基本信息
综合评价: | 5.0 | ||
楼盘名称: | 九洲湾 | 建成年代: | 暂无数据 |
物业类型: | 普通住宅 , 酒店式公寓 | 项目特色: | 海景地产 , 产权式酒店 , 名企盘 , 五证齐全 , 创意地产 , 旅游地产 , 公园地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 小户型 , 大平层 , 山景地产 |
建筑类型: | 高层 , 小高层 , 板楼 , 超高层 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 70年(住宅70年,商业40年) | 装修情况: | 精装修 , 毛坯 |
开发商: | 暂无数据 | 环线位置: | 暂无数据 |
投资商: | 暂无数据 | ||
品牌商: | 暂无数据 | ||
楼盘地址: | 广东省珠海市香洲区情侣南路268号 |
销售信息
销售状态: | 在售 | ||
开盘时间: | 2020年09月28日 开盘提醒 | 交房时间: | 2024年12月31日 |
售楼地址: | 九洲湾九洲美好生活体验中心(叁号馆) | 售楼电话: | 4001560036-443984 |
规划信息
占地面积: | 176000平方米 | 建筑面积: | 825000平方米 |
容积率: | 3.2 | 绿化率: | 35% |
停车位: | 总停车位 3998 个 | 楼栋总数: | 7 |
总户数: | 547 | 物业公司: | 暂无数据 |
物业费: | 暂无数据 | ||
物业费描述: | 暂无数据 | ||
周边配套: | 幼儿园:海湾幼儿园、九洲幼儿园、东方(国际)幼儿园等 ; 小学学区: 吉大小学、海湾小学、圆明小学、景园小学等 初中学区: 九洲中学、珠海市第二中学、珠海市第四中学等 菜市场: 吉大吉莲市场等 邮电局: 银行: 医院:珠海市人民医院、广东省中医院、中大五院、珠海市中西医结合医院、珠海市第二人民医院等 公园:情侣路、海滨公园、板樟山森林公园、景山公园、白莲洞公园、珠海度假村、洲仔社区公园等 市政配套:珠海大剧院(日月贝)、珠海博物馆、珠海特区画院美术馆等 高铁:珠海站、前山站、明珠站等。 高速:广澳高速等 轨道: 广珠城轨、地铁1号线(规划中) 机场:香港国际机场、九洲机场等 城市主干道:九洲大道、情侣南路等 大桥:港珠澳大桥 | ||
学校: | 珠海市九洲中学 |
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内部配套: | 万泉广场、水幕瀑布、珠海新地标(渔网屋面)等多维复合景观、户外景观会客厅、圈层会馆、国际游艇会、配备超300个深水游艇泊位、国际航海中心、全国首个国际音乐休闲岛等 | ||
建材设备: | 暂无数据 | ||
供暖方式: | 暂无数据 |
楼盘简介
九洲湾位于珠港澳融城首站,九洲港口岸上盖,是九洲控股集团倾力打造的超80万㎡口岸综合体,涵盖客运及游艇母港、国际商务、高端住宅、艺术公寓、奢华酒店、品质商业、城市广场等诸多业态,坐拥珠海最大国际游艇会、国际航海中心。由多个地块组成:A区(九洲宾利限量版公馆)、B区、C区(丽思卡尔顿酒店、九洲中心)、D区、E区(九洲公馆)、F区、G区、H区(万豪行政公寓)。 A区九洲宾利限量版公馆建筑面积约51021㎡,包含5栋住宅,共239套,约569个车位,车位配比:1:2.3,地块绿化率35%,容积率4.21,一级覆盖率49.57%,二级覆盖率22.64%。是全球第二家、中国第一家宾利公馆,属于顶豪产品,在售产品面积段为约158-318㎡,将打造成为珠海首个高端家庭生活体验空间、高端家居以及艺术品展厅。 九洲宾利限量版公馆由世界知名设计大师联袂打造,耗资近2个亿,外立面是由SOM建筑机构设计,全球城市规划设计最顶级的设计公司,全球的代表项目有迪拜的哈利法塔、美国纽约的世贸大厦、上海的金丝雀码头;室内设计由凯丽赫本、HWCD、邱德光等全球知名大师联袂打造设计,其中凯丽赫本为英国皇家御用设计师,在中国的代表作有深圳湾1号。九洲宾利限量版公馆汇聚大师精湛艺术创意,将打造比肩世界知名地标的艺术作品。 紧邻港湾水岸,为住户提供绝佳视野,眺望九洲港湾海景。住宅坐落于首层的商业空间之上,住户从住宅大厅走出来,即抵达水岸商业步道,生活十分便利。项目设置顶级住宅配套,健身房,泳池,餐饮,及屋顶花园会客厅,提供尊贵及丰富多彩的水岸都市生活体验。 B区涵盖沿街商业、商业办公和两栋商墅,公寓产品目前已封顶正在进行内部装修,产品面积段为约55-71㎡,已售罄。 C区和B区九美生活中心联合构建珠海首个潮流娱乐美食主题集群,聚焦生活潮流,荟萃多元商业,打造具备国际品质的高端购物场所。其中您看到的C区地块将来是两栋大厦,底部用作集团办公裙楼商业,保障办公楼职工的日常生活消费,中高层是万豪旗下的丽思卡尔顿酒店,目前已正式签约(300间),与瑞吉酒店同为万豪旗下奢华酒店品牌,瑞吉作为百年经典酒店品牌,有着严格的标准,而珠海瑞吉是全国瑞吉标准里定位最高的。但瑞吉酒店毕竟是收购品牌,丽思卡尔顿的定位在万豪酒店体系中更高于瑞吉,顶端设置的是高端会所城市阳台空中餐吧。地下裙楼打造的是奢侈品商业街,未来将引入国际高端轻奢品牌,会员尊享专属便利渠道可享受限量款的优先购买权限。 D区主打九洲不夜城商业,将发展成为食,游,购,娱,体,展,演等多元化消费场,涵盖酒店办公和裙楼商业以及邻里中心多种业态。裙楼将打造成为高端美食酒吧街,目前规划引入高端餐饮如中西餐厅、日粤高端料理、兰博基尼范思哲等高端酒吧,楼上引入高端医美健身游泳会所,未来会成为珠海潮流夜生活的打卡点。这条是九洲港路,旁边是中心广场。规划中的地铁一号线九洲港站所在,包含6个出入口,联通度假村。同时港珠澳大桥便桥可直达项目,项目内部设置车行环线,出行十分便利。 E区九洲公馆包含两栋住宅楼,建筑面积约38761.86㎡,共308套,约388个(其中49个为子车位),车位比为1:1.26,绿化率35%,容积率5.6,一级覆盖率28%,二级覆盖率20%,是整个九洲湾项目唯一的纯住宅地块,主力户型面积段为109-140㎡,南临九洲客运站,与客运站隔路相望,占位国家一类口岸,出门即达国门。北接洲仔社区公园,整体被公园环抱,引山林入景观中轴,链接自然绿景。 九洲公馆背山望海,居住于此,您将享受被自然环绕的繁华都市生活,离尘不离城。同时项目紧邻洲仔社区公园,满足您和家人的休闲娱乐需求,放松身心、亲近自然,让生活更美好。走过九洲港路,即抵达公交总站及客运码头,大众交通设施便利。住宅景观设计以海洋文化为启发,设计精致的水花园及跌水水景,让您足不出户也能感受九洲港湾的水岸生活。 F区地块涵盖客运港大楼和联检大楼,包含酒店办公、日常办公和加油站配套,客运港大楼限高150米,对标香港的维多利亚港口。九洲港与深圳的蛇口码头是目前最大的水上客运口岸,疫情前最高可达1500万客运量,多条城际航线,通达香港上环、机场、中港城,高效往返深圳机场、太子港、蛇口港。 G区地块是综合交通枢纽,包含巴士总站和出租车临时停泊区。 H区左边是万豪行政公寓,拥有约120间客房,旁边这栋是办公大楼,按照酒店高端办的公模式来打造,沿线是三栋商墅、地下沿街商业和游艇俱乐部会所。