金湾“顶豪”现状如何?2017年最后一个季度还有哪些看点?

珠海楼事 2017-10-24 09:50:39
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昨天房产圈作者“珠海小patpat”发布了一篇《金湾究竟值不值3字头?》,一时,一石激起千层浪——看好金湾的甲方振臂高呼“珠海未来中心,必将腾飞”、“今日金湾,明日天河”……;对西区无感的“乙方”则表示“…你们又在炒房!”;而在战场外围的吃瓜群众“丙方”疑惑了“航空新城为啥这么火?” 金湾航空新城为

昨天房产圈作者“珠海小patpat”发布了一篇《金湾究竟值不值3字头?》,一时,一石激起千层浪——看好金湾的甲方振臂高呼“珠海未来中心,必将腾飞”、“今日金湾,明日天河”……;对西区无感的“乙方”则表示“…你们又在炒房!”;而在战场外围的吃瓜群众“丙方”疑惑了“航空新城为啥这么火?”

金湾航空新城为啥这么火?

当然,今天我们不会讨论这个问题!

从什么时候开始,我们谈到航空新城就必定会说到“19050”的崇峰呢?

时间追溯到2016年的7月15日,珠海崇峰房地产开发有限公司以19050元/㎡的地价拿下金湾航空新城地块——崇峰·壹号院,成功令行业内外人士咋舌的同时,从此“19050”也成为了该地块的代名词。

而随后无论是建设批前、效果图曝光还是开始动工……,崇峰·壹号院的一举一动皆成为珠海人民茶余饭后热议的话题。

金湾“顶豪”究竟会是什么样的?

上周五(10月20日)崇峰地产营销总监逯总在项目媒体见面会上介绍,崇峰·壹号院将打破目前航空新城作为刚需聚集地局面,“将成为珠海新生代豪宅的代表作,为珠海豪宅市场带来全新的居住生活体验。”

起点颇高的崇峰·壹号院志在打造珠海金湾的“顶豪”,将在珠海豪宅市场分得一杯羹。这个项目将被打造的样子无疑也是众人所期待的。

△崇峰·壹号院项目鸟瞰图

今年8月9日,珠海住建局网站公布崇峰壹号院项目的批后公示,该项目将分为四期开发,项目建筑面积为251219.22平方米,由13栋高度不超60米的楼栋组成。

同时从公示也可看出,壹号院产品将由4种户型以及楼顶复式构成,较高楼体高度为59.5米19层,楼体高度为57.8米17层,区内含一个2750㎡的艺术空间。该项目或将是金湾少有的南北朝向、一梯两户小高层高端产品。

△项目楼栋效果图

除此之外,项目官方也在“只言片语”中曝光了项目在未来将要打造的豪宅级配套:270°天幕墅质洋房、1600㎡私人会所、超大休闲广场、空中庭院……

△项目官方曝光的会所泳池

除了崇峰“19050”,剩下的2017年还有哪些看点?

早期业内预测崇峰壹号院将在今年的金九银十入市,不过从目前项目的建设进度来看俨然是不太可能,2018年上半年或将入市。

那么,在2017年剩下这两个月里,珠海楼市还有哪些项目将推出市场?

由于住宅限购,从下半年最近几月的网签不难发现,商住面积占据很大比例;同时项目供应上,下半年的商务公寓或将迎来集中入市。

灏怡天揽、珠海海印又一城等项目推出不限购的办公单位,取得较大成交量;接下来包括主城区、横琴、保税区的商务公寓项目,如万科石花66號、横琴华润万象世界、中冶盛世国际广场、泰禾中央广场等或将迎来集中入市。

△数据来源合富研究院(珠海)

除此之外,还有这些项目将推出新货:

△数据来源于珠海中原研究中心

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