7.8亿!“金九”首拍!泰盈拿下科创北围宅地
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沉寂许久的珠海土拍,终于“打破了”宁静。
就在刚刚!泰盈以总价78350万元成功竞得科创北围住宅地块,折合楼面价16988元/㎡!溢价率12%!
起拍价7.01亿元 周边楼盘扎堆
该地块位于高新区科技创新海岸北围片区兴中路南、北城东四路西侧,毗邻珠海公元九里、首开龙湖天钜三期、天地源上唐郡以及华发悦谷名苑。
地块起拍总价为7.01亿,折合楼面价15199元/㎡,较高限价10.515亿,折合较高楼面价为22799元/㎡。
地块信息:
交易序号/宗地编号:20088/珠自然资储2020-15
宗地位置:高新区科技创新海岸北围片区兴中路南、北城东四路西侧
宗地面积(㎡):15373.61
建筑面积(㎡):46120.83
规划土地用途:二类住宅
出让年限:70年
容积率:≤3.0且≥1.0
建筑密度:≤25%
绿地率:≥30%
建筑限高:≤60
起始价(万元):人民币70100
起拍楼面价:约15199元/㎡
较高限价(万元):人民币105150
竞拍时间:2020年9月8日
据了解,科创北围片区今年已有一宗地块成功出让。2月26日,龙湖以6.94亿,楼面价15137元/㎡竞得科技创新海岸北围片区20009/珠自然资储2020-04地块,该地块位于兴中路南、新湾五路西侧,由龙湖及首开联合开发,打造首开·龙湖天鉅(三期)。
区域新房均价2.5万/㎡ 后续利好加持在即
目前,北围有在售待售项目十数个,整体均价超过2.5万/㎡。随着深中通道、深珠通道(规划)进程不断加快,连通高新区与市区的金琴快线、兴业快线捷报频传,越来越多人看好北围的发展,选择在此落户安家。
亦有众多开发商在此布局,片区已聚集了龙湖、招商、雅居乐、格力、华润、万科、华发、天地源、湖北清能、颐安、高盛、仁恒等多家开发商。
据悉,首进科创北围的珠海泰盈置业集团有限公司在珠海开发有泰盈玖悦湾、顺景园、金龙花园、嘉年华国际公寓、水木清华园、清华十二郡等多个知名住宅小区,累积开发面积近百万平方米。
其中,泰盈玖悦湾作为在售新盘,位于唐家滨海半岛,打造九栋16至32层的现代简约建筑,周边环绕6个主题公园,10个体育社区公园,8处一二级邻里服务中心以及多个10万㎡以上的大型商圈,国际赛车场、国际游艇码头、高尔夫球场、三甲医院等。
而本次泰盈在唐家另一个潜力高地——科创北围竞得住宅地块,在强大的开发实力加持下,将会在带来怎样的作品,让我们拭目以待!
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