火候正好!航空城滨海商务区产城模式你知多少?

珠海楼市发布 2019-03-29 10:27:06

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一篇文章告诉你产城模式到底有多厉害！

湾区时代到来，珠海发展的步伐加快，对于城市发展模式也有了更多样化的探讨。而航空城滨海商务区发展模式-产城模式，就是珠海又一次新的尝试。

产城模式是在国家转型升级阶段面临着诸多开发区、新城等产业与城市发展脱节的问题下，提出的相对于产城分离的新发展思路。目前在我国已有19个新区利用产城融合模式，发展的如火如荼，如上海浦东新区、广州南沙新区皆因产城模式而迅速崛起，擎领经济腾飞。

以产业+地产+城市融合的理念，让区域融于城市、人才融于园区，让人们在园区内能实现居住、工作、休闲、娱乐等多种需求。这便是航空城滨海商务区的产城模式。

产城模式的厉害之处在哪？让我们逐一细看：

产城模式之惠

造城规划为产业而生

过去的产业和城市发展定位功能明晰，但彼此独立的规划却像是两条平行线缺少了交汇，使得产业的发展缺少了相应城市配套和服务，而城市发展也缺少了产业由内而外有力的支撑。

但在产城模式中，造城规划为产业而生，产业支撑城市崛起，而规划则发挥着战略引领作用，促使产业和城市发展相辅相成。

航空城滨海商务区的产城模式便是造城规划为产业而生的生动范例：，城市规划与其功能分区充当了指引者的角色，助力产业与地产逐一落地，健康科学发展，从而实现产城互促。

围绕“国际、生态、文化”三大维度，航空城滨海商务区规划分为四大功能区：西北部主题乐园区-融合航空文化，是未来航空城滨海商务区向外展示文化形象的重要窗口、东北部中心商务区-集齐金海岸商务中心、高端酒店等商务办公综合配套区、中部高端滨海居住区-综合学校、医院、商业中心等配套，融合生态与现代的滨海居住区、东南部总部经济办公区-航空产业创新总部园，未来总部经济片。

产城模式之优

三大产业依城助力腾飞

产业布局对城市发展有着至关重要的影响。产业在发展过程中，不断作出有益城市发展建设的尝试和探索，有力地促进城市产业结构的调整和基础设施的改善。同时产业自身以及关联产业链的规模和水平亦有提升，带动产业良性发展，让经济增长更有活力。

如今在航空城滨海商务区，产业与城市功能融合、空间整合。依据航空城已有的航空、医药、新能源等三大产业，打造总部经济办公集群，为珠海西岸临空经济奠定腾飞基础：

航空产业：在中国航展的带动下，与航空城航空产业园发展的航空产业，持续不断地填补了我国相关行业领域的研制少有，更代表着未来科技发展和战略新兴产业的发展方向，航空城滨海商务区将全方位构成航空产业园的航空总部经济的完善服务架构，为未来的航空事业助力腾飞；

医药产业：医药产业是珠海基础深厚支柱的产业之一，金湾生物医药产业园雄心勃勃，计划到2020年产值达400亿元，培育和引进一批产值超过50亿元的生物技术与现代医药大企业，航空城滨海商务区将为医药产业提供各项商业服务，强化生物医药产业集群建设、加速医药产业总部经济的发展，有望让珠海这个“南方药谷”进而成为“亚洲药谷”和世界生物制药基地；

新能源产业：以珠海银隆新能源公司为代表的新能源产业亦位于航空产业园内，依托航空城滨海商务区的“商业会客厅”以及总部办公经济片服务，将成为全球先进的绿色能源供应产业基地。

航空、医药、新能源三大产业相辅相成，共同支撑保障航空城滨海商务区健康发展，为其提供科学前沿的产业技术支撑与配套红利，辐射珠海经济腾飞。

产城模式之利

凝聚双桥一动脉

以产促城，以城兴产

产城模式以产业为基础推进城市化,以城市为载体发展产业,实现人、产、城内嵌共生、良性互动、协调发展、和谐共进，突破产业与城市发展联系不紧密的弊端，顺利以产业带动城市功能提升，凝聚力量快速崛起！

航空城滨海商务区产城模式以三大产业为基础，科学规划四大功能分区，将城市居住与产业区融合在一定的范围内，集成总部办公、研发、酒店、商业、居住、娱乐等产业全面发展为产业和城市发展提供多样而全面的服务，实现产业与城市功能提升相互协调，带动航空城滨海商务区提升整体价值，达到“以产促城、以城兴产”的目的，擎领珠海腾飞！