珠海购房闲聊群
基本信息
楼盘名称：
万科珠宾花园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
教育地产
建筑类型：
多层,高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
香洲 珠海市香洲景山路177号（九洲城博物馆旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
S201000002-5 | ||
S201000002 | ||
S201000002-2 | ||
S201000002-3 | ||
S201000002-4 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交车：（九洲城）站，途经线路包括：2、3、9、13、20、25、26、40、43、60、69、202、206、605路
交通方式：
香洲景山路177号（九洲城博物馆旁）
规划信息
占地面积：
110000平方米
建筑面积：
200000平方米
容积率：
1.31
绿化率：
40%
停车位：
1432个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
珠海市万科物业服务有限公司
物业费：
3.80元/平方米.月
物业费描述：
3.80 元/平方/月
周边配套：
中小学：吉大小学、珠海四中、实验中学
综合商场：珠海百货、珠海免税、国贸海天城、珠宾商业配套
幼稚园：珠宾幼儿园
银行：中行、工行、建行等
医院：中医院
其他：九州城博物馆
万豪酒店、泳池、商业、会所、私家山体公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
供暖形式：无
供水：自来水
供电：市政
结构：钢混
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
珠宾花园位处吉大，紧临九洲城博物馆，前临景山路，背依石景山，内藏明珠湖。
珠宾花园总用地约11万平方米，地上总建筑面积约15万平方米，容积率1.308,绿化率40%，总停车位约1250车，共25栋楼。其中，高层住宅区用地面积（含小山体2万平方米）约4.6万平方米，地上建筑面积约8.5万平方米，总户数约470户，车位共约830车，其中，地下两层停车位约770车，地面停车约60，高层区共5栋楼，其中，较高楼41层，较低楼26层。多层复式住宅区用地面积约1.5万平米，地上建筑面积约1.1万平米，车位共127车，其中，地下停车位110车，地面停车17车，共3栋楼，其中，较高楼8层，较低楼6层。商业区（含明珠湖0.55万平米）用地面积约3.4万平米，地上建筑面积约1.5万平米，车位共约440车，其中，地下停车约410车，地面停车约30车。共9栋楼，其中，较高楼3层，较低楼1层。酒店区（另外开发商建设）用地面积约1.5万平米，地上建筑面积约3.5万平米，包括主楼和配套用房，其中，较高楼约90米。
珠宾花园主要产品类型包括3栋6-8层带电梯叠拼别墅，5栋约27-43层的高层、超高层洋房，约15000平米的街区商业和约35000平米的高端星级酒店。
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