珠海购房闲聊群
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
祥祺明月湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
旅游地产,海景地产,江景地产
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
珠海市祥祺房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
金湾 珠海大道与湖心路、机场路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
jws2014009 | 2014-08-22 | 59栋,60栋,61栋,59栋,60栋,61栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 14000.0元/m² | 目前项目封盘中，剩余190㎡五房毛坯单位,之前均价14000元/㎡ | ||
2016-10-28 | 14000.0元/m² | 目前项目封盘中，剩余190㎡五房毛坯单位,之前均价14000元/㎡ | ||
2016-09-30 | 14000.0元/m² | 目前项目封盘中，剩余190㎡五房毛坯单位,之前均价14000 | ||
2016-08-31 | 14000.0元/m² | 目前项目已封盘，之前在售125㎡三房和190㎡五房单位，毛坯均价14000元/㎡，260㎡、320㎡联排别墅，均价18000元/㎡，现价格调试中，具体需等开盘之后才公布。 | ||
2016-07-27 | 14000.0元/m² | 目前项目已封盘，之前在售125㎡三房和190㎡五房单位，毛坯均价14000元/㎡，260㎡、320㎡联排别墅，均价18000元/㎡，现价格调试中，具体需等开盘之后才公布。 | ||
2016-06-29 | 13000.0元/m² | 在售125㎡三房和190㎡五房单位，毛坯均价13000元/㎡，在售260㎡、320㎡联排别墅，均价18000元/㎡ | ||
2016-05-30 | 12500.0元/m² | 在售高层125㎡三房和190㎡五房单位，均价12500元/㎡ | ||
2016-04-28 | 12500.0元/m² | 在售高层125㎡三房和190㎡五房单位，均价12500元/㎡ | ||
2016-03-30 | 12500.0元/m² | 在售高层125㎡、160㎡、190㎡三至五房，均价12500元/㎡ | ||
2016-03-04 | 11500.0元/m² | 在售高层125㎡、160㎡、190㎡三至五房，毛坯交房，均价11500元/㎡ | ||
2016-02-05 | 11000.0元/m² | 在售高层125-190㎡单位，毛坯三房至五房，均价11000元/㎡。 | ||
2016-01-16 | 11000.0元/m² | 在售高层125㎡、160㎡、190㎡三至五房，均价11000元/㎡。 | ||
2015-12-07 | 11000.0元/m² | 125㎡、160㎡、190㎡三至五房单位，毛坯均价11000元/㎡。 | ||
2015-11-24 | 11500.0元/m² | 高层方面：125-198㎡三房四房高层单位，均价11500元/㎡，购房可享全款95折、按揭98折优惠。别墅方面：260㎡、320㎡联排别墅，均价18000元/㎡，毛坯交楼。 | ||
2015-10-23 | 11500.0元/m² | 在售125-198㎡三房四房高层单位，均价11500元/㎡。 | ||
2015-08-25 | 11500.0元/m² | 在售三期125-198㎡高层单位，均价11500元/㎡，项目260㎡及320㎡联排别墅，均价18000元/㎡。 | ||
2015-07-23 | 11000.0元/m² | 三期125-198㎡三房四房高层单位，均价11000元/㎡。 | ||
2015-04-14 | 11000.0元/m² | 高层为三期125-198㎡单位，均价11000元/㎡；另外，项目260㎡及320㎡联排别墅，均价17500元/㎡ | ||
2015-03-17 | 11000.0元/m² | 在售三期125㎡、160㎡及190㎡高层单位，均价11000元/㎡ | ||
2014-10-29 | 11000.0元/m² | 三期高层 | ||
2014-10-09 | 11500.0元/m² | 三期高层 | ||
2014-08-14 | 17500.0元/m² | 别墅单位，毛坯均价17500元/㎡ | ||
2014-07-16 | 17500.0元/m² | 别墅单位，毛坯均价17500元/㎡ | ||
2014-06-04 | 11000.0元/m² | 平层单位，毛坯均价11000元/㎡；别墅均价17500元/㎡ | ||
2013-09-04 | 11000.0元/m² | 高层均价11000元/㎡；别墅均价16000元/㎡ | ||
2013-07-25 | 11000.0元/m² | 联排别墅均价16000元/㎡，复式均价11000元/㎡ | ||
2013-04-23 | 11000.0元/m² | 在售200㎡高层单位，均价11000元/㎡，260-320㎡别墅单位，均价17000㎡，毛坯交楼。全款95折，按揭98折。三期单位包括110㎡、160㎡、190㎡户型，预计6月开盘。 | ||
2012-12-27 | 9000.0元/m² | 180㎡四房单位，均价9000元/㎡；200㎡复式单位，均价10000元/㎡。260、320㎡联排别墅，起价13500元/㎡，均价17000元/㎡，赠送面积约200㎡，现在购买别墅可享一次性付款85折，按揭9折优惠。 | ||
2012-08-31 | 9000.0元/m² | 7000.0元/m² | 159-204㎡四房及复式单位，四房7000元/㎡起，均价9000元/㎡，复式均价约10000元/㎡。别墅260-320㎡，均价17500元/㎡。 | |
2012-02-14 | 16000.0元/m² | |||
2011-11-25 | 15000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
201路、202路、204路、206路、207路、504路、601路、602路、605路、608路、609路、704路公交在湖心路口下即到
交通方式：
行驶至珠海大道与湖心路、机场路交汇处即到
规划信息
占地面积：
140000平方米
建筑面积：
160000平方米
容积率：
1.01
绿化率：
42%
停车位：
地面70元/位·月；半地下停车室300元/位·月
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
578
物业公司：
暂无数据
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
别墅3.5元/㎡/月、小高层1.55元/㎡/月
周边配套：
周边旅游景点：金湾高尔夫、海泉湾、白藤湖等;
学校：金湾一小、斗门一中、珠海实验中学、金湾中学;
市场：水果市场、水产品市场、城南市场
医院：红旗镇医院、三灶镇医院
银行：工行、农行、建行、中国银行、农村信用社
其他：电信大楼、邮政营业厅
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
供水：自来水
供暖：无集体供暖，家用自助式空调取暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
祥祺明月湾位于珠海东西交通动脉珠海大道和机场东路交汇处，金湾区的龙头地段，地理位置得天独厚。交通四通八达，十分便利，多条高速公路和广珠铁路、轻轨汇聚其中。祥祺明月湾项目总筑建面积约20万平方米，容积率为1，55%的高绿化率，南北两个组团，以联排别墅、双拼别墅和小高层宽景大宅为主，其中别墅户型面积有210-230㎡、250-270㎡、340㎡和650㎡，户户南北通透，方正实用。
祥祺明月湾临江面海，天然水景形态多变，自然景观优越，集多元水景于一体的纯别墅项目，符合中国人临水而居的人居理想；
项目位于金湾行政中心区内龙头地段，且超低容积率，为珠三角乃至全国罕有。中心区域规划有大型行政办公大楼，现代代一站式商业广场，大型体育馆、游泳馆等体育设施，图书馆、青少年宫等文化设施，以及高档写字楼等，市区政府将其打造成为都市气息浓郁、生态环境优越、规划布局合理的现代化、国际化、花园式海滨行政中心，未来发展潜力不言而喻。
项目的建筑刻塑法式城堡人文，与自然相融，精雕花岗岩石材外墙，彰显别墅非凡气派，各种建筑形态，为珠海带来纯正法式的居住文化；
项目中各户型实用率超过150%，赠送面积比例达50%以上，真正为业主带来更多实实在在的优惠；
项目内设国际酒店，提供各类尊贵礼遇服务，接待自住皆尊贵，设施配套完善。在这里，你只需要安心享受生活。
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