金湾华发商都将主打“街区+集中式商业”

于2014年开业的华发商都，是珠海目前规模较大、业态最丰富、档次较高的大型购物中心，该商业综合体对释放和满足珠海居民消费能力起到了重要作用，开启了珠海商业大时代。

因此，金湾航空新城要建华发商都的消息一出，整个西区都“炸”了，人们赋予并期望它能够改变西区的大商业体少有，并引领西区发展。

回顾我们之前的报道：

破土 | 华发商都也"进场" 航空新城中心湖项目大都已动工

背负城市副中心使命

华发股份投资建设的又一艘“商业航母”

金湾华发商都位于航空城核心区内，是珠海龙头国企华发股份投资建设的又一艘“商业航母”，总投资逾15亿元，建成之后将成为西部中心城区居民核心生活配套，再次改写珠海商圈版图。

目前，该项目已进入建筑规划设计阶段，预计2020年投入使用。

金湾航空城作为珠海西部中心城区的重要组成部分和核心阵地，其功能定位于金湾区的行政、商务、文化中心，未来将成为珠海的城市副中心，区位优势极为明显。

根据金湾航空城核心区控规显示，至2020年，该片区规划人口约9.5万人。在其身后，金湾区将形成“一城两翼”的城市发展格局，打造生物医药、航空、新能源汽车三大产业。华发商都落子航空城核心区，必将给珠海西区商业带来天翻地覆的变化，引领珠海商业格局再次变革。

产品细节和效果图曝光

金湾华发商都位于金湾航空城核心区内，金河大道与迎河西路交汇处，北距金湾互通立交约3公里，东距机场路1公里，周围楼盘林立。项目总用地面积5.8万㎡，建筑面积11.8万㎡。按照计划，该项目将建4层商业裙楼和地下1层的商业区、停车场等。

金湾华发商都将引领新型都市“滨水生活”趋势，定位于珠海西部较具缤纷色彩的商业综合体，打造一座“时尚趣玩科技体验公园商场”。基于项目定位，该商都将重点打造五大功能，即“科技互动体验、亲子成长互动、品质生活采购、精致时尚购物以及精彩趣玩活动”。

金湾华发商都业态将与目前的华发商都有较大不同，增加了“街区商业”概念，市民“逛街”将更加方便。根据该项目商业规划形态，金湾华发商都将以“街区商业+集中式商业”的形式出现在消费者面前。

其中，集中式商业业态主要是零售、餐饮、超市、影院、娱乐和儿童主题区；街区商业将为零售、餐饮、娱乐配套组团。

目前，珠海市住规建局已经公布了该项目的修建性详细规划批前公示，各项开工准备工作正有条不紊进行当中，预计2020年投入使用。

业内人士表示，金湾华发商都势必引领珠海西部商业消费崛起，弥补西区生活配套不足，对珠海西部生态新城以及珠西核心城市建设起到极大推动作用。

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