九洲商贸中心 颠覆你对珠海的认知

珠海楼市发布 2018-01-24 13:56:24
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近几年,旧改规划成为城市发展的一大重头戏。2017年6月,珠海发布了《珠海市住房和城乡规划建设年报(2017)》,其中重点指出珠海市住房和城乡规划建设局在“三旧”改造过程中,针对核心区和重点地段 , 开展城市设计研究。

一百年前“香洲开埠”开拓了中国最早的经济特区; 一百年后的今天,“繁华之地”依旧繁华,这块商家必争之地正描绘着更宏远的国际化商业蓝图,带给珠海人民全新的生活体验。

开端

早在1909年,百年前的“香洲开埠”,可以说是最早开拓的“经济特区”, 香洲开埠后,商业开始兴旺。20世纪初,清政府推行“新政”,鼓励华侨实业界回国投资。侨商、归国华侨组成一个开埠公司。刹那间,香洲就林立了1000多间商铺,珠江口一个繁华的新商业区宣告诞生。同时也吸引了大批中外人士前来观光访问,当时的香洲每到夜晚,灯火阑珊,一片兴旺。这就是珠海最早期的商业形态。

起步

到了80年代,珠海经济特区成立,珠海国营外币免税商场应运而生。由于当时的“外币免税”政策,附近城市的顾客也会到珠海购买免税商品,是珠海集购物、饮食、娱乐、休闲为一体的高品位时尚消费中心,渐现“大型区域商业服务购物中心”雏形。引领珠海的消费潮流。

发展

80年代末至90年代,珠海经济特区发展迅猛,1999年迎来澳门回归,莲花大桥、拱北口岸新联检大楼、澳门回归纪念公园等项目相继完工,从此珠澳步入更加紧密的合作新时代,在这样的背景下,珠海百货、扬名广场、拱北万佳、口岸购物广场等纷纷开业,珠海从此出现了人流式、街区式的商业,珠海商业进入高速发展期。自此,香洲、吉大、拱北三大商圈悄然形成。

飞跃

2010年伊始,珠海商圈开始逐渐形成规模效应,随着人们对生活质量、衣食住行要求的提高,精品式商业、创新式大型商业综合体初见雏形,在拱北崛起的华发商都、富华里、扬名二期等新型集中精品式的商业开始走进人们的视野,并成为如今最受人们追捧的商业聚集地。

随着城市发展和人们消费需求提升,珠海的商业也在快速地更新演变。那么未来珠海的商业发展又会有怎么样的全新模式呢?

未来

近几年,旧改规划成为城市发展的一大重头戏。2017年6月,珠海发布了《珠海市住房和城乡规划建设年报(2017)》,其中重点指出珠海市住房和城乡规划建设局在“三旧”改造过程中,针对核心区和重点地段 , 开展城市设计研究。开展“城市之心”、九洲商贸中心、拱北口岸等重点片区整体城市设计研究。而其中最值得一提的就是规划面积约100万平方米的城市巨子——九州商贸中心,该区域包含保利达广场、中岛毛纺厂、东南丝绸厂、丽珠医药厂、恒信、兴业玻璃厂等13个以旧工业厂房改造为主的“三旧”项目,将打造多个商业综合体。

而现今珠海主城区的标志性综合体——中海富华里,就是九洲商贸中心的排名前列项目,集购物、休闲、娱乐、美食为一体的一站式时尚体验街区城市综合体。它更是九洲大道上的地标性商圈。另外,九洲商贸中心的其他项目已经在如火如荼地开工建设,其中,丽珠医药厂、富力新天地、兴业玻璃厂地旧改建设工作更是进入白热化阶段。

国维中央广场(丽珠制药厂旧改项目,建设中):总建面49万㎡,打造成涵盖“商务区、住宅区、中学、商业区和公租房”为一体的大型城市综合体,17年6月底已开工建设。

利腾金力湾商业中心(兴业玻璃厂旧改项目,建设中):总建面25万㎡,较高高度153米,改造为商业,商务和二类居住混合用地,目前已开工建设。

富力新天地(恒信工业城旧改项目,建设中):总建面21万㎡,集风情商业街集高端餐饮、精品百货、娱乐、休闲等多元业态于一体,现已动工。

九洲商贸中心这个宏大的规划和巨额投资落成之后,整合了拱北片区三旧改造的多个综合体,届时拱北、吉大、前山将由点到面全线连接,新的改造项目与诚丰商业广场、富华里等综合商业体一起,将彻底改变珠海目前商圈分散、规模小的现状,一个国际化的九州商贸圈昭然若揭,成为代表珠海商圈未来发展的城市封面,也将使珠海真正迈向国际化。

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