三大理由!揭秘湾区较具投资价值区域!

近期，惠港惠澳政策全面放开，港澳居民在大湾区内地城市购房不需社保、纳税等条件，还可与当地居民享同等待遇。

这一利好消息发布，与港澳陆桥相连的横琴便成了“香饽饽”。

横琴与澳门隔海相望、一关之隔，是土地资源缺乏的澳门资本外溢的排名前列承接地。加上港珠澳大桥横跨东西，飞架三地，横琴占据桥头堡位置，成了湾区地理位置较好的区域之一，也成了港澳人优选置业热土！

横琴/来源横琴官网

湾区置业为什么选横琴？这里有三大理由：

政策利好不断

横琴的高速发展离不开政策支持。今年2月发布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》中提及横琴22次，其中包括推动珠澳合作、在横琴共建粤港澳合作发展平台、推进珠海横琴粤港澳深度合作示范等。

除此之外，还包括建设粤澳合作中医药产业园、支持澳门企业跨境办公、澳门新街坊项目、粤澳跨境金融合作示范区、澳门单牌车出入横琴等等举措，服务澳门产业多元化，促进琴澳同城一体化发展！

粤澳合作中医药产业园

另外，为吸引港澳高端人才到横琴发展，横琴已全面落实“港人港税、澳人澳税”政策，还实施总部经济政策奖励、产业培育和扶持办法、特殊人才奖励等一系列配套措施，助力横琴自贸区高质量发展。

横琴/来源网络

港澳房价“洼地”

与港澳相比，横琴房价优势巨大。香港、澳门房价高已是人人皆知，据了解，目前香港房价15万+/平，某些区域竟直指42万/平，而紧邻横琴的澳门氹仔房价已达13万/平。仅一桥之隔，横琴房价与港澳相差3-10倍！

对于港澳居民来说，横琴4万+/平的房价算是洼地了，价格低吸引了众多港澳投资客的青睐。横琴第三季度买房数据显示，港澳买家占总体成交接近五成，以澳门买家居多，占比达到了26.8%，香港买家占比约20.6%。

来源网络

配套设施加码

横琴口岸将在本月20日开通旅检通道，实行24小时通关政策与“合作查验、一次放行”的通关新模式；珠机城轨一期工程已公布列车运行表，并将在横琴站预留接口与已开通的澳门轻轨无缝对接；市人民医院横琴医院顺利开业，横琴排名前列所医院诞生，将为横琴提供三甲医疗服务。

教育配套方面，横琴还将建设珠海礼德学校、威雅公学、容闳学校等，教育资源全面升级，不仅如此，横琴户口报考澳门大学，可享受较高20分的加分政策。

横琴容闳学校

近年来，横琴在无数政策利好的加持下，琴澳同城一体化发展加速，自贸区建设突飞猛进，横琴巨大的发展前景和投资价值凸显，机遇无限！

在横琴置业，编辑推荐【中国铁建大厦】

中国铁建大厦位于横琴金融岛芯，由中国乃至全球较具实力、较具规模的特大型综合建设集团之一——中国铁建建设开发，项目集高端写字楼、住宅公寓、商业配套与一体，将打造成一个立足横琴、影响世界的粤港澳高端运营型企业总部基地。

中国铁建大厦真正轻轨上盖物业，坐落珠机城轨一期金融岛站，无缝对接港澳，便捷畅达湾区，未来，项目地下商场与轻轨站一站互通，加上横琴口岸24小时通关政策，轻松拥享24小时珠澳双城生活。

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