珠海购房闲聊群
基本信息
楼盘名称：
优特绿城·桂语香山
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公租房,住宅底商,购物中心商铺,写字楼
项目特色：
公园地产,山景地产,教育地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
珠海优特房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
香洲 银桦路102号
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-30 | 22000.0元/m² | |||
2022-11-30 | 25000.0元/m² | |||
2022-10-31 | 25000.0元/m² | |||
2022-08-22 | 25000.0元/m² | |||
2022-07-20 | 25000.0元/m² | 24000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山本次户型产品已经正式发布，户型面积为47-69㎡的1居产品，整体均价24000-25000元/㎡，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。 | |
2022-06-30 | 24000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山本次户型产品已经正式发布，户型面积为47-49㎡的1居产品，整体均价24000元/㎡，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。 | ||
2022-05-25 | 24000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山本次户型产品已经正式发布，户型面积为47-49㎡的1居产品，整体均价24000元/㎡，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。 | ||
2022-04-29 | 24000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山本次户型产品已经正式发布，户型面积为47-49㎡的1居产品，整体均价24000元/㎡，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。 | ||
2022-03-22 | 25000.0元/m² | 24000.0元/m² | 主力户型为建面约47-63㎡，属于酒店式商办产品，带装修整体均价约24000-25000元/㎡，请致电400进行楼盘咨询。 | |
2022-02-27 | 24000.0元/m² | 项目位于香洲银桦路102号，在售建面约47-63㎡酒店式商办单位，均价24000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2022-02-27 | 24000.0元/m² | 项目位于香洲银桦路102号，在售建面约47-63㎡酒店式商办单位，均价24000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2022-01-27 | 24000.0元/m² | 项目位于香洲银桦路102号，项目目前在售建面约47-63㎡酒店式商办单位，单价24000-25000元/㎡，带装修，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-12-30 | 24000.0元/m² | 项目位于香洲银桦路102号，项目目前在售建面约47-63㎡酒店式商办单位，单价24000-25000元/㎡，带装修，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-12-15 | 41000.0元/m² | 项目位于珠海市香洲区银桦路102号，在售建面约114-170三至四房单位，单价约为41000元/㎡，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-12-02 | 22000.0元/m² | 项目位于香洲区银桦路102号，在售47-63㎡综合楼酒店办公，带装修交付，均价22000元/㎡，预计2021年年尾交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-11-17 | 24000.0元/m² | |||
2021-11-10 | 24000.0元/m² | |||
2021-11-03 | 24000.0元/m² | |||
2021-10-19 | 24000.0元/m² | 目前在售建面约45-63㎡商办，带装修交付，均价24000元/㎡，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-10-09 | 24000.0元/m² | 位于老香洲，目前在售建面约45-63㎡商办，均价24000元/㎡，带装修交付，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-09-23 | 24000.0元/m² | 项目目前在售建面约45-63㎡带装修商办，均价24000元/㎡，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-09-14 | 24000.0元/m² | 位于老香洲，目前在售建面约45-63㎡商办，带装修交付，均价24000元/㎡，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-08-23 | 24000.0元/m² | 项目目前在售建面约45-63㎡商办，预计2021年10月交楼，均价24000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-08-17 | 24000.0元/m² | 项目目前在售建面约45-63㎡带装修商办，均价24000元/㎡，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-08-03 | 24000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山目前在售建面约45-63㎡商办，均价24000元/㎡，带装修交付，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-07-19 | 25000.0元/m² | 项目位于香洲区银桦路，目前在售建面约45-63㎡商办，预计2021年10月交楼，均价25000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-06-30 | 25000.0元/m² | 目前在售建面约45-63㎡商办，均价25000元/㎡，带装修交付，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-06-15 | 25000.0元/m² | 项目位于老香洲，目前在售建面约45-63㎡商办，预计2021年10月交楼，均价25000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-06-01 | 25000.0元/m² | 预计2021年10月交楼，目前在售建面约45-63㎡商办，均价25000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-05-18 | 25000.0元/m² | 位于香洲银桦路，目前在售建面约45-63㎡商办，均价25000元/㎡，带装修交付，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-05-06 | 25000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山目前在售建面约45-63㎡精装商办，均价25000元/㎡，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-04-20 | 25000.0元/m² | 位于香洲银桦路，目前在售户型为建面约45-63㎡商办，均价25000元/㎡，精装交付，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-04-02 | 25000.0元/m² | 目前在售户型为建面约45-63㎡酒店式办公，精装交付，均价25000元/㎡，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-03-04 | 25000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山目前在售户型为建面约45-63㎡酒店式资产，均价25000元/㎡，精装交付，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-02-25 | 25000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山位于香洲区银桦路，目前在售建面约45-63㎡酒店式资产，精装交付，均价25000元/㎡，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-02-09 | 109.0万元/套 | 优特绿城·桂语香山目前在售建面约45-63㎡酒店式资产，精装交付，总价109万元起，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-02-03 | 29000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山目前在售建面约45-63㎡公寓，精装交付，均价29000元/㎡，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-02-03 | 29000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山目前在售建面约45-63㎡公寓，精装交付，均价29000元/㎡，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-01-19 | 109.0万元/套 | 项目位于老香洲，建面约45-63㎡酒店式资产现正热售中，总价109万元起，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-12-17 | 26000.0元/m² | 项目在售建面约45-63㎡酒店式资产，整体均价约26000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-12-03 | 26000.0元/m² | 109万起抢占城芯优质资产。在售建面约45-63㎡酒店式办公产品，价格约26000元/㎡起。详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-11-24 | 26000.0元/m² | 109万起抢占城芯优质资产。优特绿城·桂语香山目前在售建面约45-63㎡酒店式办公产品，价格约26000元/㎡起。130-7000㎡自由灵活组合即将启幕！详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-11-12 | 26000.0元/m² | 109万起抢占城芯优质资产。目前在售建面约45-63㎡酒店式办公产品，价格约26000元/㎡起。130-7000㎡自由灵活组合即将启幕！详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-10-28 | 26000.0元/m² | 109万起抢占城芯优质资产。目前在售建面约45-63㎡酒店式办公产品及60㎡住宅，酒店式办公产品价格约26000元/㎡起，住宅产品均价约41000元/㎡。130-7000㎡自由灵活组合即将启幕！详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-10-13 | 26000.0元/m² | 目前在售建面约45-63㎡酒店式办公产品及60㎡住宅，酒店式办公产品价格约26000元/㎡起，住宅产品均价约41000元/㎡。130-7000㎡自由灵活组合即将启幕！详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-09-17 | 26000.0元/m² | 城市商业旗舰优特汇10月1日盛大开业！目前在售建面约45-63㎡酒店式办公产品及60㎡住宅，酒店式办公产品价格约26000元/㎡起，住宅产品均价约41000元/㎡，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-09-02 | 26000.0元/m² | 项目项目配套商业优特汇9月19日开业，目前在售建面约45-63㎡酒店式办公产品及60㎡住宅，酒店式办公产品价格约26000元/㎡起，住宅产品均价约41000元/㎡，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-08-06 | 26000.0元/m² | 项目打造超30万㎡综合体，目前在售建面约45-63㎡酒店式办公产品及60㎡住宅，酒店式办公产品价格约26000元/㎡起，住宅产品均价约41000元/㎡，项目配套商业即将开业，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-07-21 | 26000.0元/m² | 项目位于香洲区，目前在售建面约45-63㎡酒店式办公产品及48-60㎡住宅，酒店式办公产品价格约26000元/㎡起，住宅产品均价约41000元/㎡，项目配套商业即将开业，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-07-15 | 26000.0元/m² | 项目位于香洲银桦路，目前在售45-63㎡酒店式办公产品及48-60㎡住宅，商办价格低至26000元/㎡，住宅均价约41000元/㎡。项目配有13.8万平商业中心，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-06-30 | 26000.0元/m² | 项目在售建面约45-63㎡酒店式办公产品及48-60㎡住宅，酒店式办公产品价格约26000元/㎡起，住宅产品均价约41000元/㎡，项目配套商业即将开业，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-06-12 | 26000.0元/m² | 项目在售48-60㎡住宅及45-63㎡酒店式办公产品，酒店式办公产品价格约26000元/㎡起，住宅产品均价约41000元/㎡。 | ||
2020-06-04 | 40000.0元/m² | 项目在售48-60㎡住宅及45-63㎡酒店式办公产品，整体均价约40000元/㎡，带装修交付，项目配套优特广场预计今年开业，引进华为、安踏、李宁、中影国际影城等商家，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2020-05-21 | 40000.0元/m² | 项目在售48-60㎡住宅及45-63㎡酒店式办公产品，整体均价约40000元/㎡，带装修交付，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2020-05-08 | 40000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山位于香洲区，生活配套完善，目前在售48-60㎡住宅，带装修均价约40000元/㎡；还在售45-63㎡酒店式办公。 | ||
2020-04-23 | 40000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山目前在售48-60㎡住宅，带装修均价约40000元/㎡；还在售45-63㎡酒店式办公。项目位于银桦路102号，周边汇集有优质教育资源、公园、成熟商圈等配套。 | ||
2020-04-09 | 40000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山在售48-60㎡住宅产品，均价约40000元/㎡，带装修交付；还在售45-63㎡酒店式办公产品。 | ||
2020-03-24 | 40000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山在售住宅与酒店式办公产品，住宅在售48-60㎡单位，带装修均价约40000元/㎡；办公在售45-63㎡。 | ||
2020-03-10 | 40000.0元/m² | 项目在售建面约48-60㎡综合体住宅，均价约40000元/㎡，带装修交付。另外还在售建面约45-63㎡酒店式办公单位，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2020-02-25 | 40000.0元/m² | 项目位于香洲区银桦路，目前在售建面约48-60㎡住宅，均价约40000元/㎡，另外还在售45-63㎡酒店式办公单位，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2020-01-22 | 40000.0元/m² | 项目目前在售建筑面积约40-60㎡综合体单位，均价约40000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2020-01-14 | 40000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山目前在售48-60㎡住宅产品，均价约40000元/㎡，另外还在售45-63㎡酒店式办公单位。 | ||
2019-12-12 | 40000.0元/m² | 项目位于老香洲银桦路与兴业路交汇处，目前在售综合楼产品，主力户型为建筑面积为40-60㎡单位，均价约40000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2019-11-25 | 40000.0元/m² | 项目位于香洲银桦路102号，目前在售建面约48-60㎡新品综合体单位，整体均价约40000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2019-11-12 | 40000.0元/m² | 优特绿城桂语香山目前在售综合楼48-60㎡新品单位，均价约40000元/㎡。项目此前的1栋和2栋产品均已售完，预计2021年10月底交房。 | ||
2019-10-24 | 优特绿城·桂语香山预计本月底或下月初推出新品，现已开启诚意登记，优先登记享1万元优惠。项目示范单位已开放，具体推出时间待定。 | |||
2019-10-09 | 46-60㎡单位现已开启诚意登记，优先登记享1万元优惠。项目示范单位已开放，具体推出时间待定。 | |||
2019-09-23 | 项目即将推出46-60㎡综合体住宅，现已开启诚意登记，优先登记享1万元优惠。项目示范单位已开放，具体推出时间待定，详情请咨询售楼处。 | |||
2019-09-09 | 即将推出46-60㎡综合体住宅，现已开启诚意登记，优先登记享2万元优惠，目前示范单位已开放，具体推出时间待定。 | |||
2019-08-21 | 42000.0元/m² | 在售少量115㎡精装住宅，均价约42000元/㎡。近期预计推出公寓产品，样板间已开放。详情请咨询销售中心。 | ||
2019-08-05 | 42000.0元/m² | 在售少量115㎡精装住宅，均价约42000元/㎡。预计八月底推出公寓产品，详情请咨询销售中心。 | ||
2019-07-17 | 41000.0元/m² | 在售115-142㎡三至四房带装修单位，均价约41000元/㎡。详情请咨询销售中心。 | ||
2019-07-03 | 40500.0元/m² | 目前在售三四房单位，主力户型为建筑面积115-142㎡，其中建筑面积约115㎡为三房单位，建筑面积142㎡为四房单位，均价约40500元/㎡，详情请咨询售楼中心。 | ||
2019-06-21 | 40000.0元/m² | 优特绿城桂语香山目前在售115-142㎡三四房单位，均价约40000元/㎡。 | ||
2019-06-03 | 41000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山目前在售115-142㎡三到四房单位，均价41000元/㎡。 | ||
2019-05-23 | 41000.0元/m² | 项目目前在售115-171㎡二至四房单位，均价41000元/㎡，现购房享99折优惠。 | ||
2019-05-08 | 41000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山1栋115-142㎡住宅新品加推，均价约41000元/㎡。 | ||
2019-04-22 | 40000.0元/m² | 项目在售115-142㎡三四房单位，均价40000元/㎡，据了解，项目预计本月底加推115-170㎡三四房单位。目前已启动认筹，开盘可享99折优惠。详情请咨询售楼处。 | ||
2019-04-15 | 40000.0元/m² | 优特绿城桂语香山项目在售2栋115㎡三房和142㎡四房产品，均价约40000元/㎡，预计2020年上半年交房。 | ||
2019-03-28 | 40000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山预计2020年上半年交房。在售115-142㎡三到四房单位，均价40000/㎡。 | ||
2019-03-15 | 40000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山在售115-142㎡三到四房单位，均价40000/㎡。 | ||
2019-02-26 | 40000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山在售115-142㎡三到四房，均价40000/㎡。详情请咨询售楼处。 | ||
2019-02-13 | 40000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山在售115-142㎡三到四房住宅产品，均价40000/㎡。详情请咨询售楼处。 | ||
2019-01-28 | 40000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山已于1月26日开盘。目前在售115-142㎡三到四房住宅产品，均价40000/㎡，共117套房源。目前认购客户按揭付款需30万定金，一次性付款需50万定金。详情请咨询售楼处 | ||
2019-01-24 | 40000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山公布1栋、2栋及综合楼价格备案，整体均价39990.06元/㎡！项目共236套住宅房源备案，产品为建筑面积约115-171㎡三到四房。备案最低29368.31元/㎡，最高45444.85元/㎡，精装交付。详情请咨询售楼处。 | ||
2019-01-14 | 优特绿城桂语香山目前暂未开盘，首期将会推出114-170㎡三至四房单位。详情请咨询售楼处。 | |||
2018-12-07 | 预推114㎡三居，140-170㎡四居。开盘待定，价格待定。 | |||
2018-07-27 | 优特绿城·桂语香山目前正在施工建设中，价格待定，开盘时间待定。详情请咨询售楼部。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
线路一：乘坐7路/18路/23路/26路/99路至农信大厦站下车，步行208m即可到达项目；
线路二：乘坐9路至山场市场站下车，步行388m即可到达项目；
线路三：乘坐55路/68路/k2路至城市广场站下车，步行408m即可到达项目；
线路四：乘坐5路/7路/10a路/10路/11路至香洲总站下车，步行704m即可到达项目。
交通方式：
沿人民东路行驶至沿河西路，继续行驶670m后右转进入银桦路即可到达项目。
规划信息
占地面积：
56363.37平方米
建筑面积：
305424.31平方米
容积率：
4.2
绿化率：
35%
停车位：
共2004个
楼栋总数：
5
总户数：
522
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
生活配套：丹田城市场、888美食街、茂业百货、香洲百货、扬名广场、山场市场、南坑市场、珠海体育中心、体育公园、大镜山公园、石溪公园等休闲娱乐设施；
教育配套：文园中学、香华实验小学；
医疗配套：珠海人民医院、珠海妇幼保健医院、中山大学附属第五医院、珠海市慢性病防治中心；
交通配套：
1）城市广场公交站（68、k2、55）；
2）香洲总站（10A、10F、10路、11路、13路、18路、26路、32路）；
人文配套：珠海歌剧院（日月贝）、古元美术馆、珠海博物馆等。
学校：
中学：珠海文园中学、珠海市香洲区香华实验学校
内部配套：
13.8万平方米的商业中心（商业内公共娱乐设施：书店、影院、儿童主题乐园、游艺厅、运动体验馆等）
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
供水：自来水
供电：市政供电
供暖：无集中供暖
楼盘简介
项目位于珠海老香洲，银桦路与兴业路交汇处，周边汇集着公认的优质教育资源、公园配套、成熟商圈，未来随着兴业快速路的开通，将极大缩短项目与唐家的距离，地理位置极为优越。
项目总建筑面积30万平方米，容积率4.2，由2栋高端住宅、1栋公寓楼、1栋类甲级写字楼以及13.8万平米购物中心组成，旨在打造集办公、居住、娱乐、购物、教育、节点交通为一体的老香洲综合体项目。
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