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25000 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

香洲香洲区美丽湾神前路

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开盘时间:

待定

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交房时间:

待定

主力户型:

3室2厅2卫 (建面107.6m²) 3室2厅2卫 (建面112.0m²) 4室2厅2卫 (建面133.05m²) 3室2厅2卫 (建面117.62m²) 3室2厅2卫 (建面121.02m²) 4室2厅2卫 (建面124.0m²)

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开发商:

珠海世纪都市集团有限公司

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预售证号：

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楼盘名称：

凤凰公馆

建成年代：

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物业类型：

普通住宅,花园洋房,商务公寓

项目特色：

海景地产

建筑类型：

板楼,板塔结合,多层,高层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

精装修

开发商：

珠海世纪都市集团有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

暂无数据

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

香洲香洲区美丽湾神前路

销售状态：

在售

交房时间：

待定

开盘时间：

待定

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-418194

售楼地址：

珠海市香洲区美丽湾神前路

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2024-09-25		25000.0元/m²
2024-05-02	35000.0元/m²	30000.0元/m²	28000.0元/m²
2022-10-31		34000.0元/m²
2022-09-30		34000.0元/m²
2022-08-22		34000.0元/m²
2022-07-27		34000.0元/m²		项目位于珠海市香洲区美丽湾碧泉街101号，目前在售高层产品均价约34000元/㎡，在售主力户型为建面约121㎡三房单位，属于1#产品；另外还在售建面约112-133㎡洋房单位，属于2-5栋产品，整体均价约36000元/㎡。据悉整体预计2022年12月31日交房。
2022-06-28		34000.0元/m²		项目位于珠海市香洲区美丽湾碧泉街101号，目前在售高层产品均价约34000元/㎡，在售主力户型为建面约121㎡三房单位，属于1#产品；另外还在售建面约112-133㎡洋房单位，属于2-5栋产品，整体均价约36000元/㎡。据悉整体预计2022年12月31日交房。
2022-05-30		34000.0元/m²		凤凰公馆本次户型产品已经正式发布，在售高层均价约34000元/㎡，主力户型为1#建面约121㎡三房单位，另外，还在售洋房产品，主力户型为2-5#建面约112-133㎡单位，均价约36000元/㎡，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。
2022-04-22		34000.0元/m²		位置：珠海市香洲区美丽湾碧泉街101号主推：带装修交付的住宅产品，主推1-5#产品，其中1#在售建面约121㎡三房高层单位；2-5#在售建面约112-133㎡洋房单位价格：1# 高层单位均价约34000元/㎡；2-5# 洋房单位均价约38000元/㎡详情请致电400进行楼盘咨询。
2022-03-25		34000.0元/m²		三房高层产品，主推建面约121㎡带装修单位，整体均价约34000元/㎡；以及还在售2/3/4/5#洋房单位，主力户型建面约112-133㎡，带装修交房，整体均价约37000-38000元/㎡。详情请致电400进行楼盘咨询。
2022-02-28	34000.0元/m²		31000.0元/m²	项目位于珠海市香洲区美丽湾碧泉街101号，在售2至5栋建面约112-133㎡洋房单位，单价38000-39000元/㎡；在售1栋6栋121㎡三房高层住宅单位，售价约31000-34000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2022-01-30	39000.0元/m²		31000.0元/m²	项目位于珠海市香洲区美丽湾碧泉街101号，在售2至5栋建面约112-133㎡洋房单位，单价38000-39000元/㎡；在售1栋6栋121㎡三房单位，单价31000-34000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2021-12-31	39000.0元/m²		31000.0元/m²	项目位于珠海市香洲区美丽湾碧泉街101号，目前在售建面约112-133㎡高层单位，售价约31000-39000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2021-12-15		38000.0元/m²		项目位于珠海市香洲区美丽湾碧泉街101号，目前在售建面约112-133㎡高层单位，单价约38000-39000元/㎡，整体预计2022年6月底交房。详情请拨打400电话咨询销售中心。
2021-09-10			38000.0元/m²	凤凰公馆目前在售户型为建面约92㎡-133㎡三四房，精装交付，均价约38000-40000元/㎡，预计2022年6月底交楼，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2021-09-02			35000.0元/m²	目前在售建面约121㎡-133㎡三四房，精装交付，均价约35000-38000元/㎡，预计2022年6月底交楼，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2021-08-11			35000.0元/m²	凤凰公馆目前在售建面约121㎡高层三房及133㎡四房洋房，35000-38000元/㎡，精装交付，预计2022年6月底交楼，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2021-07-27			35000.0元/m²	项目位于香洲神前路，目前在售建面约121㎡高层三房及133㎡四房洋房，预计2022年6月底交楼，35000-38000元/㎡，精装交付。详情请拨打400电话咨询销售中心。
2021-07-15	38000.0元/m²		35000.0元/m²	项目目前在售建面约121㎡高层三房及133㎡四房洋房，精装交付，35000-38000元/㎡，预计2022年6月底交楼。详情请拨打400电话咨询销售中心。
2021-06-24	38000.0元/m²		36000.0元/m²	凤凰公馆目前在售建面约92-133㎡精装三四房，预计2022年中旬交楼，均价36000元/㎡；洋房加推中洋房38000元/㎡，高层36000元/㎡。详情请拨打400电话咨询销售中心。
2021-06-07		36000.0元/m²		凤凰公馆目前在售建面约92-133㎡精装三四房，预计2022年中旬交楼，均价36000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2021-05-26		36000.0元/m²		凤凰公馆位于香洲神前路，预计2022年中旬交楼，目前在售建面约92-133㎡精装三四房，均价36000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2021-05-06		36000.0元/m²		凤凰公馆目前在售建面约92-133㎡三四房，预计2022年中旬交楼，均价36000元/㎡，精装交付，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2021-04-29		36000.0元/m²		项目目前在售建面约92-133㎡三四房，精装交付，均价36000元/㎡，预计2022年中旬交楼，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2021-04-19		32000.0元/m²		项目目前在售建面约92-133㎡三四房，精装交付，均价32000元/㎡，预计2022年中旬交楼，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2021-04-01		36000.0元/m²		项目预计4月3日加推建面约104㎡住宅新品，目前在售建面约92-133㎡高层三四房，精装交付，均价36000元/㎡，预计2022年中旬交付，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2021-03-15		36000.0元/m²		目前在售建面约92-133㎡高层洋房，精装交付，均价36000元/㎡，预计2021年中旬交付，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2021-03-15		35000.0元/m²		目前在售建面约92-133㎡高层洋房，精装交付，均价35000元/㎡，预计2021年中旬交付，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2021-02-25		35000.0元/m²		项目位于香洲神前路，目前在售建面约92-133㎡洋房，属于高层单位，均价35000元/㎡，精装交付，预计2021年中旬交付，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2021-02-04		35000.0元/m²		项目位于香洲神前路，预计2021年中旬交付，目前在售建面约113-132㎡洋房，均价35000元/㎡，精装交付。另外推出建面约92-125㎡高层单位，首付50万起。详情请拨打400电话咨询销售中心。
2021-01-26		35000.0元/m²		凤凰公馆目前在售建面约113-132㎡洋房，均价35000元/㎡，精装交付。另外推出建面约92-125㎡高层单位，首付50万起。预计2021年中旬交付，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2021-01-07		35000.0元/m²		项目目前在售建面约92-133㎡高层、洋房，高层精装均价35000元/㎡。另外，项目6#高层建面约92-125㎡火热销售中，首付50万起。详情请拨打400电话咨询销售中心。
2021-01-06	36000.0元/m²		32000.0元/m²	凤凰公馆位于香洲区美丽湾神前路，目前在售6栋新品单位，建面约92-133㎡高层墅质洋房，均价约32000-36000元/㎡，详情请拨400电话咨询销售中心。
2020-12-30	36000.0元/m²		32000.0元/m²	项目位于香洲区美丽湾神前路，目前在售6栋新品单位，建面约92-125㎡精装三四房，均价约32000-36000元/㎡，详情请拨400电话咨询销售中心。
2020-12-15	36000.0元/m²		32000.0元/m²	项目已推出6栋新品单位，目前在售建面约92-133㎡三四房，均价约32000-36000元/㎡，带装修交付。
2020-12-14	36000.0元/m²		32000.0元/m²	项目在售建面约92-133㎡三四房，均价约32000-36000元/㎡，带装修交付。项目即将推出6栋新品单位，详情请拨400电话咨询销售中心。
2020-12-03		32000.0元/m²		目前在售建面约107-133㎡三四房，整体均价约32000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。
2020-11-12		32000.0元/m²		项目位于香洲神前，目前在售建面约107-133㎡三四房，整体均价约32000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。
2020-10-30		32000.0元/m²		项目目前在售建面约107-133㎡三四房，整体均价约32000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。
2020-10-28				主力户型92-132㎡花园洋房。带装修交房。共224户。即将开盘。详情请拨400咨询销售中心。
2020-10-13				凤凰公馆即将开盘，价格待定。主力户型92-132㎡花园洋房。带装修交房。共224户。详情请拨400咨询销售中心。
2020-09-17				凤凰公馆即将开盘，价格待定。带装修交房。共224户。详情请拨400咨询销售中心。
2020-09-02				凤凰公馆尚未开盘，价格待定。带装修交房。绿化率35%。共224户。详情请拨400咨询销售中心。
2020-08-17				项目位于美丽湾神前路。项目尚未开盘，价格待定。带装修交房。绿化率35%。共224户。详情请拨400咨询销售中心。
2020-08-06				凤凰公馆位于美丽湾神前路。带装修交房。凤凰公馆项目规划建设224户。价格待定。详情请拨400咨询销售中心。
2020-07-21				项目位于香洲美丽湾神前路，目前暂未开盘，具体开盘时间、价格待定，详情请拨400电话咨询。
2020-07-13				项目由2栋高层、4栋洋房组成，目前暂未开盘，具体开盘时间、价格待定，详情请拨400电话咨询。
2020-06-30				项目由2栋高层、4栋洋房组成，总户数224户，目前暂未开盘，具体开盘时间、价格待定，详情请拨400电话咨询销售中心。

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

暂无数据

交通方式：

公交：美丽湾站、神前总站 3路、3A、10路、10A、10F、7路、68路、69路至美丽湾站；17路、32路至神前总站，步行800米到达自驾：珠海市香洲区香湾街道。门口八百米即为珠海主干道情侣路，右转10分钟即可到达珠海市政府及重要政府部门；左转10-20分钟即可到达珠海高新产业园、京珠高速入口

占地面积：

9968.5平方米

建筑面积：

45075.63平方米

容积率：

2.6

绿化率：

35%

停车位：

362个地下车库，配比1:1.6

楼栋总数：

总户数：

224

物业公司：

暂无数据

物业费：

暂无数据

物业费描述：

暂无数据

周边配套：

幼儿园：凤凰海域国际幼儿园、财务幼儿园、华南名宇小区幼儿园中小学：香洲区第十八小学、珠海市第七中学、珠海市第三中学大学：中山大学、北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院综合商场：扬名广场、华润万家、香洲百货、吉之岛、悦椿度假酒店、每一间商业街医院：中山大学附属第五医院、振国医院银行：工商银行、交通银行、光大银行、华润银行等邮政：中国邮政（凤凰北）其他：神前公园（篮球场、绿地跑道、公共娱乐配套等）、凤凰山庄、凤凰山游泳池以及海天公园沙滩、珠海大剧院、野狸岛、珠海渔女等自然生态美景

学校：

暂无数据

内部配套：

休闲公园、泛会所

建材设备：

暂无数据

供暖方式：

暂无数据

凤凰公馆是珠海世纪都市集团精心打造的精品住宅小区，背靠凤凰山脉，亲海生活，与山和鸣；项目由2栋高层，4栋洋房组成，占地面积9968.5㎡，建筑面积45075.63㎡，容积率2.6，绿化率35%，总户数224户，车位数362个项目位于珠海市香洲区香湾街道，门口八百米即为珠海主干道情侣路，右转10分钟即可到达珠海市政府及重要政府部门；左转10-20分钟即可到达珠海高新产业园、京珠高速入口及深中通道延长线，尽享广深珠便利生活。未来经港珠澳大桥快速融入港澳繁荣生活圈。

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