金湾将建4.9万平米邻里中心 打造航空新城“一站式”配套服务

购物中心效果图。    

社区活动中心效果图。    

幼儿园效果图。    

“邻里中心”俯瞰效果图。    

送完小朋友上幼儿园后，在街心公园晨练，尔后到农贸市场买菜，晚上还能约上好友跳广场舞……未来，金湾航空新城居民将能享受到这种“一站式”便利配套服务。

近日，记者从金湾区相关部门了解到，金湾将建设全区排名前列一级邻里中心及公共管理服务配套设施（以下简称“邻里中心”），该“邻里中心”建筑面积4.9万平方米，包括一级邻里中心、街心公园、幼儿园、公共管理与公共服务设施等。目前，该“邻里中心”已完成了概念设计方案。

□采写：本报记者 乔宇 罗汉章

□摄影：本报记者 张洲

设计亮点

“发射状”分布 方便居民到达

高规格规划，高标准建设。作为未来珠海西部的主城区，金湾航空新城在“诞生”之前就始终坚持高起点规划，邀请新加坡规划名家刘太格等专家全程参与控规，落实城市设计的技术审查工作。作为整个航空新城配套的重要组成部分，“邻里中心”的概念规划设计由刘太格指导，由国际知名建筑设计所完成设计。

金湾区相关负责人介绍，秉承“规划先行、谋定后动”理念的“邻里中心”早在2014年就启动了筹备工作，在广泛收集各方意见的基础上，先后两次提请金湾区政府常务会议进行专题研究。目前，“邻里中心”概念设计方案已经确定。该“邻里中心”位于金湾航空新城金城路以东、金山大道以南，将由多个配套完整的独立地块组成，其中，“邻里中心”西侧的街心公园目前已经建成。

设计方相关负责人介绍，“邻里中心”将以半圆的街心公园为“发射点”，让周边建筑呈发射状分布，方便周边居民快速到达，在街心公园旁边还将建设一个广场（小舞台）。整个“邻里中心”将由5栋建筑组成，建筑楼顶将引入古建筑屋顶元素，利用坡形屋顶来遮挡冷却塔等设备，不影响周边高层住宅的视觉体验。“邻里中心”的建筑外墙将采用双层幕墙结构，将有效减少太阳照射带来的热量。值得一提的是，“邻里中心”两翼的两栋建筑将分别采用金色和青铜色的穿孔铝板，为“邻里中心”增添活力气息。

配套全面

功能多样 满足居民需求

按照“邻里中心”的概念设计方案，整个“邻里中心”用地面积近3.6万平方米，建筑面积4.9万平方米，包括一级“邻里中心”、街心公园、幼儿园、公共管理与公共服务设施等。其中，一级“邻里中心”建筑面积将超过1.1万平方米，拟建设社区卫生服务中心、社区市民艺术中心、残疾人康复托养所、家庭综合服务中心、社区农贸（肉菜）市场、厕所等10个与市民生活息息相关的项目。

记者了解到，社区市民艺术中心的建筑面积将达3000平方米，除了设置书报亭、排练室等设施外，还将建老年人、青少年、儿童活动中心、多功能厅以及电脑室等。建筑面积不小于1600平方米的家庭综合服务中心，在将提供涵盖家庭、青少年、长者等重点群体的常规服务的同时，还将建社区老年人日间照料中心，为生活不能完全自理的老人提供膳食供应等。

除一级“邻里中心”这个核心建设项目外，该概念设计方案对市民关注的子女教育、交通出行等问题也有涉及。按照规划，“邻里中心”将建设一所建筑面积近6000平方米、办学规模达18个班的幼儿园。设计方相关负责人介绍，在幼儿园的设计上，预留了更多的公共空间，以便让孩子有充足的活动场所。

值得居民期待的是，整个“邻里中心”将建设近3万平方米的地下车库，预计将提供近700个车位，无论是来接送小孩还是娱乐休闲的市民，均能通过连通的地下空间，实现各功能区域的便利通达。在与外部交通互连方面，“邻里中心”规划建设的公共交通站场，可同时停放8辆公交车，未来将配备充电桩和港湾式车站。此外，记者了解到，在该“邻里中心”西侧的马路对面，还将建设农贸市场、小学、中学等，将进一步完善周边配套。

叠加覆盖

整个新城都将享受“邻里中心”服务

“金湾将依托齐全的社区公共服务配套设施，打造全市规模较大、功能最齐全的‘邻里中心’。”金湾区相关负责人表示，目前，整个“邻里中心”的相关概念设计方案已确定。该“邻里中心”所在地块已进入挂牌拍卖公告阶段，“邻里中心”将与该地块的住宅用地同步设计、施工，地块竞得人需在自签订《国有建设用地出让合同》起3年内建成“邻里中心”，并无偿移交给金湾区人民政府。

据悉，金湾航空新城核心片区面积为3.8平方公里，设计居住人口为9万人。金湾区相关负责人介绍，一级“邻里中心”的服务半径为0.8公里至1公里，服务能力为3万人至5万人。除概念设计方案内的一级“邻里中心”外，航空新城目前在规划的还有另一个一级“邻里中心”和一个二级“邻里中心”（服务半径为300米至500米），“未来，航空新城将通过各‘邻里中心’服务范围的相互叠加，实现全区域的‘邻里中心’覆盖。”

来源：珠海特区报