珠海新地王!中冶50亿投横琴17万平米住宅地

中冶50億投橫琴17萬平米住宅地

2017年6月29日

    橫琴昨日成功拍賣出讓一宗近十七萬平方米的住宅用地，該幅地以樓面每平方米二萬元（人民幣，下同）的珠海有史以來较高單價起拍，最終被中冶置業以總價超過五十億元、樓面單價二萬二千元收入囊中，同時需配建人才住房和公共租賃住房建築面積二萬多平方米。

    是次出讓的土地位於橫琴千壽道東側、愛琴路南側、千福道西側、環島北路北側，面積約十七萬平方米，計容建築面積為二十二萬七千八百多平方米，設置起拍價為每平方米二萬元，規劃為二類居住用地、中小學用地、社會停車場用地、道路用地、公園綠地。

    該幅土地同時具備面積大、起始單價高、競拍模式創新等特點，樓面起拍價為每平方米二萬元、對應總價四十五點五億元，並設置较高限價每平方米二萬八千元、對應總價接近六十三點八億元。當出價達到较高限價時，轉為配建人才住房和自持面積，同時規定參與競拍者須預先按起拍價繳納足額競買保證金，競拍完成簽訂合同生效之日起一個月內需一次性付清成交價餘款。

    同區均價4.5萬

    是次競投引起多家大地產商的關注，但表現普遍顯得謹慎，經過多輪出價，最終被中冶旗下的中冶名恆置業有限公司收入囊中，成交價為以樓面單價二萬二千元、對應總價超過五十億元，同時需配建二萬○四百餘平方米的人才住房和公共租賃住房。是次競拍土地是二十餘年前的填海地，屬於橫琴規劃國際居住區範圍內，地面為自然狀態，目前正進行土地平整和碎石作業，且地塊四面的道路建好通車。橫琴新區透露，該幅地周邊還有幾宗住宅地塊將會陸續掛牌出讓。

    橫琴目前在建、在售的住宅樓盤主要有中交匯通 · 橫琴廣場、橫琴保利中心、橫琴金貿坐標、香洲埠、橫琴紫檀文化中心、中國華融大廈、華策國際大廈、灝怡 · 天攬等，售價約為每平方米四萬五千元。

資料來源：澳門日報