不妙!楼市全面下降!上周网签仅成交1062套!降了……

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上周，珠海楼市在一手商品房网签方面出现了小幅度回落，据合富研究院（珠海）统计数据显示，2019年10月28日-11月3日，珠海一手商品房网签成交套数合计1062套，环比下降5%，成交面积91356平方米，环比下降4%。

一手住宅周度成交套数

从成交区域来看，上周11个区域住宅类网签共成交795套，环比下降4%。在11个区域中，共有3个区域的一手住宅周度成交套数与前一周对比有所上涨，分别为金湾、前山以及拱北。

从成交排名上看，斗门以成交214套住宅产品的成绩位列榜首，约占住宅用房成交总套数的26.92%。

金湾以成交136套的成绩位列第二，约占住宅用房成交总套数的17.1%；唐家则以成交129套的成绩占据榜单第三，约占住宅用房成交总套数的16.23%。

上周网签TOP10榜单

从上周成交榜单来看，在住宅用房网签套数前十名的榜单中，香洲区共有五个项目入围；斗门次之，共有三个项目入围；金湾则有两个项目入围榜单前十。

在上周榜单前三中，位于南湾的华发城建四季半岛以成交52套住宅用房的成绩位列榜单排名前列；位于斗门的世荣翠湖苑以成交39套住宅用房的成绩位列第二；位于唐家的仁恒滨海半岛则以38套的成绩位列第三。

九洲保利·天和和中海环宇城分别成交37套与30套住宅用房的成绩位居第四、第五名；紧随其后的分别是九洲绿城·翠湖香山、星河传奇、凤凰兰亭、华发依山郡以及金地格林泊乐。

商品房网签成交套数环降5%

上周一手商品房网签共成交1062套，环比下降5%；成交面积91356平方米，环比下降4%。

住宅类网签成交795套，环比下降4%，成交面积82667㎡，环比下降4%。成交量前三的区域分别为斗门、金湾以及唐家，这三个区域的成交套数之和约占上周珠海全市一手住宅网签总和的60.25%。

商业类网签成交39套，环比下降19%；成交面积3127㎡，环比上涨3%。其中，位于前山的玲珑府为上周商业用房成交最多的项目，成交套数为12套。

办公类网签成交93套，环比上涨16%；成交面积5562㎡，环比下降9%。其中位于南湾的富力优派广场和位于拱北的中安世纪广场均成交11套办公产品，为上周办公成交套数最多的项目。

其它类网签成交135套，环比下降15%。其中，位于吉大的万科·石花66號为其它类网签成交最多的项目，成交套数为33‬套。

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