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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 华发银景湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 , 海景地产 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年( 产权年限：70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 珠海正汉置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 华发股份 | ||
| 楼盘地址： | 华发琴澳新城南湾南路2929号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年05月31日 |
| 售楼地址： | 银湾路辅路与会展三路交叉口东120米 | 售楼电话： | 4001560036-430680 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 001-440401-2021-00008-7 查看图片 | 2021-07-14 | 7栋 |
| 001-440401-2021-00009-5 查看图片 | 2021-07-14 | 银景湾1栋 |
| 001-440401-2021-00006-1 查看图片 | 2021-07-02 | 2栋 |
| 001-440401-2021-00005-2 查看图片 | 2021-06-25 | 3栋 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-07-09 | 29800元/㎡ | |||
| 2024-07-09 | 29800元/㎡ | |||
| 2024-05-14 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-11-30 | 36000元/㎡ | 发琴澳新城银景湾目前在售，建面约50-117㎡一至四房单位带装修交付，目前在售产品整体均价约36000元/㎡。 | ||
| 2022-09-30 | 43000元/㎡ | |||
| 2022-09-30 | 43000元/㎡ | |||
| 2022-08-22 | 43000元/㎡ | |||
| 2022-07-27 | 43000元/㎡ | 34000元/㎡ | 华发琴澳新城银景湾本次户型产品已经正式发布，目前在售1/2/3/7#产品，带装修交付，目前在售产品整体均价约36000元/㎡，主力户型为1/2/3/7#建面约50-112㎡一至四房单位，单价约34000-43000元/㎡，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。 | |
| 2022-06-30 | 43000元/㎡ | 34000元/㎡ | 华发琴澳新城银景湾本次户型产品已经正式发布，目前在售1/2/3/7#产品，带装修交付，目前在售产品整体均价约36000元/㎡，主力户型为1/2/3/7#建面约50-112㎡一至四房单位，单价约34000-43000元/㎡，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。 | |
| 2022-05-30 | 36000元/㎡ | 华发琴澳新城银景湾本次户型产品已经正式发布，目前在售1/2/3/7#产品，带装修交付，目前在售产品整体均价约36000元/㎡，主力户型为1/2/3/7#建面约50-112㎡一至四房单位，单价约34000-43000元/㎡，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。 | ||
| 2022-04-24 | 36000元/㎡ | 位置：珠海华发琴澳新城南湾南路2929号（湾仔站上盖） 主推：主力户型为1/2/3/7#建面约50-114㎡，属于一至四房单位 价格：整体均价约36000元/㎡ 详情请致电400进行楼盘咨询。 | ||
| 2022-03-31 | 34000元/㎡ | 项目位于香洲南湾南路2929号（湾仔站处），主推户型为建面约50-170㎡一至四房住宅，毛坯售价约34000元/㎡，详情请拨打400咨询销售中心。 | ||
| 2022-02-28 | 42000元/㎡ | 35000元/㎡ | 项目位于香洲南湾南路2929号（湾仔站处），主推户型为建面约50-112㎡一至四房住宅，售价约35000-42000元/㎡，带装修交付，详情请拨打400咨询销售中心。 | |
| 2022-02-07 | 42000元/㎡ | 35000元/㎡ | 项目位于香洲南湾南路2929号（湾仔站处），主推户型为建面约50-112㎡一至四房住宅，售价约35000-42000元/㎡，首付分期18万元起（优惠有效期至2022年2月28日），带装修交付，详情请拨打400咨询销售中心。 | |
| 2022-02-07 | 42000元/㎡ | 35000元/㎡ | 项目位于香洲南湾南路2929号（湾仔站处），主推户型为建面约50-112㎡一至三房住宅，售价约35000-42000元/㎡，首付分期18万元起（优惠有效期至2022年2月28日），带装修交付，详情请拨打400咨询销售中心。 | |
| 2022-01-18 | 45000元/㎡ | 35000元/㎡ | 项目位于香洲南湾南路2929号（湾仔站处），主推户型为建面约50-111㎡一至三房住宅，售价约35000-45000元/㎡，带装修交付，详情请拨打400咨询销售中心。 | |
| 2021-12-02 | 38000元/㎡ | 项目位于香洲南湾南路2929号（湾仔站处），主推户型为建面约50-111㎡一至三房，均价38000元/㎡，带装修交付，详情请拨打400咨询销售中心。 | ||
| 2021-11-15 | 38000元/㎡ | 华发琴澳新城丨银景湾位于香洲，主力户型为建面约50-111㎡一至三房，均价约38000元/㎡，带装修交付，详情请拨打400咨询销售中心。 | ||
| 2021-11-15 | 38000元/㎡ | 华发琴澳新城丨银景湾位于香洲，主力户型为建面约50-111㎡一至三房，均价约38000元/㎡，带装修交付，详情请拨打400咨询销售中心。 | ||
| 2021-11-01 | 39000元/㎡ | 项目位于香洲，主力户型为建面约50-111㎡带装修一至三房，均价约39000元/㎡，详情请拨打400咨询销售中心。 | ||
| 2021-10-09 | 39000元/㎡ | 项目位于香洲，主力户型为建面约112㎡精装三房，均价约39000元/㎡，详情请拨打400咨询销售中心。 | ||
| 2021-09-26 | 35000元/㎡ | 华发琴澳新城丨银景湾位于香洲，主力户型为建面55㎡-143㎡一至三房，均价约35000元/㎡，详情请拨打400咨询销售中心。 | ||
| 2021-09-13 | 待定 | 项目主力户型为建面50㎡-110㎡一至三房，开盘时间待定，价格待定，详情请拨打400咨询销售中心。 | ||
| 2021-08-23 | 待定 | 项目位于香洲，主力户型为建面50㎡-110㎡一至三房，开盘时间待定，价格待定，详情请拨打400咨询销售中心。 | ||
| 2021-08-16 | 待定 | 项目位于香洲，主力户型为建面50㎡-110㎡一至三房，开盘时间待定，价格待定，详情请拨打400咨询销售中心。 | ||
| 2021-08-10 | 待定 | 华发琴澳新城丨银景湾位于香洲，主力户型为建面50㎡-110㎡一至三房，开盘时间待定，价格待定，详情请拨打400咨询销售中心。 | ||
| 2021-07-19 | 待定 | 华发琴澳新城丨银景湾位于十字门，主力户型为建面50㎡-110㎡一至三房，开盘时间待定，价格待定，详情请拨打400咨询销售中心。 | ||
| 2021-07-01 | 待定 | 项目位于十字门，主力户型为建面50㎡-110㎡一至三房，开盘时间待定，价格待定，详情请拨打400咨询销售中心。 | ||
| 2021-06-16 | 待定 | 项目位于十字门CBD，打造建面约50㎡-110㎡一至三房绝版户型，致力打造CBD中的极致舒居。开盘时间待定，价格待定，详情请拨打400咨询销售中心。 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 湾仔北(公交站):珠机城际铁路(一期);湾仔(公交站):5路;60路;鸿景花园(临时站)(公交站):K11路短线;湾仔旅游码头(公交站):14路;5路;60路;61路;62路;86路;87路;89路;K10路;K11路;N20路;Z30路(环线);坦洲-横琴;横琴-坦洲;疫情应急专线1路;疫情应急专线2路;疫情应急专线4路;鸿景花园东(公交站):5路;60路;鸿景花园(公交站):14路;5路;60路;61路;62路;86路;87路;89路;G80路;K10路;K11路;N20路;Z30路(环线);坦洲-横琴;横琴-坦洲;南湾南路北(公交站):14路;61路;62路;86路;87路;N20路;Z30路(环线);坦洲-横琴;跨境工业区(公交站):21路;35路;跨境园区公交通勤专线;南联(公交站):14路;5路;60路;61路;62路;86路;87路;K10路;K11路;N20路;Z30路(环线);坦洲-横琴;横琴-坦洲;湾仔中学(公交站):61路;62路; |
| 交通方式： | 城轨、港珠澳大桥在侧，交通便利。 |
规划信息
| 占地面积： | 30000平方米 | 建筑面积： | 157900平方米 |
| 容积率： | 3.82 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 981个车位（其中地面90个） | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 1345 | 物业公司： | 珠海华发物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3 元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 珠海中心大厦（330米，已投入运营）珠海国际金融大厦（229米，已封顶）珠海国际会展中心、四季广场、北三地块、海润地块等商业集群； 中演大剧院,国际品牌星级酒店：瑞吉（五星）、喜来登（五星）、希尔顿（五星）、万怡等休闲配套； 黑白面将军山、大马骝山地公园、十字门体育公园、花海长廊等生态配套 | ||
| 学校： | 珠海容闳小学 容闳学院 香洲一小 珠海市九洲中学 容闳国际幼稚园 濠江幼儿园 |
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| 内部配套： | 【城轨上盖】：湾仔城轨站距项目主出入口仅15米距离 【超宽楼距】：最宽楼间距达126m，超大中央园林，最佳居所 【绝版户型】：建面约50㎡爆款小户，70-110㎡南向绝版精装板楼 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
"华发琴澳新城银景湾，项目坐落于十字门CBD，西靠黑白将军山，东享琴澳新城最优景观面，180°一线海景，与澳门、横琴隔海对望。 项目融入华发优+产品4.0，全新“6+1”产品体系，打造建面约50㎡-110㎡少有户型，致力打造CBD中的优质舒居。"
