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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 中信红树湾 | 建成年代： | 2018年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 河景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 中信华南（集团）珠海有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 中信华南（集团）珠海有限公司 | ||
| 品牌商： | 中信地产 | ||
| 楼盘地址： | 前山河西路333号(珠海大道澳门回归纪念公园南侧) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年04月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年06月 |
| 售楼地址： | 香洲区前河西路333号（珠海大道澳门回归纪念公园南侧） | 售楼电话： | 4001560036-212439 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| S201400007-8 | 2017-04-28 | 南区16栋 |
| S201400007-7 | 2016-03-18 | 南区11栋,南区12栋 |
| S201400007-6 | 2015-12-28 | 南区5栋 |
| S201400007-5 | 2015-10-30 | 南区14栋,南区15栋 |
| S201400007-4 | 2015-09-29 | 南区17-21栋 |
| S201400007-3 | 2015-02-11 | 南区1-4栋 |
| S201400007-2 | 2014-11-26 | 南区10栋 |
| S201400007 | 2014-09-30 | 南区6栋,南区7栋,南区8栋,南区9栋 |
| S201000009-8 | 2014-04-01 | 北区8栋,北区9栋,北区10栋 |
| S201000009-7 | 2014-03-03 | 北区7栋 |
| S201000009-6 | 2014-01-15 | 北区1栋 |
| S201000009-5 | 2013-11-29 | 北区12-17栋 |
| S201000009 | 2013-11-29 | 北区27-33栋 |
| S201000009-2 | 2013-11-29 | 北区2、3、6栋 |
| S201000009-3 | 2010-12-31 | 北区18-26栋 |
| S201000009-4 | 2010-12-31 | 北区4、5栋 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-04-30 | 60000元/㎡ | 中信红树湾目前尾盘在售，户型仅余一套399㎡顶层复式单位，毛坯均价约60000元/㎡。 | ||
| 2019-04-12 | 55000元/㎡ | 中信红树湾目前在售5栋/11栋/16栋少量399㎡顶层复式毛坯单位，均价约55000元/㎡ | ||
| 2019-03-26 | 55000元/㎡ | 中信红树湾目前在售少量399㎡顶层复式毛坯单位，均价约55000元/㎡，目前产品还剩下5栋/11栋/16栋在售。详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-03-06 | 55000元/㎡ | 在售399㎡顶层复式毛坯单位，均价约55000元/㎡，目前产品还剩下5栋/11栋/16栋在售。 | ||
| 2019-02-18 | 55000元/㎡ | 中信红树湾目前仅剩几套399㎡顶层复式单位，毛坯交房，均价约55000元/㎡。详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-01-31 | 55000元/㎡ | 中信红树湾目前在售几套399㎡顶层复式单位，毛坯交房，均价约55000元/㎡。详情请咨询售楼部。 | ||
| 2019-01-22 | 55000元/㎡ | 中信红树湾目前在售几套399㎡顶层复式单位，毛坯交房，均价约55000元/㎡。详情请咨询售楼部。 | ||
| 2019-01-16 | 55000元/㎡ | 中信红树湾尾盘在售，只剩下几套顶层复式单位，主力户型为建筑面积399㎡，位于5栋/11栋/16栋，毛坯均价约55000元/㎡。详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-01-03 | 55000元/㎡ | 主力户型为建筑面积399㎡，位于5栋/11栋/16栋，毛坯均价约55000元/㎡。 | ||
| 2018-12-07 | 50000元/㎡ | 在售280㎡，精装；400-500㎡顶层复式，毛坯。均价50000起。 | ||
| 2018-05-08 | 50000元/㎡ | 中信红树湾在售400-500㎡顶层复式，毛坯均价约5万/㎡，余量不多，更多详情请咨询售楼处。 | ||
| 2018-01-25 | 45000元/㎡ | 中信红树湾目前在售四期16栋217、222、233、295平方米四房、五房单位，均价45000元/㎡左右， | ||
| 2017-07-24 | 50000元/㎡ | 加推210-290㎡五房单位,带装修均价50000元/㎡。 | ||
| 2017-07-14 | 48000元/㎡ | 加推建筑面积为210-290㎡五房单位,带装修均价48000元/㎡。 | ||
| 2017-05-16 | 50000元/㎡ | 将加推16栋215-300㎡新品单位，之前在售单位5万/㎡ | ||
| 2017-04-30 | 50000元/㎡ | 将加推16栋215-300㎡新品单位，之前在售单位5万/㎡ | ||
| 2017-03-07 | 50000元/㎡ | 在售296㎡五房大户型单位，均价50000元/㎡。 | ||
| 2017-02-06 | 50000元/㎡ | 在售296㎡五房大户型单位，均价50000元/㎡。 | ||
| 2017-01-17 | 50000元/㎡ | 在售215-295㎡五房大户型单位，均价50000元/㎡。 | ||
| 2016-12-08 | 50000元/㎡ | 在售200-230㎡四到五房单位，南北通透，均价50000元/㎡。 | ||
| 2016-11-07 | 45000元/㎡ | 在售200-230㎡南北通透单位，价格45000-50000元/㎡。 | ||
| 2016-10-14 | 45000元/㎡ | 在售170㎡以上大户型单位，均价45000-50000元/㎡。 | ||
| 2016-09-07 | 45000元/㎡ | 即将推新品，在售单位45000元/㎡。 | ||
| 2016-08-11 | 37000元/㎡ | 目前在售13栋高层177㎡四房二厅二卫单位，精装均价37000元/㎡，5栋超高层210-230㎡五房两厅三卫单位，精装均价40000元/㎡。 | ||
| 2016-07-28 | 37000元/㎡ | 在售13栋高层和5栋超高层产品，高层户型177㎡四房二厅二卫，均价37000元/㎡；超高层户型为210-230㎡五房两厅三卫，均价40000元/㎡，均为精装交楼，现购房可享全款97折，按揭98折。11栋点式新品单位即将面世，具体时间待定。 | ||
| 2016-07-04 | 35000元/㎡ | 目前在售140-177㎡三到四房单位，价格35000-40000元/㎡。 | ||
| 2016-06-03 | 40000元/㎡ | 目前在售四期在140-177㎡三到四房，均价35000元/平-39000元/㎡。 项目南区5栋220-300㎡五房两厅双花园、三梯两户超高层单位，精装均价40000元/㎡ | ||
| 2016-05-08 | 40000元/㎡ | 四期在售12、13栋140-177㎡三到四房单位，均价35000元/㎡-39000元/㎡。南区5栋220-300㎡超高层单位，五房两厅双花园，南北通透纯板楼设计，三梯两户，精装均价40000元/㎡ | ||
| 2016-04-14 | 40000元/㎡ | 即将推出四期12、13栋140-180㎡三房至四房板楼高层单位，现诚意登记中。在售南区5栋220-300㎡五房两厅双花园单位，精装均价40000元/㎡。 | ||
| 2016-03-04 | 40000元/㎡ | 主推南区5栋220-300㎡超高层单位，精装均价40000元/㎡ | ||
| 2016-02-19 | 40000元/㎡ | 在售5栋220-300㎡五房两厅双花园单位，均价40000元/㎡。 | ||
| 2016-02-02 | 38000元/㎡ | 主推南区5栋超高层220-300㎡五房两厅双花园单位，精装均价38000元/㎡ | ||
| 2016-01-06 | 35000元/㎡ | 主推南区5栋超高层单位，建筑面积220-300㎡，精装均价35000元/㎡ | ||
| 2015-12-11 | 35000元/㎡ | 主推南区5栋超高层单位，220-300㎡五房两厅双花园，南北通透纯板楼设计，两梯两户，精装均价35000元/㎡ | ||
| 2015-11-15 | 40000元/㎡ | 在售南区5栋210-230㎡单位，均价40000元/㎡ | ||
| 2015-10-15 | 35000元/㎡ | 南区5栋210-230㎡超高层单位已推出，为五房两厅双花园单位，均价35000元/㎡ | ||
| 2015-09-07 | 27000元/㎡ | 在售少量3期150-220㎡三房至五房单位，高层精装均价26000-28000元/㎡，部分低楼层特价房。 | ||
| 2015-08-24 | 27000元/㎡ | 在售少量3期150-220㎡三房至五房单位，高层精装均价26000-28000元/㎡ | ||
| 2015-07-20 | 26000元/㎡ | 四期150-300㎡三至五房单位，两梯两户，南北通透纯板房，价格待定，现诚意登记，在售少量3期150-220平米三房至五房单位，高层精装均价26000-28000元/平米。 | ||
| 2015-06-12 | 26000元/㎡ | 在售少量3期150-220平米三房至五房单位，高层精装均价26000-28000元/平米。 | ||
| 2015-04-15 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | 130-180㎡三房四房单位及210㎡复式单位，价格26000元/㎡-28000元/㎡ | |
| 2015-03-17 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | 三期南区6栋、7栋、8栋、9栋、10栋130-180㎡三房四房单位，另有210㎡复式及平层，价格26000元/㎡-28000元/㎡ | |
| 2015-02-28 | 26000元/㎡ | |||
| 2014-07-17 | 26000元/㎡ | |||
| 2014-07-16 | 21000元/㎡ | 洲际公馆，均价21000元/㎡ | ||
| 2014-07-08 | 25000元/㎡ | 洲际公馆，均价21000元/㎡；全河景复式，均价25000元/㎡；楼王，27000元/㎡至45000元/㎡ | ||
| 2014-05-26 | 36000元/㎡ | 26000元/㎡ | 20000元/㎡ | |
| 2014-01-26 | 26000元/㎡ | 公寓，均价22000-26000元/㎡；复式，25000元/㎡起；楼王，均价30000-45000元/㎡ | ||
| 2013-11-26 | 36000元/㎡ | 20000元/㎡ | 在售11栋，户型为200—300㎡大户型四房至五房单位，均价36000元/㎡。另剩余8栋少量一房一厅精装公寓在售，均价20000元/㎡。 | |
| 2013-10-14 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 在售11栋，户型为200—300㎡大户型四房至五房单位，均价35000元/㎡。另剩余8栋少量一房一厅精装公寓在售，均价23000元/㎡。 | |
| 2013-10-09 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 在售40-80㎡公寓，均价23000-26000元/㎡；在售140-168㎡复式单位，起价20000元/㎡；在售205-295㎡楼王单位，均价30000-45000元/㎡；现在购房可享全款97折，按揭99折，分期98折优惠。 | |
| 2013-09-17 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 湾区11栋已推出在售，户型为200-300㎡大户型四房至五房单位，均价35000元/㎡。另剩余8栋少量一房一厅精装公寓在售，均价23000元/㎡。现在购房可享全款97折，按揭99折优惠。 | |
| 2013-09-11 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 11栋已推出在售，户型为200-300㎡大户型四房至五房单位，均价35000元/㎡。另剩余8栋少量一房一厅精装公寓在售，均价23000元/㎡。现购房可享全款97折，按揭99折优惠。 | |
| 2013-09-06 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 在售40-80㎡公寓，起价19000元/㎡；在售140-160㎡复式单位，起价20000元/㎡；在售205-295㎡楼王单位，起价25000元/㎡。现在购房可享全款97折，按揭99折优惠。 | |
| 2013-08-27 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 在售40-80㎡公寓，起价19000元/㎡；在售140-160㎡复式单位，起价20000元/㎡；在售205-295㎡楼王单位，起价25000元/㎡。现在购房可享全款97折，按揭99折优惠。 | |
| 2013-08-21 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 在售40-80㎡公寓，起价19000元/㎡；在售140-160㎡复式单位，起价20000元/㎡；在售205-295㎡楼王单位，起价25000元/㎡。现在购房可享全款97折，按揭99折优惠。 | |
| 2013-08-13 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 在售8-10栋，户型有40-80㎡的一房一厅精装公寓，均价23000元/㎡；另有200-300㎡大户型四房至五房单位在售，均价37000元/㎡。现购房可享全款97折，按揭99折优惠。11栋目前正在认筹中，认筹优惠待定，预计9月底推出。 | |
| 2013-08-08 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 在售8-10栋，户型有40-80㎡的一房一厅精装公寓，均价23000元/㎡；另有200-300㎡大户型四房至五房单位在售，均价37000元/㎡。现购房可享全款97折，按揭99折优惠。11栋目前正在认筹中，认筹优惠待定，预计9月底推出。 | |
| 2013-08-07 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 在售8-10栋，户型有40-80㎡的一房一厅精装公寓，均价23000元/㎡；另有200-300㎡大户型四房至五房单位在售，均价37000元/㎡。现购房可享全款97折，按揭99折优惠。11栋目前正在认筹中，认筹优惠待定，预计9月底推出。 | |
| 2013-08-01 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 在售40-80㎡公寓，起价19000元/㎡；在售140-160㎡复式单位，起价20000元/㎡；在售205-295㎡楼王单位，起价25000元/㎡；购房全款97折，按揭99折。 | |
| 2013-07-26 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 在售一期仅余的三套160㎡的分别分布在二层、三层和四层，均价23000元/㎡。二期已开盘，在售户型为：40-80㎡国际公寓，起价19000元/㎡，140-160㎡复式，均价28000元/㎡；205-295㎡楼王，售价待定。 | |
| 2013-07-18 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 均价23000元/㎡。在售40-80㎡公寓，起价19000元/㎡；在售140-160㎡复式单位，起价20000元/㎡；在售205-295㎡楼王单位，起价25000元/㎡；现购房享受一次性付款97折，按揭99折优惠 | |
| 2013-07-18 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 均价23000元/㎡。在售40-80㎡公寓，起价19000元/㎡；在售140-160㎡复式单位，起价20000元/㎡；在售205-295㎡楼王单位，起价25000元/㎡；现购房享受一次性付款97折，按揭99折优惠 | |
| 2013-04-12 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 售40-80㎡国际公寓单位、140-160㎡全河景湾house复式单位以及205-295㎡楼王单位，其中国际公寓单位起价19000元/㎡，全河景湾house复式单位起价20000元/㎡，楼王单位起价25000元/㎡。现购房一次性付款97折，按揭99折。项目整体销售均价23000元/㎡，具体价格因户而异，详细情况可以到现场咨询。 | |
| 2013-03-26 | 23000元/㎡ | 售40㎡公寓单位、145㎡三房单位，均价23000元/㎡；另售238-400㎡四房楼王单位，均价40000元/㎡。现购房全款97折，按揭99折。 | ||
| 2013-01-28 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 40-80㎡小户型及145㎡三房单位，均价20000元/㎡。238-400㎡楼王单位，楼王均价32000元/㎡。项目现推出部分特价房源，价格为19000元/㎡。 | |
| 2013-01-23 | 20000元/㎡ | 40-80㎡小户型及145㎡三房单位，均价20000元/㎡，现购房享受全款97折，按揭99折优惠。 | ||
| 2013-01-10 | 21000元/㎡ | 40-200㎡多样户型单位，其中包含42-53㎡小公寓，145㎡三房，153-200㎡四房单位，均价21000元/㎡，带精装修，现在购房可享受一次性付款97折，按揭99折优惠 | ||
| 2012-12-13 | 20000元/㎡ | 公寓均价：20000元/㎡；高层均价：22000元/㎡；超高层均价：26000元/㎡ | ||
| 2012-12-13 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 公寓均价：20000元/㎡；高层均价：22000元/㎡；超高层均价：26000元/㎡ | |
| 2012-10-22 | 23000元/㎡ | 40-300㎡一房至四房，均价23000元/㎡ | ||
| 2012-10-22 | 23000元/㎡ | 18000元/㎡ | 89㎡-148㎡单位，均价23000元/㎡。145㎡三房认筹中，均价20000元/㎡；158㎡最低价18000元/㎡。全款97折，按揭99折。 | |
| 2012-09-20 | 22000元/㎡ | 42-300㎡单位，均价22000元/㎡，带精装修 | ||
| 2012-08-11 | 30000元/㎡ | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 洋房25000元/㎡，楼王30000元/㎡，公寓23000元/㎡带3000~5000元/㎡装修 |
| 2012-03-23 | 30000元/㎡ | 23000元/㎡ | 21000元/㎡ | 中信红树湾8栋42-45㎡公寓、52-73㎡1房1厅折后均价21000元/㎡；9栋82-89㎡3+1房复式、159-162㎡复式均价22000元/㎡；5栋、7栋163—171㎡四房，均价23000元/㎡；1栋楼王206—293㎡的四房、五房单位均价达到3万/㎡。 |
| 2011-11-12 | 23000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 14路、16路、18路、25A路、25路、34路、201快线、201路、202路、206路、207路、601路、 601B路、605路、608路、609路华发新城站下 |
| 交通方式： | 由珠海大道行驶至前山河西路333号即到，位于珠海大道澳门回归纪念公园南侧 |
规划信息
| 占地面积： | 272218平方米 | 建筑面积： | 801664平方米 |
| 容积率： | 2.22 | 绿化率： | 35.5% |
| 停车位： | 停车位:1:1.88 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 4736 | 物业公司： | 深圳市百利行物业发展有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.00元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 学校：珠海容闳学校，珠海市第十三中学，珠海市第十一中学，小红花托教，蓝天海洋幼儿园，红苹果幼儿园，容闳书院 购物：华润万家(公园道店)，华润万家(公园道店)，VnGO便利店，华润万家(南屏店)，早8点连锁便利店东桥店，辉煌便利店（496米） 医院：珠海华美医疗美容门诊部，森美口腔珠海门诊部，华发新城社区卫生保健中心 生活：上海浦东发展银行(珠海中信红树湾社区支行)，上海浦东发展银行(珠海南湾国际社区支行)，中国建设银行ATM 娱乐：中影国际影城(华发商都店)，北山文体公园，国艺都会影城，前山滨河公园，中影·国际影城(珠海·凯华店) 餐饮：红树轩餐饮，食天东方餐厅，IME时光，双枪咖啡，哈斯咖啡，阳光公益咖啡 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 游泳池、会所、商业配套 | ||
| 建材设备： | 结构：钢混 通讯：电信、铁通、网通 供水：自来水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中信红树湾，大型低密度综合体项目，项目位于前山河西岸，前山大桥南侧，用地性质为住宅、商业，由澳大利亚柏涛建筑设计，主要分为高层住宅组团，多层住宅组团以及公共建筑组团。 项目整体规划布局上，规划为半包围式布局，散点式分布，折板式形态，使90%以上高层户型可看前山河景，楼间距较大，保证居住的私密与观景效果；建筑排布强调东南朝向40.8°，使95%户型具有东南采光面，同时，建筑南北通透，大面宽、短进深的设计，利于户型内部通风及得到景观面、采光面以及居住空间的舒适性。车流不进入小区，是人车分流。小区包括30层高层，44层超高层，5层TownHouse。 项目北接占地7万㎡回归公园，南望澳门城市景观，东临600m宽、近1公里长的前山河域，西眺300m高黑白面将军山，自然资源丰富，双城双景。整个地块由中间3.5万㎡的中央绿轴分为南北两个地块，北区地块为项目一二期目前在售单位：湾区11号超高层，200-300平方，三梯两户；以及二期公寓8栋，40-80㎡。 项目南区三期即将入市，主力户型130-180㎡的高层单位，南区的规划设计增大了生态绿化面积，整体绿化达到8万㎡，相当于12个足球场大小；除此之外，还在细节用材上进行了优化调整。 项目户型设计特点包括：尽可能的保证主要居住空间具有朝向；南北通透，并做到明厅、明厨、明室、明卫的“四明”设计； 双入户大堂：车库大堂+入户大堂。
