总价41.15亿 横琴首块共有产权住宅用地拍出

2017年10月25号上午，珠横国土储2017-09、珠横国土储2017-17两地块以底价成交，总成交金额超过54亿元!

其中横琴宗地编号为17176/珠横国土储2017-09地块由碧澳投资有限公司竞得，楼面价5131元/㎡，成交总价约13.23亿元。位于横琴新区开新五道东侧、港澳大道南侧、开新三道西侧、濠江路北侧，用地性质为文化创意、商业及办公用地，用地面积25800㎡，计容积率建筑面积≤51600㎡，建筑密度裙楼≤40%、塔楼≤30%，绿地率≥30%，起拍楼面地价5131元/平方米。文体娱乐用地50年、批发零售用地40年、商务金融用地40年。

而更引人注意的是，珠海大横琴置业有限公司以总价41.15亿元、单价6390元/㎡拿下横琴区珠横国土储2017-17号地块。宗地组成结构为“10%人才住房+90%(30%共有产权+70%自持物业)”，其中人才住房面积约42000㎡、共有产权约113400㎡、自持物业约264600㎡，这是横琴排名前列共有产权住房项目，同时自持物业仅能出租给横琴新区的企业员工。

目前，横琴新区已入驻的项目多为商业，未来横琴新区内也将聚集众多高素质人才，区域内住房需求也将日渐增长。而将共有产权住宅用地概念引入横琴，已是瓜熟蒂落。