头条 |刚需看哭了!珠海房贷利率较高上浮30%!连续上涨16个月~~

根据融360较新数据显示，2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。

在监测的全国35个城市中，首套房利率较低的为上海5.13%，较高的郑州5.96%。央行降准为银行释放资金，但未来房贷利率上行依然是大趋势！

（数据来源：融360）

利率上浮误伤部分刚需

从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已经连续16个月上涨，对于购房人来说，利率上浮意味着贷款月供压力变大，整体利息变多，带来的最直接影响就是增加了购房成本。

以北京为例，首套房平均贷款额度为200-300万元，首套个人房贷利率已经从最初的8.5折，上升到现在的1.1倍，假如贷款200万，期限30年，按照之前的利率8.5折优惠算的话，每个月要还9745.36元，总利息大约150万；按照利率上浮10%，每个月要还11218.13元，总利息大约203万，现在同比买房要多花几十万的利息，月供也要多出1000多元，对于经济能力有限的家庭来说，压力真是不小。

利率上浮无疑是误伤了部分刚需，本来之前还在犹豫，想等房价降点再买房，结果房贷利率上浮了，买房不仅没省钱，光利息就多了几十万。因此，已经有购房人选择出手买房，对于他们来说，今天观望，明天仰望，大后天或许是绝望。等待可能意味着花更多的钱！

据了解，珠海五月份的房贷利率依旧是居高不下的，目前珠海地区的银行在首套房贷款利率方面上浮10%—30%，房贷利率，全市房贷利率已经全线突破上浮10%！！

（数据来源：珠海乐居）

从贷款利率来看，已经没有执行基准利率的银行，从各大银行来看较低为基准利率上浮10%，其中包括民生银行、渣打银行。而建设银行、农业银行、招商银行这3家银行表示首套房贷款利率为基准利率上浮15%，农业银行、建设银行均上浮15%，工商银行、中国银行均上浮20%，平安银行上浮25%，光大银行目前的首套与二套房贷款利率上浮30%，是目前已监测的银行中房贷款利率较高的银行！

在各大银行中，民生银行、渣打银行、平安银行二套房贷款利率上浮10%，招商银行二套房贷款利率上浮15%，中国银行、建设银行、农业银行均上浮20%，交通银行二套房贷款利率上浮25%，工商银行、光大银行二套房贷款利率上浮30%。

买房这件事，如果手里资金还算足够，又有住房需求，还是趁早买吧！