珠海房地产监管加强:涵盖一、二手房 更有中介红黑榜!

本文来源：珠澳楼市（zhuaoloushi）公众号

昨日，珠海市住建局发布《关于珠海市房地产交易监管平台上线试运行的通知》，加强房地产市场的管理和监测预警。

具体内容如下：

一、系统试运行期间，由各级房地产主管部门选定条件成熟的新开楼盘作为试运行项目。并逐步将辖区内所有楼盘纳入该系统统一进行管理，2018年年底前系统正式运行，实施房地产交易信息化监管。

二、请各银行，抓紧做好系统对接工作，系统正式上线后所有商品房预售资金监管等相关业务均需通过本系统办理。

三、系统试运行期间，界面、栏目、信息等功能正在逐步完善，欢迎社会各界人士提出宝费的意见和建议，对系统中存在的问题和疏漏进行批评指正。

登录珠海市房地产交易监管服务平台（网址：http://fdcjg.zhzgj.gov.cn/），可以看到，平台对房源的监控范围涵盖新房及二手房。

在系统试运行期间，将以新盘为主，并逐步完善辖区内楼盘。待系统正式运行后，无论一手房还是二手房，所有交易资金和行为均处于监管之中，确保购房人的资金安全。

平台首页设置有商品房预售房销售公示及商品房开盘公示两个板块，范围涵盖珠海各个区域。

此外，平台还设置了机构信息、机构红黑榜、经纪人信息、经纪人红黑榜等板块，为购房者在选择机构及经纪人时提供一定的帮助，同时还将对市场起到监督作用。

待2018年底，系统正式运行后，可以实现政府、开发企业、相关银行之间的数据共享，从根本上解决多主体间信息不对称及互不信任的问题，达到维护交易公平、提高交易效率、防范资金风险的目标。此外，系统还能为购房人提供良好的交易环境，避免出现挪用预售资金等情况。

以下为《通知》原文：