珠海购房闲聊群
基本信息
楼盘名称：
湖心明悦
建成年代：
2023年09月30日
物业类型：
普通住宅,洋房
项目特色：
海景地产,河景地产
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
全装修
开发商：
珠海雍景华越房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
招商蛇口、华发股份、卓越集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
斗门 广东省珠海市斗门区白藤街道湖心明悦花园(建设中)
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-09-25 | 14000.0元/m² | 心明悦目前在售带装修交付的住宅产品，均价约16000-19000元/㎡，在售主力户型为建面约81-105㎡两房至四房单位 | ||
2024-05-14 | 14000.0元/m² | 心明悦目前在售带装修交付的住宅产品，均价约16000-19000元/㎡，在售主力户型为建面约81-105㎡两房至四房单位 | ||
2022-11-30 | 19000.0元/m² | 16000.0元/m² | 湖心明悦目前在售带装修交付的住宅产品，均价约16000-19000元/㎡，在售主力户型为建面约81-105㎡两房至四房单位。 | |
2022-09-30 | 19000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2022-07-27 | 19000.0元/m² | 17000.0元/m² | 湖心明悦本次户型产品已经正式发布，目前在售带装修交付的住宅产品，均价约17000-19000元/㎡，主推4/10/11#产品，在售主力户型为建面约83-104㎡两房至四房单位，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。 | |
2022-06-29 | 19000.0元/m² | 17000.0元/m² | 湖心明悦本次户型产品已经正式发布，目前在售带装修交付的住宅产品，均价约17000-19000元/㎡，主推4/10/11#产品，在售主力户型为建面约83-104㎡两房至四房单位，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。 | |
2022-05-30 | 19000.0元/m² | 17000.0元/m² | 湖心明悦本次户型产品已经正式发布，目前在售带装修交付的住宅产品，均价约17000-19000元/㎡，主推4/10/11#产品，在售主力户型为建面约83-104㎡两房至四房单位，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。 | |
2022-04-24 | 20000.0元/m² | 18500.0元/m² | 位置：广东省珠海市斗门区白藤街道湖心明悦花园
主推：4/10/11#产品，目前在售主力户型为建面约83-104㎡单位，带装修交付
价格：整体均价约18500-20000元/㎡
详情请致电400进行楼盘咨询。 | |
2022-03-31 | 20000.0元/m² | 18500.0元/m² | 目前在售4/10/11#带装修产品，主推两至四房建面约83-104㎡，整体均价约18500-20000元/㎡。详情请致电400进行楼盘咨询。 | |
2022-02-18 | 20000.0元/m² | 18500.0元/m² | 项目位于斗门白藤头湖心路163号，在售建面约83-104㎡三至四房住宅单位，售价约18500-20000元/㎡，带装修，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | |
2022-01-20 | 18000.0元/m² | 项目位于斗门白藤头湖心路163号，目前在售5栋8栋9栋建面约81-104㎡三至四房单位，均价18000元/㎡，带装修，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-12-02 | 18000.0元/m² | 项目目前在售建面约81-104㎡三至四房单位，精装交付，均价18000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-12-02 | 18000.0元/m² | 项目目前在售建面约81-104㎡三至四房单位，精装交付，均价18000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-11-03 | 18000.0元/m² | |||
2021-10-26 | 20000.0元/m² | 湖心明悦目前在售建面约81-104㎡三四房，精装交付，样板间已开放，均价约20000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-10-11 | 17000.0元/m² | 湖心明悦位于斗门湖心路，目前在售建面约81-104㎡三四房，精装交付，样板间已开放，均价约17000元/㎡起，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2021-09-22 | 湖心明悦首推建面约81-104㎡带装修三四房，样板间已开放，开盘时间待定，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | |||
2021-09-07 | 项目位于斗门湖心路，主推建面约81-104㎡三四房，带装修交付，样板间已开放，预计9月开盘，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | |||
2021-08-23 | 湖心明悦位于斗门湖心路，主推户型为建面约81-104㎡三至四房，带装修交付，样板间已开放，预计9月开盘，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | |||
2021-08-10 | 湖心明悦主推户型为建面约81-104㎡三至四房，带装修交付，7月25日湖心明悦临时展示中心开放，预计9月开盘，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | |||
2021-07-27 | 位于斗门湖心路，主推户型为81-104㎡三至四房，带装修交付，7月25日湖心明悦临时展示中心开放，预计9月开盘，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | |||
2021-07-27 | 位于斗门湖心路，主推户型为81-104㎡三至四房，带装修交付，预计9月开盘，详情请拨打400电话咨询销售中心。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
德昌盛景(公交站):503路;504路;510路;520路;525路;530路;601路;603路;826-6路;826路6号线;K5路;Z279路;井岸大厦夜间线;时代香海岸(公交站):智慧巴士1号线;时代香海彼岸(公交站):503路;504路;510路;520路;525路;530路;601路;603路;K4路;K5路;K6路;Z279路;井岸大厦夜间线;智慧巴士1号线;万威美地(公交站):503路;504路;510路;520路;525路;530路;601路;603路;Z279路;井岸大厦夜间线;幸福小学(公交站):Z278路;Z279路;清沁园(公交站):503路;504路;Z115路;Z116路(环线);Z117路(环线);Z121路;红旗中学(公交站):503路;504路;Z115路;Z116路(环线);Z117路(环线);Z121路;西江月花园(公交站):503路;504路;510路;520路;525路;530路;601路;603路;Z279路;井岸大厦夜间线;环湖路南(公交站):Z278路;Z279路;百福汇超市(公交站):503路;Z116路(环线);Z117路(环线);Z118路;Z123路;
交通方式：
①香海大桥（5分钟车程）：省市重点交通项目，投资89亿，直接链接湖心路与主城，预计2022年通车
②珠海大道（5分钟车程）：现连接东西部城区的重要交通干道，项目所属片区为珠海大道链接西区第一站，通达便捷
③洪鹤大桥（20分钟车程）：去年底已通车，通车以来每天的通行车流量约为3.6万辆次，上桥后15分钟到达横琴，1小时链接至香港
④金海大桥（30分钟车程）：9.5公里公铁两用桥，直达横琴大道，经口岸半小时通达澳门，预计22年具备通车条件
⑤双湖路跨鸡啼门特大桥（已通车）： 横跨鸡啼门水道、连接珠海西部斗门区和金湾区的首座大桥，从斗门区到金湾区的通行时间将由原来的30分钟缩短至8分钟
⑥珠海机场（40分钟车程）：机场扩容设双航空楼打造花园式空港，建成后可保障2750万旅客吞吐量，打造大湾区珠江西岸航空枢纽
⑦珠海地铁3号线（规划中）：拟建南北走向，从横琴自贸区为起点，经三灶、金湾、至湖心路尖锋大桥交接处，尚在规划推进中
规划信息
占地面积：
36000平方米
建筑面积：
99000平方米
容积率：
1.97
绿化率：
35%
停车位：
小区共有581个停车位，地下停车位70 元/月，小区实行人车分流，车位占比为0.78
楼栋总数：
10
总户数：
770
物业公司：
珠海华发物业管理有限公司
物业费：
3.00元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育：15所幼儿园：西江月幼儿园、康裕幼儿园、大地幼儿园等
8所小学：齐正小学、白藤湖中心小学、幸福小学、金茂学校等
4所初中：城南学校、西湖学校、白藤中学等
商业：
一级商业中心：金湾华发商都（在建）、豫园商业（规划）、红星爱琴海购物中心（规划）；二级商业中心：家和城广场、富元广场（在建）；三级商业中心：白藤头水产农贸市场
市场：白藤头水产农贸市场
医院：遵义五院、广东省人民医院（珠海医院）、红旗医院、同和医院（在建）、西部医疗中心（在建）
银行：周边3公里范围内有邮政银行、工商银行、农业银行、华润银行、农商银行、中国银行、建设银行等
公园：尖峰山公园、金台寺、白藤湖湿地公园、鳄鱼岛、华发水郡生态公园、云峰公园、幸福河湿地公园（在建）、星空公园（在建）
文化设施：白藤体育中心、白藤湖文化站及邻里中心、市民图书馆、市民艺术中心（在建）
学校：
小学：齐正小学、白藤湖中心小学、幸福小学
内部配套：
一轴：一条景观轴，社区绿廊，景观纽带
一环：600m双氧气环跑道
两庭（住区主次入口）：观岛（主入口）、见岛（次入口）
五岛：海上浮岛（会客休闲）、绿林千岛（社区绿廊）、花间梦岛（自然治愈）、逐浪岛（康体健身）、星河岛（儿童娱乐）
四大泛会所：休闲会客、休闲棋牌室、亲子乐园、康体健身
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
湖心明悦，招商、华发、先进三雄携筑，以极质筑家。项目地处航空新城北，于生态纯居板块——湖心新城腹地，轻松坐享西部中心城区发展红利。直面幸福河湿地公园，至此而居，唯洋房平分秋色！约32公顷湿地公园之上，与近百种湿地飞鸟为邻，八大主题湿地公园，为生活带来多元化的诗意畅想。匠筑全南向板式低密洋房住区，与低密洋房奢居生活，湾区蓝筹物业。
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