我市出台公积金贷款新政 购买首套自住房较高可贷250万元

本报讯 记者张晓红报道：5月21日，《珠海市住房公积金管理中心关于高层次人才申请住房公积金贷款的操作细则》（以下简称《细则》）正式出炉。如果申请人两人均为高层次人才，购买的是首套自住房，则公积金贷款较高额度为250万元。

今年4月24日，珠海正式出台《关于实施“珠海英才计划”加快集聚新时代创新人才的若干措施（试行）》。其中引人关注的是，为有效解决住房安居的后顾之忧，珠海人才新政提供货币补贴、共有产权房、人才公寓、公积金贷款优惠等多种形式的安居模式供人才选择。高层次人才在珠海购买首套自住房申请公积金贷款，额度可放宽至珠海市较高上限的5倍。

根据《中共珠海市委、市政府印发关于实施“珠海英才计划”加快集聚新时代创新创业人才的若干措施（试行）的通知》，以及我市住房公积金有关规定，珠海市住房公积金管理中心21日出台了相关操作《细则》。《细则》规定，享受该优惠该政策适用对象为经市人才主管部门评定的先进、一、二、三类高层次人才。

在具体贷款额度上，高层次人才在服务期内购买首套自住房的公积金贷款额度较高可放宽至我市较高上限的5倍，即职工在购买首套自住房时，申请人一人为高层次人才，则公积金贷款较高额度为150万元，申请人两人为高层次人才，则公积金贷款较高额度为250万元。

公积金中心相关人士计算，按贷款100万元计30年期限可节省利息30万元左右。假设一个家庭购房贷款300万元，夫妻两人均为高层次人才，可公积金贷款250万元，跟政策出台前相比节省近70万元利息。

高层次人才具体如何办理公积金贷款？《细则》规定，申请人凭市人才主管部门出具的高层次人才有效证明及基本贷款材料在全市承办公积金贷款业务银行（建设银行、农业银行、工商银行、交通银行、中国银行、招商银行、农商银行、浦发银行、兴业银行、中信银行、邮政银行、华润银行、平安银行、光大银行、广发银行）中任意选择一家银行申请贷款。由公积金中心工作人员进行审核，确认申请人为高层次人才的，按相关优惠政策办理。

此外记者了解到，目前我市还是执行公积金和商业的组合贷款，假设贷款250万元，还是会保留5万元的商业贷款。

据悉，高层次人才贷款办理材料、贷款利率、贷款期限、贷款担保、贷款偿还等其他贷款事项按照现行的住房公积金贷款规定执行。

来源：珠海特区报