九洲大道又一综合体有动作!旁边项目节点或推迟,价格上浮!

珠海资讯助手1 2018-12-19 09:09:24
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九洲大道再上头条!国维中央广场将于12月22日开放城市展厅!项目旁的美食文化广场“嗨森里”也即将开业!

九洲大道再上头条!

国维中央广场将于12月22日开放城市展厅!项目旁的美食文化广场“嗨森里”也即将开业!同时,我们了解到,此前计划元旦开盘的利腾·金力湾将推迟至明年一月下旬面市,价格也比之前“吹风价”略有上浮!另外,富力新天地地基已处理完毕,预计明年年中、年末开盘!

国维中央广场

国维中央广场为丽珠药厂改造项目,总占地面积约7.6万㎡,建筑面积约65万㎡,规划打造涵盖集写字楼、酒店式办公、住宅、商业、旅游、教育于一体的城市综合体。

项目整体分两期开发,由A、B、C、D四地块组成,其中C地块将作为首期开发,A地块为二期开发。

A地块将打造为5A甲级写字楼,建筑高度350米,为九洲大道上的排名前列高楼。写字楼将具备商务办公、商务会议、展览、高端商业、先进酒店、天际会所、旅游观光等功能。

B地块为教育用地,将由国维集团出资建造办高级重点中学,可容纳12个教学班,约500名学生(计划2023年9月1日交付)。

C地块作为首期开发,将打造集住宅、办公、商业于一体的综合性地块。占地约4.2万㎡,总建面约39万㎡。此地块由8栋建筑组成,其中, 1、2、3、5号楼为办公楼,6、7、8、9号楼为住宅楼。园林为空中特色园林,位于3层平台,与商业分离。

目前,国维中央广场销售中心尚在内部装修,将于12月22日正式开放,项目预计明年年中开盘

同时,在项目的中间区域,将打造一个美食文化广场——嗨森里,以集装箱为创意的商业街区。(参考凤凰房产珠海站信息,嗨森里地块属学校用地,广场3年后将拆除,按原规划建设中学。)

如今,项目方已与美宜佳、古春堂、答案、一起茶、张小盒等商家签约,现场也能看到部分集装箱内部设施齐全,商家已做好开业准备。

据了解,嗨森里预计在明年一月中旬正式开业。

利腾·金力湾

利腾·金力湾在所有九洲商贸中心旧改项目中进度较快,现已处于诚意登记阶段,据现场销售透露,其预计明年一月下旬开盘,2020年交楼。

 

价格方面,我们了解到,其与此外前“吹风价”相比或略有上浮,向诺德国际花园看齐,有机会顶破4万/㎡!公寓预计均价2.5-2.8万/㎡。

项目登记方式分两种:一是验资,拥有50万元及以上的理财、股权、余额其中之一,开盘时住宅减五万元,公寓无折扣;二是冻结3万元资金,开盘时住宅减10万元,公寓享99折。

其首推住宅产品为建筑面积约88-115㎡三到四房,3梯6户,共366户;公寓建筑面积约46-66㎡,4梯16户,为3.9米层高复式单位,有6种户型,共672户。(样板间赏析)

据现场工人介绍,两栋住宅楼已分别以建至14层和19层。

 富力新天地

富力新天地为恒信工业城改造项目,工地现场有展示中心,但推介产品为保税区优派广场,新天地的产品信息暂未公布。

据销售人员透露,项目目前地基已处理完毕,新天地面市前,销售中心会重新进行装修,项目预计会在明年年中、年底开盘

据项目批前公示,新天地将规划打造1栋176米高写字楼、1栋37层住宅、1栋28层酒店式办公,中间有4层商业街联通的总建面21.6万㎡的城市综合体。

图源:珠海富力地产公众号

珠海主城区土地资源日趋饱和,配套醇熟,旧改规划作为城市发展一大重头戏,自然备受关注。在与富华里这个旧改优质范本联合之下,九洲商贸中心的建设无疑将为珠海主城区的繁华添上浓墨重彩的一笔!

来源:珠澳楼市

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