香洲三溪科创小镇建设如火如荼 12个在建重点项目快马加鞭

建设中的格力新能源与智能装备研发生产基地一期工程。    

三溪科创小镇正在如火如荼建设中。    

2018年8月，香洲区委九届九次全会明确了香洲区“一园一镇一廊一带”产业发展空间新格局的布局，珠海三溪科创小镇作为“一镇”，承接广、深、港、澳的创新资源，连接横琴、高新南北创新空间的战略节点，是主城区扩容提质、经济增长的重要引擎，是香洲区作为珠海“二次创业”主力军的主要载体。

为加快推进三溪科创小镇建设，香洲区严格按照市委市政府挂图作战有关工作部署，全区上下凝心聚力，全力推进园区重点项目挂图作战，及时协调解决项目推进问题，服务重点项目加快建设。今年以来，香洲区三溪科创小镇统筹疫情防控和经济发展，有效推进复工复产，重点项目建设“快马加鞭”，经济运行持续复苏向好。

未来，三溪科创小镇将建设成人才友好型、青年友好型、环境友好型的“人科产城”融合发展创新小镇。打造“新珠海、新经济、新生活”高质量发展示范园区，全力融入粤港澳大湾区建设。

三溪科创小镇位于香洲区西北，总规划面积14.05平方公里，规划建设用地面积7.56平方公里，东至三台石路，西至中山坦洲交界，北至105国道广澳高速入口，南至明珠北路交旅游路，涵盖南溪村、沥溪村、福溪村、界涌村、山星工业城和原前山商贸物流中心管辖范围。

园区重点项目建设如火如荼

11月的三溪科创小镇，一派生机勃发，项目建设战鼓正酣。

11月16日下午3时许，在三溪科创小镇启动区首期建设项目“格创·集城”施工现场，记者看到，现场塔吊林立，机器轰鸣，施工人员抢抓时间，加紧施工，一派繁忙景象。

据介绍，“格创·集城”占地面积5.36万平方米，总建筑面积30万平方米，其中产业用房建筑面积15.01万平方米，商业配套及人才服务配套等建筑面积6.43万平方米，由格力集团整合旗下各板块资源倾力打造，珠海格力香溪建设开发有限公司计划总投资额约25亿元，于今年3月2日动工。目前，该项目地块土方开挖已完成约90%，桩基础工程已启动，施工正在紧锣密鼓进行中。

珠海格力香溪建设开发有限公司招商总监张粤滨介绍，该项目预计2023年竣工投产，将落成一栋150米（32层）的超高层产研大楼、大平层研发楼（厂房）、轻生产厂房以及产招中心，并配备商业购物中心、人才服务、政务服务等配套，建成后可容纳上百家科技创新型企业机构入驻，有望创造上万个高素质专业人才岗位，为珠海产业创新发展注入强大动力，投产后年产值超10亿元。

“该项目较大的特点便是‘产城融合’，区别于传统的工业园区，项目将打造‘15分钟生活圈’，让高级白领从办公、休闲娱乐到居住，全部在项目内搞定。”张粤滨告诉记者，目前重点意向入驻企业已达96家，44家企业已提出明确入驻需求，涵盖电子信息、智能制造、生命健康、现代服务业等行业。

距离“格创·集城”项目约5分钟的车程，便是占地面积17.24万平方米（含W307-1、W307-4、W307-5地块）的格力智能装备产业园，该园区总建筑面积33.5万平方米，主要建设格力智能装备研发生产基地，珠海格力能源环境技术有限公司计划总投资10.8亿元。该项目已纳入省发改委产业发展专项项目。项目分为三期建设，其中项目一期（总建筑面积13.93万平方米）于今年4月15日动工。建设内容包含厂房、实验楼、食堂、员工宿舍。

珠海格力电器股份有限公司基建办工程技术科副主管席堃介绍，目前，W307-1地块1号和2号的厂房车间立柱已安装完毕，3号厂房钢结构主体安装完成85％；W307-4地块正在进行地下室开挖，已完成50％；W307-5地块1号厂房混凝土主体施工完成50％。

“该项目是世界500强珠海格力电器股份有限公司的全资子公司珠海格力智能装备有限公司，集研发、生产于一体的智能装备产业总部基地，产品涉及工业自动化集成应用、工业机器人、数控机床、智能仓储物流设备。预计12月制造设备可进场调试，明年6月项目一期可投产，达产后年产值16亿元。”席堃说。

上述两个项目是三溪科创小镇持续加力重点项目建设的缩影。三溪科创小镇发展中心主任陆慧介绍，目前园区在建重点项目12个，投资总额54亿元，建筑面积超100万平方米，投产后每年新增100亿元产值。

其中，粤淇实业研发中心于5月7日动工，珠海农控集团大湾区交易中心项目于8月28日动工，珠海市中广科研中心于10月9日动工；香港满记集团数据中心、金邦达金融科技中心、东晟投资总部、香洲区食品加工检测中心正在抓紧施工。

此外，园区还引进了一批以数字产业为主的5G+智能制造、集成电路产业项目，首批项目将落户沥溪村清拆用地，预计2021年初动工。

园区规上工业持续正增长

今年3月2日，在香洲区三溪科创小镇，“格创·集城”首期建设项目举行了一场简单的动工仪式，标志着小镇开发建设步入了全新阶段。

“虽然遭遇了疫情，但今年来园区发展比较快，因为今年陆续开工几个重点项目，整个园区的配套设施建设也在进行中。”陆慧介绍，如今，整个园区到处都呈现出一派热火朝天的施工景象。

三溪科创小镇经济复苏向好，活力回归。

一组亮眼的工业经济数据让人提振信心，三溪科创小镇工业增幅不断提升，规上工业总产值7月率先实现由负转正。现有规上工业企业59家，今年1-10月总产值64.92亿元，同比增长8.99%，增幅较1-9月（7.83%）提高了1.16个百分点。

“增长主要得益于以智能制造和新一代电子信息产业为主的博杰、康晋、润星泰、安士佳、美佳音等企业的稳健增长。”陆慧说。其中，博杰公司是今年全市少有一家新上市企业，对园区规上工业总产值的拉动作用明显。1-10月，四分之一的规上工业企业产值实现增长20%以上；规模以上工业出口持续增长，1-10月出口交货值同比增长20.29%，较1-9月增长了2.61个百分点。

此外，1-9月，三溪科创小镇发展中心规模以上服务业中，超六成企业营业收入环比正增长。部分企业在疫情中抓住机遇，快速发展、逆势上扬，新引进的云麦科技项目，营利性服务业增长300%；珠海京天世纪科技有限公司紧密把握线上销售渠道在疫情线上消费潮和618购物节的推动下，1-9月营业收入同比增速51.26%。

据悉，随着疫情影响持续减弱，社会消费水平不断回暖，以及企业积极开拓新模式、把握新渠道的努力下，预计第四季度服务业将继续保持稳步上升趋势。

多措并举精准服务重点企业

企业要想快速发展，离不开城市营商环境的沃土、经济发展的机遇以及政府高效的服务。今年以来，三溪科创小镇发展中心抢抓机遇、主动作为，针对不同企业分类指导，精准服务，全力推进园区重点项目建设，助力企业健康发展。

防控疫情，助力企业复工。实行“两手抓”，一方面紧抓疫情防控，另一方面帮助企业加快复工复产；收集、解决企业“复工难”问题，通过线上线下等渠道向企业宣传“暖企十条”“用工保障帮扶”等政策，协助三威、博杰、金邦达、润星泰等企业解决务工人员招聘及包车接回员工返岗，解企业复工燃眉之急。

分门别类，分级科学服务。针对重大建设项目，如格力智能装备产业园和“格创·集城”等，重点完善项目周边路网建设，加快审批事项进度；针对重点产业项目，如博杰和金邦达，主要协助企业做好市场、人才等资源的对接服务；对中小企业开展一条龙保姆式服务，做好资本对接（主要是天使投资资本），政策解读、证照办理等企业服务。

盘活资源，做好项目引进。定期摸排、更新园区内空置厂房情况，为企业精准提供合适的空置厂房信息，协助企业进行厂房租赁，提高园区内厂房的使用率。同时，对于有购地需求的企业，做好信息登记，加快产业用地资源整合，推进珠海市香洲区企业联合申请产业用地试点，解决企业用地需求。

积极对接，推动政策落地。定期走访企业，及时宣传市、区各类政策，筛选出符合每家企业的政策，提炼出要点，简单明了地告诉企业适用范围、补贴标准等信息，为企业送去定制的政策大礼包。搜集企业意见建议，针对园区企业普遍存在的政策需求或扶持，与区科技和工业信息化局、区商务局等政策制定部门做好对接，及时反馈，让园区企业的心声能够高效快速地传达。

完善配套，持续优化营商环境。实施三溪科创小镇启动区市政配套建设工程、金邦达产业基地配套工程、三期用地排水系统改造工程、青年水库用地周边新型产业基地配套项目，为园区项目引进和建设提供优质的环境；开展二期路网接驳工程和华宇路延长段建设工程，打通园区断头路；通过引进第三方承接园区环卫保洁和园林绿化综合管养工作，进一步美化园区环境。

“原来村里的大部分区域都是旧厂房、铁皮棚，企业普遍低端，产值贡献不大，因此，具有非常大的产业升级空间。”陆慧表示，“开发建设后，三溪科创小镇坚持创新为魂、人才为本、产业为基、生态为美，未来将着力打造成为科技创新资源最集聚、创新转化机制最灵活、创新创业生态最活跃、科创产业融合最紧密的区域。”

来源：珠海特区报 

采写：记者 马涛

摄影：记者 曾遥