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楼栋信息
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苏晗音
2017.3.1
展开 在香洲这边，不管是住宅还是公寓什么的，价格都要飞起来了。这写字楼，就凭在吉大这个区域，价格才25000一个方这样，真心不算贵啊。 #珠海-中信南航国际广场#
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基本信息
楼盘名称：
华发水岸
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
旅游地产,江景地产,名企盘
建筑类型：
小高层,高层,超高层,塔楼,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
珠海华亿投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
珠海华发实业股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
香洲 南屏珠海大道北侧、珠海大桥东侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
S201400003-11 | 2015-10-30 | 13栋,14栋 |
S201400003-10 | 2015-09-21 | 15、16、17、38、40栋 |
S201400003-9 | 2015-08-18 | 36栋、37栋、39栋 |
S201400003-8 | 2015-07-03 | 41栋 |
S201400003-7 | 2015-06-09 | 34栋,35栋 |
S201400003-5 | 2015-02-09 | 30栋、31栋 |
S201400003-4 | 2015-01-09 | 28栋、29栋 |
S201400003-3 | 2014-09-23 | 1栋、2栋、18-19栋、20-21栋 |
S201400003-2 | 2014-07-21 | 3-9栋、10-12栋 |
S201400003 | 2014-06-27 | 23-27栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 24000.0元/m² | 一套210㎡单位在售，价格24000元/㎡。 | ||
2016-03-11 | 24000.0元/m² | 一套210㎡单位在售，价格24000元/㎡。 | ||
2016-03-02 | 23000.0元/m² | 160㎡和210㎡单位，均价23000元/㎡。 | ||
2016-02-19 | 17000.0元/m² | 120-210㎡均价17000元/㎡。 | ||
2016-02-02 | 16000.0元/m² | 4套120-210㎡单位在售，均价16000元/㎡。 | ||
2016-01-12 | 16000.0元/m² | 少量85-210㎡单位在售，毛坯交房，折后均价16000元/㎡。 | ||
2016-01-05 | 16000.0元/m² | 一套85㎡小三房，均价16000-18000元/㎡。 | ||
2015-12-03 | 16000.0元/m² | 一二层和顶层仅剩几套120㎡和140㎡四房在售，毛坯单位，均价16000-18000元/㎡。 | ||
2015-10-31 | 18000.0元/m² | 16000.0元/m² | 目前仅剩6、7套在售，为125-145㎡三房四房，毛坯价16000-18000元/㎡ | |
2015-09-08 | 15000.0元/m² | 华发水岸尾盘在售125-145㎡三房四房，毛坯均价15000元/㎡，现购房享受98折优惠。 | ||
2015-08-03 | 15000.0元/m² | 在售二期41栋，户型面积86-117㎡，顶层为126-165㎡单位，均价15000元/㎡。 | ||
2015-07-02 | 15000.0元/m² | 目前在售125-145㎡三房四房单位，毛坯均价15000元/㎡ | ||
2015-06-11 | 15000.0元/m² | 在售二期二至四房单位，面积区间75-143㎡，价格13000-15000元/㎡ | ||
2015-04-14 | 15000.0元/m² | 在售二期75-120㎡二房三房单位，均价15000元/㎡ | ||
2015-03-12 | 15000.0元/m² | 在售二期75-120㎡二房三房单位，均价15000元/㎡ | ||
2015-01-29 | 15000.0元/m² | |||
2015-01-03 | 13000.0元/m² | |||
2014-11-03 | 12000.0元/m² | |||
2014-10-26 | 11000.0元/m² | |||
2014-10-16 | 11000.0元/m² | 华发水岸二期11000-13000元/㎡ | ||
2014-09-03 | 9000.0元/m² | 二期预计起价9000元/㎡，大部分单位价格11000-13000元/㎡ | ||
2014-06-26 | 11000.0元/m² | |||
2014-06-20 | 11000.0元/m² | 一期均价9000-13000元/平米 | ||
2014-05-29 | 11000.0元/m² | |||
2014-05-26 | 9000.0元/m² | |||
2014-04-28 | 9000.0元/m² | 均价9000-13000元/平米 | ||
2014-04-28 | 9000.0元/m² | 均价9000-13000元/平米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交车25路, 34路, 45路, 201路, 204路, 207路, 601b路, 601路, 602a路, 602路, 603路, 608路, 609路在珠海大桥东站下
交通方式：
行驶至珠海大道，沿珠海大道行驶1.7千米向右前方行驶进入辅路，沿珠海大道辅路行驶1.4千米到达项目地
规划信息
占地面积：
199926平方米
建筑面积：
465845平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
珠海华发物业管理服务有限公司
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
3.50元/平方米/月
周边配套：
市场超市：广生市场、广昌市场、和大福百货超市、永丰超市等
商业：广生商业城、华发新城商业街、佳达胜超市等
教育：广昌小学、广生小学、南屏中学（珠海曾正理工学校）、东方外语学校、珠海广播电视大学南屏分校、祥顺驾校总部、容闳国际幼儿园、容闳学校。
医疗：香洲区第二人民医院（南屏医院）、广生卫生站、明德医院、森和药店、南屏医院泰桦门诊部、四玉西医、南湾法医妇产科。
餐饮：阳江渔港、金谷山庄、山水靓汤、客家庄、百草园农庄、南屏海鲜街、新雄海鲜酒店、满庭湘、莲花村餐厅、新锦源大排档、明记烧鹅山庄、一哥靓汤世家、锦源居农庄、鸿兴渔港。
公园：竹仙洞公园、灯笼沙旅游景点。
珠海农信、工商银行、交通银行、农业银行。
娱乐：海航国际KTV，音乐飞扬KTV、世纪游艺城、世纪保健中心、花样年华、华夏国际保健休闲中心、竹仙洞高尔夫练习场、金湾高尔夫、吉康庄钓鱼场。
加油站：加华加油站、中国石化
学校：
小学：珠海容闳小学
中学：珠海容闳学校
内部配套：
运动休闲：公园带、岸线泛会所；游泳池
购物：小区内部商业街
教育：社区幼儿园
建材设备：
供水：自来水
供暖：无集体供暖
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
华发水岸位于珠海大道北侧、珠海大桥东侧，占地面积199926.25平方米，总建筑面积465845.24平方米，总投资44.1987亿元，华发水岸项目分4个区，其中A、C区为别墅区，B、D区为高层住宅区，开发商为珠海华亿投资有限公司（华发集团）。
1、南湾地段，自身商业与商都商圈形成一站式综合商业配套。
2、44万㎡大型社区，规划利好，小区人车分流，安全性高，大面积低碳生态绿地公园/河岸功能，绿色健庩，3.5万平米高端商业配套，一站式满足生活所需。
3、贝诺概念设计外立面楼盘的代表风格，充满时尚感及都市感现代会所，贝诺打造具设计感的开放式商业街区。
4、内部由贝尔高林规划的现代简约环岛园林、大尺度景观，外部有8万平米天然江湾自然江景。
5、高赠送户型特色，N+1房功能设置，户户朝南。
6、华发品牌，高端国际社区品牌开发商。
本项目地块是珠海房地产业界所熟知的“大风车”地块，2012年10月由华发股份竞得。
2室2厅1卫
建筑面积：87.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：76.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：69.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：68.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：119.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：113.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：86.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：116.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：117.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：112.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：87.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：91.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：86.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：146.0m²
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