中冶置业总价约50亿元拿下横琴“巨无霸”宅地!

6月28日，备受市民关注的横琴“珠横国土储2017-05”纯住宅用地以楼面价22000元/㎡，总价约50.12亿元被中冶置业拿下。

据了解，该地块宗地编号为17076/珠横国土储2017-05，位于横琴新区千寿道东侧、爱琴路南侧、千福道西侧、环岛北路北侧，楼面价为20000元/㎡，为二类居住用地、中小学用地（小学）、社会停车场用地、道路用地、公园绿地。其中计容积率的区域1（居住）建筑面积≤133522.0平方米、区域2（居住）建筑面积≤70540.0平方米、区域3（中小学）建筑面积≥17725.0平方米、区域4（社会停车场）建筑面积≥6050.0平方米，公园绿地用地面积为14737.73平方米。

据了解，该地块须配套建设一个小学（30班，建筑面积≥17725平方米）、一个社区居委会（建筑面积不少于200平方米）、一个警务室（建筑面积不少于50平方米）、社会停车场（建筑面积≥6050平方米）等配套设施及人才住房和公共租赁住房（建筑面积不少于20407平方米）。

注：此次横琴拍地，采用全新“四竞”模式，即“竞价+竞配建+竞自持+竞规划方案”的方式，该种土拍方式在北上广等大城市已成熟运用，未来珠海土拍，“四竞”模式或成为常态。