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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 万科瑧湾府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 海景地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 珠海市海愉置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 万科 | ||
| 楼盘地址： | 情侣南路北东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 广东省珠海市香洲区情侣南路166号 | 售楼电话： | 4001560036-422554 |
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| S20200009 查看图片 | 2020-12-18 | 3栋 |
价格评价：
5.0
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历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-30 | 45000元/㎡ | 36000元/㎡ | 位于珠海市香洲区情侣南路166号，目前在售尾盘产品，在售主力户型为建面约134㎡四房单位，36000元/㎡起价，整体均价约45000元/㎡。 | |
| 2022-10-31 | 45000元/㎡ | |||
| 2022-09-30 | 45000元/㎡ | |||
| 2022-08-22 | 45000元/㎡ | |||
| 2022-07-27 | 45000元/㎡ | 万科瑧湾府项目位于珠海市香洲区情侣南路166号，目前在售尾盘产品，在售主力户型为建面约134㎡四房单位，属于1栋产品，带装修交付，整体均价约45000元/㎡。据悉，该项目整体预计2023年6月交房；目前仅余有不足5套房源在售。 | ||
| 2022-06-29 | 45000元/㎡ | 万科瑧湾府位于珠海市香洲吉大情侣南路和海愉路交汇处，目前在售3栋建面约76-138㎡高层二至四房及171㎡复式在售，均为精装交付，整体均价约45000元/㎡。即将加推新品，营销中心预计5月开放。详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2022-05-30 | 45000元/㎡ | 43000元/㎡ | 万科瑧湾府本次户型产品已经正式发布，在售主力户型为建面约74-134㎡单位，仅剩余两套建面约74㎡两房低楼层和三套建面约134㎡四房低楼层房源在售，带装修均价约43000-45000元/㎡，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。 | |
| 2022-04-24 | 49000元/㎡ | 48000元/㎡ | 位置：珠海市香洲区情侣南路166号 主推：主推1#产品，目前在售主力户型为建面约74-134㎡二至四房单位，带装修交付 价格：在售产品均价约48000-49000元/㎡ 详情请致电400进行楼盘咨询。 | |
| 2022-03-30 | 48000元/㎡ | 建筑面积约74-134㎡单位，二至四房设计，整体均价约48000元/㎡。详情请致电400进行楼盘咨询。 | ||
| 2022-02-28 | 48000元/㎡ | 项目位于香洲情侣南路166号，在售建面约74-134㎡二至四房高层住宅单位，均价48000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2022-01-29 | 48000元/㎡ | 项目位于香洲情侣南路166号，在售1栋2栋建面约74-134㎡二至四房，均价48000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-12-30 | 48000元/㎡ | 项目位于香洲情侣南路166号，在售建面约74-134㎡二至四房单位，均价48000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-12-30 | 48000元/㎡ | 项目位于香洲情侣南路166号，在售建面约74-134㎡二至四房单位，均价48000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-12-15 | 48000元/㎡ | 项目位于广东省珠海市香洲区情侣南路166号，目前在售建面约74-134㎡二至四房单位，均价48000元/㎡，预计2023年6月交房，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-10-11 | 48000元/㎡ | 万科瑧湾府目前在售建面约74-134㎡带装修两至四房，均价约48000元/㎡，目前样板间已开放，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-09-26 | 48000元/㎡ | 万科瑧湾府位于吉大，目前在售建面约74-134㎡两至四房，带装修交付，样板间已开放，均价约48000元/㎡，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-09-08 | 48000元/㎡ | 万科瑧湾府目前在售户型为建面约74-134㎡两至四房，样板间已开放，带装修交付，均价约48000元/㎡，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-08-23 | 48000元/㎡ | 位于吉大，目前在售建面约74-134㎡两至四房，带装修交付，均价约48000元/㎡，目前样板间已开放，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-08-10 | 48000元/㎡ | 万科瑧湾府目前在售建面约74-134㎡两至四房，带装修交付，均价约48000元/㎡，目前样板间已开放，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-08-10 | 48000元/㎡ | 万科瑧湾府目前在售建面约74-134㎡两至四房，带装修交付，均价约48000元/㎡，目前样板间已开放，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-07-28 | 45000元/㎡ | 万科瑧湾府位于吉大，目前在售建面约76-138㎡高层二至四房及171㎡复式，均为精装交付，整体均价约45000元/㎡，另推出建面约166-174㎡复式新品，目前复式样板间已开放，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-07-12 | 45000元/㎡ | 项目目前在售建面约76-138㎡高层二至四房及171㎡复式，均为精装交付，整体均价约45000元/㎡，另推出全新建面约166-174㎡复式新品，目前复式样板间已开放，恭迎品鉴，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-06-30 | 45000元/㎡ | 位于吉大九洲港情侣南路旁，目前在售建面约76-138㎡高层二至四房及171㎡复式在售，营销中心及样板间已开放，整体均价约45000元/㎡，均为精装交付，另推出全新建面约166-174㎡复式新品，目前复式样板间已开放，恭迎品鉴，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-06-30 | 45000元/㎡ | 位于吉大九洲港情侣南路旁，目前在售建面约76-138㎡高层二至四房及171㎡复式在售，营销中心及样板间已开放，整体均价约45000元/㎡，均为精装交付，另推出全新建面约166-174㎡复式新品，目前复式样板间已开放，恭迎品鉴，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-06-15 | 45000元/㎡ | 万科瑧湾府位于吉大九洲港情侣南路旁，目前在售建面约76-138㎡高层二至四房及171㎡复式在售，均为精装交付，整体均价约45000元/㎡，营销中心及样板间已开放。另推出全新建面约166-174㎡复式新品，目前复式样板间已开放，恭迎品鉴，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-06-07 | 45000元/㎡ | 万科瑧湾府位于香洲吉大，目前在售建面约76-138㎡高层二至四房及171㎡复式在售，均为精装交付，整体均价约45000元/㎡，营销中心及样板间已开放。详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-05-18 | 45000元/㎡ | 万科瑧湾府目前在售3栋建面约76-138㎡高层二至四房及171㎡复式在售，均为精装交付，整体均价约45000元/㎡。即将加推新品，营销中心及样板间已开放。详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-05-06 | 45000元/㎡ | 万科瑧湾府位于珠海市香洲吉大情侣南路和海愉路交汇处，目前在售3栋建面约76-138㎡高层二至四房及171㎡复式在售，均为精装交付，整体均价约45000元/㎡。即将加推新品，营销中心预计5月开放。详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-05-06 | 45000元/㎡ | 万科瑧湾府位于珠海市香洲吉大情侣南路和海愉路交汇处，目前在售3栋建面约76-138㎡高层二至四房及171㎡复式在售，均为精装交付，整体均价约45000元/㎡。即将加推新品，实体示范区预计5月开放。详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-05-06 | 45000元/㎡ | 万科瑧湾府目前在售建面约78-140㎡二至四房，另有171㎡复式在售，精装交付，价格42000-48000元/㎡。详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-04-29 | 45000元/㎡ | 目前在售建面约78-140㎡二至四房，另有171㎡复式在售，价格42000-48000元/㎡，精装交付。详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-04-02 | 45000元/㎡ | 万科瑧湾府目前在售建面约78-140㎡二至四房，另有171㎡复式在售，精装交付。均价约42000-48000元/㎡起，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-03-24 | 待定 | 万科瑧湾府位于香洲情侣路南，加推建面约78-140㎡新品，目前诚意登记中，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-03-09 | 45000元/㎡ | 万科瑧湾府位于香洲情侣南路，目前在售建面约76-138㎡带装修二至四房，均价45000元/㎡，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-02-23 | 45000元/㎡ | 万科瑧湾府在售建面约76-138㎡二至四房，均价45000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-02-09 | 45000元/㎡ | 万科瑧湾府在售建面约76-138㎡二至四房，均价45000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-01-19 | 45000元/㎡ | 万科瑧湾府位于情侣南路北东侧，在售建面约76-138㎡二至四房，带装修交付，整体均价约45000元/㎡，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2021-01-13 | 45000元/㎡ | 项目在售建面约76-138㎡二至四房，整体均价约45000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
| 2020-12-10 | 待定 | 万科瑧湾府位于情侣南路，首批推售4#、3#建面约75㎡-135㎡稀缺小户型，带装修交付。首批上市的产品预计将于2022年底交楼，详情请拨400电话咨询。 | ||
| 2020-11-19 | 待定 | 万科瑧湾府预计1月中旬开放销售中心，首批推售4#、3#建面约75㎡-135㎡稀缺小户型，带装修交付。首批上市的产品预计将于2022年底交楼，详情请拨400电话咨询。 | ||
| 2020-11-05 | 待定 | 预计1月中旬开放销售中心，首批推售4#、3#建面约75㎡-135㎡稀缺小户型，带装修交付。首批上市的产品预计将于2022年底交楼，详情请拨400电话咨询。 | ||
| 2020-10-14 | 待定 | 项目已开放接待中心，预计1月中旬开放销售中心，首批推售4#、3#建面约75㎡-135㎡二至四房，全部为带装修交付。首批上市的产品预计将于2022年底交楼，详情请拨400电话咨询。 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 情侣南路北(公交站):(停运)L1路观光专线;12路;23路;25路;3路;99路;珠海口岸(公交站):香港-台山都斛;宏海湾花园(公交站):(停运)L1路观光专线;12路;23路;25路;3路;99路;海愉半岛(公交招呼站)(公交站):99路;海愉半岛(公交站):(停运)L1路观光专线;12路;23路;25路;3路;99路;度假村(公交站):22路;26路;4路;全球通大厦(公交站):(停运)L1路观光专线;12路;23路;25路;3路;99路;情侣南路中(公交站):99路;九洲驿站(公交招呼站)(公交站):99路;九洲花园(公交站):12路;22路;23路;25路;26路;3路;4路;99路; |
| 交通方式： | 一桥连港澳，五维交通一体化： 海：九洲港客运码头距离项目导航距离1km，一个小时直达香港（中港码头、港澳码头、香港机场）和深圳（蛇口港、深圳机场）及珠海周边岛屿。 桥：港珠澳大桥公路口岸距离项目3km，导航时间5分钟，40分钟乘车可直达香港大屿山，港澳车牌两地车牌也可由此通行。从项目沿着情侣南路往拱北方向可直达拱北口岸，导航距离4.5公里，导航时间10分钟，抵达拱北口岸后，五分钟可步行至澳门半岛。 空：从项目导航时间一小时范围内可抵达香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场、船程一小时深圳国际机场。（珠海机场改扩建2023年将建成T2国际机场，届时将基本建成粤港澳大湾区世界级机场群。） 市内交通：经情侣南路链接九洲大道可贯穿新老香洲，东西链接金湾斗门。通过珠三角换线高速可直达珠海横琴。情侣路南路往北可走广澳高速去往广州南沙，未来经深珠通道（规划中）可直达深圳前海。 轨道：广珠城际往北可直达50分钟程可抵达广州南站去往全国62个大中城市，随着珠机城轨一期开通，从珠海可直通横琴金融岛、长隆、澳门轻轨，未来二期工程可直达珠海机场链接广佛江珠轨道，贯穿广州、佛山、江门，打造珠三角一小时生活圈。 |
规划信息
| 占地面积： | 22074.52平方米 | 建筑面积： | 71651.89平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 648个车位 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 575 | 物业公司： | 万科物业·卓雅服务 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育： 海湾幼儿园、南山幼儿园、海湾小学、九洲小学、景园小学、吉大小学、吉莲小学、九洲小学、珠海第四中学、九洲中学等多家优质教育机构汇于吉大 购物/超市： 六大商业：形成珠海主城区的九洲湾商圈、九洲城商圈、拱北商圈、富华里商圈、海韵城商圈、扬名广场商圈。 医院：导航距离3.2km可到广东省中医院，导航距离5.6km可到珠海市人民医院，导航距离8km可抵达中大五院 公园： 3km范围环绕六大公园：石花山公园、将军山公园、海滨公园、景山公园、板障山公园、白莲洞公园。沿着5A景区浪漫情侣路可以观赏珠海渔女、日月贝歌剧院、珠海爱情邮局、香炉湾沙滩、城市阳台 其他： 稀缺景观：项目北面看石花山公园、东/南面在家中看海，同时也可以看到港珠澳大桥及人工岛，远眺澳门半岛。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目自带滨海风情商业街、市民艺术中心、医疗卫生服务中心、社区农贸市场 | ||
| 建材设备： | 建筑设计： 建筑外立面采用的是全球豪宅范本——海德公园一号设计风格，采用国际灰、中国红、炫彩橙和纳米白等颜色构成，让设计外伦敦摩登都市感十足，却不失中国文化元素 景观设计： 社区通过新中式的造园手法，倾力打造出“双廊五园十二景”，除多个组团景观外，还兼顾功能性，利用架空层营造如墨香书吧、水憩健身等方便业主的生活场景 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
作为万科地产进驻珠海的第13个项目，同时也是珠海排名前列万科瑧系项目，不论是产品规划还是片区现有配套全都是珠海万科较高端的代表新作。 项目位于主城区市中心吉大九洲港，是一座占地约2.3万㎡，总建面约7万㎡的滨海综合社区，规划4栋3梯5/6户24层高层住宅，项目自带滨海风情商业街、市民艺术中心、医疗卫生服务中心、社区农贸市场；为了保证所有户型的通风采光效果，做到舒适宜居，项目楼体都用的是纯板楼设计，规划高度均不超过24层，户户均好。社区紧挨石花山公园和海滨公园，拥有一线临海资源以及无可复制的山景资源，举步即达海边情侣路南路，观赏世纪工程港珠澳大桥，是当之无愧的瑧系稀缺山海人居社区。 首批上市的户型方面包括约75㎡两房一卫、约95㎡三房两卫、约105㎡三房两卫、约135㎡四房两卫户型，户型方正实用，户户有景，通风采光一流，全部为装修交付。首批上市的产品预计将于2022年底交楼。
