6㎡,为120套住宅。

9月12日,翠湖香山取得82、84、87栋预售证,可预售面积2405.17㎡,为11套住宅。

9月14日,时代倾城城市花园共取得5栋预售证,可预售面积62122.84㎡,为608套住宅。

上周一宗地块拍出

9月13日,珠富国土储2018-01号地块公开拍卖,最终由珠海华勤开发建设有限公司(华发)以总价5.9亿元拿下。

地块位于富山工业园雷蛛北片区,海工西路东侧、产城南路北侧、产城中路南侧、海龙路西侧,宗地面积171751.33㎡。规划土地用途为S1、S5、S6为二类居住用地;S3为一级邻里中心+商业用地。出让年限为住宅用地70年,商服用地40年,科教用地及交通运输用地50年。

值得一提的是,该地块需配建37570.97平方米的共有产权住房、55662.66平方米的租赁型员工公寓以及48119.18平方米的限售型人才公寓。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。