如此方圆,何谈湾区先进?

珠海资讯助手1 2020-06-23 17:22:50
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在深耕粤港澳大湾区这条路上,方圆需要努力的还有很多。

2020年5月28日方圆房服集团宣布,已获香港联交所正式批准转板上市,将以新股票代码(9978.HK)于当日9点开始在主板交易。

早在2007年,方圆准备在港交所上市,聆讯已经通过,不料遭遇2008年的金融危机,便就此搁置。方圆不得不积蓄10年力量以旗下方圆房服集团在2017年11月港股创业板上市(08376.HK),而今时隔近3年终于迎来转主板。但目前方圆房服的总市值在2亿港元出头,几乎没变化,也进一步印证了资本市场对其一贯审慎态度。

方圆房服不受资本市场待见的背后,是其增长缓慢的规模和起伏不定的业绩表现。2015年度-2018年度,方圆房服收益分别为9005.9万元、1.06亿元、1.66亿元和2.29亿元。

不单单是方圆房服集团,方圆地产开发业务等同样存在诸多问题。湛江雷州方圆小城之春项目在客户交钱签约前的销售口径是地面没有停车位,地下1250个停车位,但在业主签约后,项目改变口径输出地面有502个停车位,涉嫌将小区绿化地变成停车位。买房人靠着漂亮的楼盘图片和置业顾问的口头承诺定下房子,签约后小区绿化地却变成停车位,买房人进入了艰难维权时期,开发商以合同为准作为借口推拒,买房人只能面对扯不完的官司,大多是买房人耗不起,只好吃哑巴亏。

除了上述问题,方圆的个别项目还有严重的质量问题。经常有业主在微博上爆料项目漏水等质量问题。

方圆各个地产项目面临的问题与危机远不止于此。这个拥有“外方内圆”的价值观的公司实际发展的也是跌宕起伏。2006年对外扩张“水土不服”,2007年遭遇金融风暴上市计划“流产”。目前,方圆集团董事局主席下属公司涉及多个法律纠纷,项目风险高,各位购房者与投资客户需要格外谨慎。

方圆集团执行总裁徐珺曾在接受媒体采访时透露,“2022年,方圆销售额争取达到500亿元。”试问,以这样的品质和品牌如何在市场竞争激烈的当下赢得客户的认可?缺乏客户认可买单、缺少资本市场撑腰,何谈湾区先进?在深耕粤港澳大湾区这条路上,方圆需要努力的还有很多。

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