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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 华融时代广场 | 建成年代： | 2015年12月31日 |
| 物业类型： | 公寓 , 酒店式公寓 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 珠海金山房产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 拱北迎宾南路1188号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年02月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月 |
| 售楼地址： | 珠海拱北迎宾南路1188号 | 售楼电话： | 4001560036-160384 |
预售许可证：
预售许可证
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| S201300010 | 2013-06-27 | 1栋 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-05 | 100000元/㎡ | 华融时代广场在售5-30㎡商铺，均价10万元/㎡。目前项目封盘，详情请咨询售楼处。 | ||
| 2017-05-16 | 100000元/㎡ | 华融时代广场在售5-30㎡商铺，均价10万元/㎡。目前项目封盘，详情请咨询售楼处。 | ||
| 2017-05-16 | 100000元/㎡ | 华融时代广场在售5-30㎡商铺，均价10万元/㎡。目前项目封盘，详情请咨询售楼处。 | ||
| 2017-03-10 | 100000元/㎡ | 华融时代广场目前仍旧在封盘，项目此前还有部分5-30㎡商铺，何时重新开盘需等公司通知。项目此前均价约10万元/㎡。 | ||
| 2017-02-17 | 100000元/㎡ | 华融时代广场目前暂时封盘，项目此前还有部分5-30㎡商铺，何时重新开盘需等公司通知。项目此前均价约10万元/㎡。 | ||
| 2017-01-16 | 100000元/㎡ | 华融时代广场在售5、6楼商铺，面积在5-30㎡。5楼均价10-13万元/平，6楼在6万-10万元/㎡间，更多详情可咨询售楼部。 | ||
| 2016-12-14 | 100000元/㎡ | 华融时代广场在售5、6楼商铺，面积在5-30㎡。5楼均价10-13万元/平，6楼在6万-10万元/㎡间。 | ||
| 2016-11-29 | 95000元/㎡ | 华融时代广场商铺暂时封盘，预计12月28日试营业。此前价格约为95000元/㎡以上。 | ||
| 2016-10-28 | 95000元/㎡ | 华融时代广场商铺价格调整中，目前暂时封盘，预计12月28日试营业。此前价格去到95000元/㎡以上。 | ||
| 2016-10-01 | 120000元/㎡ | 95000元/㎡ | 华融时代广场推出5-30㎡商铺，售价95000-120000元/㎡。 | |
| 2016-08-31 | 95000元/㎡ | 华融时代广场在售5楼商铺，面积5-30平米，价格95000-120000元/㎡不等。 | ||
| 2016-07-28 | 95000元/㎡ | 华融时代广场在售5层商铺，面积在10-70㎡，单价在95000-120000元/㎡间。 | ||
| 2016-06-20 | 95000元/㎡ | 华融时代广场在售5-30㎡商铺单位，均价95000-120000元/㎡。现购商铺可享98折优惠。 | ||
| 2016-05-05 | 80000元/㎡ | 华融时代广场在售6楼10-70㎡商铺，均价8万元/㎡。 | ||
| 2016-04-04 | 80000元/㎡ | 华融时代广场在售6楼10-70㎡商铺，均价8万元/㎡。 | ||
| 2016-03-07 | 80000元/㎡ | 3、5、6层30-2500㎡商铺正在出售，均价80000元/㎡。 | ||
| 2015-12-10 | 80000元/㎡ | 在售1-6楼10-20㎡商铺，均价80000元/㎡。 | ||
| 2015-11-11 | 42000元/㎡ | 少量50-120㎡一至三房单位在售，均价42000元/㎡。 | ||
| 2015-10-22 | 45000元/㎡ | 在售精装一至三房，39-49㎡公寓、77㎡两房和120㎡三房单位，均价45000元/㎡。 | ||
| 2015-09-14 | 45000元/㎡ | 在售39-49㎡精装单位，77-120㎡两至三房单位，均价45000元/㎡。 | ||
| 2015-08-13 | 45000元/㎡ | 在售39-49㎡精装公寓，77㎡两房和120㎡三房单位，均价45000元/㎡。 | ||
| 2015-07-16 | 45000元/㎡ | 在售一至三房，39-49㎡精装公寓，77㎡两房和120㎡三房单位，均价45000元/㎡。 | ||
| 2015-06-12 | 42000元/㎡ | 77㎡两房和120㎡三房单位 ，均价42000元/㎡ | ||
| 2015-04-15 | 40000元/㎡ | 在售42-49㎡精装公寓，均价45000元/㎡；77㎡两房和120㎡三房单位，均价30000元/㎡-35000元/㎡。 | ||
| 2015-01-29 | 40000元/㎡ | |||
| 2014-12-29 | 44000元/㎡ | |||
| 2014-10-29 | 42000元/㎡ | |||
| 2014-10-24 | 38000元/㎡ | |||
| 2014-10-11 | 38000元/㎡ | |||
| 2014-07-29 | 35000元/㎡ | |||
| 2014-05-26 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-05-07 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-05-07 | 30000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交1路、2路、10路、11路、13路、21路、32路、33路、35路、62路银都站下。 |
| 交通方式： | 由情侣南路行驶至粤海东路出口，粤海东路和迎宾南路交汇处即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 14000平方米 | 建筑面积： | 131000平方米 |
| 容积率： | 9.36 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共1600个（2期规划1226个） | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 第一太平戴维斯 |
| 物业费： | 5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅5元/平方米·月，商铺26元/平方米 | ||
| 周边配套： | 综合商场：雅高集团、比高影院、天空之城、华润万家 、华润万家、拱北口岸地下商场、迎宾广场 医院：珠海市拱北医院 银行：交通银行、光大银行、工商银行、建设银行等 饮食：满庭湘、东北人饭店、星巴克咖啡、麦当劳、肯德基、大家乐、新海利海鲜酒店、益健海鲜城等 娱乐：水湾路酒吧街、兰桂坊量贩KTV、三歌量贩式KTV等 | ||
| 学校： | 珠海市拱北中学 拱北小学 |
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| 内部配套： | 商业：负一层至六层为时代购物广场 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水 供暖：无集体供暖，家用自助式空调取暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华融时代广场项目由地下室、裙楼和塔楼三部分构成。主塔楼高54层，共54859㎡，每标准层面积为1297㎡；副塔楼高31层，共11391.48㎡，每标准层面积为534㎡；裙楼6层，建筑面积44016㎡；地下室共2层，建筑面积为20685㎡。主塔楼7层至21层为酒店；22层至50层为公馆；主楼顶楼为全通透玻璃体设计；副楼7层至31层为租赁式公寓。裙楼高六层，其中二层为地下停车场 ，停车位350个；负一层至六层为时代购物广场，面积逾5万多平方米。 拱北商圈核心商铺租金高达400-600元/㎡·月以上，并且一铺难求，其租金水平高出珠海其他区域租金水平一倍以上。2011年拱北口岸日均通关人数达到25万人次（都是休闲娱乐高消费人群，具有极强的购买力）。 华融时代广场距离拱北口岸600米，既能分享口岸庞大人流，又能承接城市主流消费，是发展商业的理想点。
