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楼栋信息
西九大厦
在售
西九大厦
西九大厦 在售
单元：1个
楼层：25层
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基本信息
楼盘名称：
智汇西九
建成年代：
2016年12月31日
物业类型：
写字楼
项目特色：
科技住宅,潜力楼盘
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
珠海汉鼎房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
香洲 吉大石花西路与建业三路交汇处，格力广场后面（珠海藤仓旁边）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
S201500006 | 2015-04-24 | 西九大厦 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-12-26 | 25000.0元/m² | 智汇西九目前在售264-1300㎡写字楼单位,均价25000元/㎡，详情请咨询售楼部。 | ||
2017-08-03 | 26000.0元/m² | 在售264㎡写字楼单位,均价26000元/㎡。 | ||
2017-05-16 | 24000.0元/m² | 在售264-273㎡单位，均价约24000元/㎡ | ||
2017-03-23 | 24000.0元/m² | 在售264-273㎡单位，均价约24000元/㎡ | ||
2017-02-09 | 24000.0元/m² | 写字楼有租有售，在售260-271㎡单位，均价约24000元/㎡，出租单位租金120元/㎡*月。 | ||
2017-01-05 | 24000.0元/m² | 在售260-271㎡单位，均价约24000元/㎡，项目部分单位正出租，租金120元/㎡*月。 | ||
2016-12-16 | 21000.0元/m² | 部分单位正出租，租金100元/㎡*月，另在售260-271㎡单位，均价约21000元/㎡。 | ||
2016-10-26 | 21000.0元/m² | 办公单位正出租，租金100元/㎡*月，在售1写单位，均价约21000元/㎡。 | ||
2016-09-30 | 21000.0元/m² | 在售260-271㎡写字楼单位，均价约21000元/㎡。 | ||
2016-08-29 | 21000.0元/m² | 在售120-271㎡写字楼单位，均价约21000元/㎡。项目另有单位出租，租金100元/㎡*月。 | ||
2016-07-29 | 21000.0元/m² | 前在售120-271㎡写字楼单位，现购买小面积单位可享总价减40万、大面积享总价减80万优惠，优惠完均价约21000元/㎡。 | ||
2016-06-30 | 22000.0元/m² | 在售120-271㎡写字楼单位，均价22000元/㎡。 | ||
2016-05-12 | 22000.0元/m² | 在售120-271㎡写字楼单位，折后均价22000元/㎡，其中，120㎡左右小面积单位可享20万抵40万，260、270㎡单位可享20万抵80万优惠。 | ||
2016-04-16 | 23000.0元/m² | 在售120-271㎡写字楼单位，均价23000元/㎡。 | ||
2016-03-24 | 23000.0元/m² | 在售120-271㎡写字楼单位，均价23000元/㎡ | ||
2016-02-24 | 23000.0元/m² | 在售120-271㎡写字楼，均价23000元/㎡。 | ||
2016-01-25 | 23000.0元/m² | 主推120-271㎡办公单位，均价23000元/㎡。 | ||
2015-12-16 | 18000.0元/m² | 在售120-270㎡写字楼，现购买享一次性付款95折，按揭96折优惠，折后均价18000元/㎡。 | ||
2015-11-18 | 18000.0元/m² | 在售120-270㎡写字楼单位，折后均价18000元/㎡。 | ||
2015-10-15 | 23000.0元/m² | 在售单位面积120-270㎡，均价23000元/㎡。 | ||
2015-09-30 | 23000.0元/m² | 在售120-270㎡写字楼单位，均价23000元/㎡ | ||
2015-08-24 | 23000.0元/m² | 在售120-270㎡写字楼单位，均价23000元/㎡。 | ||
2015-07-21 | 23000.0元/m² | 主推120-270㎡写字楼单位，均价23000元/㎡ | ||
2015-07-07 | 28000.0元/m² | 22500.0元/m² | 在售120-270㎡写字楼单位，现价格22500-28000元/㎡ | |
2015-06-03 | 28000.0元/m² | 22500.0元/m² | 主推120-270㎡单位，价格22500-28000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐2路、12路、22路、25路、40路、206路到白莲洞公园下车，步行320米即到
交通方式：
行驶至九洲大道西，朝吉大/九洲港方向，靠左进入九洲大道中，右转进入建业五路，左转进入石花西路直行即到
规划信息
占地面积：
3945.99平方米
建筑面积：
36736.68平方米
容积率：
7.59
绿化率：
28.51%
停车位：
250
楼栋总数：
1
总户数：
暂无数据
物业公司：
第一太平戴维斯
物业费：
20.00元/平方米.月
物业费描述：
20 元/平方米*月
周边配套：
购物：拱北万家、沃尔玛、摩尔商场、珠海百货、珠海免税、银都酒店、华侨宾馆、格力商业配套（华润万家、SPA会所、养发馆）
医院：拱北医院、珠海九龙医院
银行：交行、华润银行、建行、工行总行、中信银行、农行桂花支行
公园：将军山公园、石花山公园、白莲洞公园
行政：拱北地税、国税、拱北海关拱北公安分局、吉大地税
学校：格力小学、恩溢学校、拱北小学、拱北中学西门、拱北中学、北岭小学、珠海市香洲区明华小学
学校：
暂无数据
内部配套：
酒店：月居酒店
建材设备：
供水：自来水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
智汇西九是基于移动互联办公模式而设计发展的MOBO式高层写字楼。
位于珠海主城区吉大及拱北相交合将军山片区的智汇西九，北望板障山山脉，南御将军山及无限海景。在与九洲大道平行的石花西路上，本项目距离拱北关口、度假村、九州港、港珠澳大桥拱北桥头等珠海口岸枢纽均很近。作为珠海老牌CBD吉大核心区域的新型写字楼，项目不仅尽享老牌都市中心丰富的商业配套和金融配套，更因有着与横琴、港澳毗邻的地缘关系，坐享着整个城市全面腾飞的资产升值前景。
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