珠海
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 佳兆业御金山 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 低层 , 多层 , 高层 , 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 珠海市佳兆业房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 佳兆业集团控股有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 珠海市斗门区斗门镇黄杨大道1902号御金山花园 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年12月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年03月 |
| 售楼地址： | 珠海市斗门金台寺及王保水库南侧，黄杨大道北侧（斗门一中西侧） | 售楼电话： | 4001560036-202407 |
预售许可证：
预售许可证
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| DMS2017003-25 查看图片 | 2019-05-29 | 60栋：11层、8层 |
| DMS2017003-24 查看图片 | 2019-05-28 | 59栋：11层、8层 |
| DMS2017003-21 查看图片 | 2019-03-28 | 69、70栋 |
| DMS2017003-10号 查看图片 | 2018-04-20 | 预售房屋栋号为43栋，报建20层，已建14层。 |
| DMS2017003-9号 查看图片 | 2018-03-21 | 42栋报建20层 |
| 珠斗预房第2011-41号 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-04-13 | 9600元/㎡ | 目前尾盘在售，主力户型为建面118㎡四房洋房，均价约9600元/㎡；建筑面积138㎡别墅，均价约16000-19000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
| 2020-03-26 | 9600元/㎡ | 佳兆业御金山在售四期产品，仅剩少量房源，目前在售118㎡四房单位，均价约9600元/㎡。 | ||
| 2020-03-10 | 9600元/㎡ | 佳兆业御金山共分四期开发，总建面约4.5万㎡，目前在售四期118㎡四房洋房单位，均价约9600元/㎡；还在售138㎡别墅单位，均价约16000-19000元/㎡。 | ||
| 2020-02-24 | 96000元/㎡ | 佳兆业御金山目前在售少量118㎡四房洋房单位，均价约9600元/㎡；别墅在售138㎡单位均价约16000-19000元/㎡。 | ||
| 2020-01-13 | 9600元/㎡ | 项目在售少量洋房单位，主力户型为建筑面积为118㎡四房，均价约9600元/㎡；另外项目还在售别墅单位，主力户型为建筑面积约138㎡单位，均价约16000-19000元/㎡。详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
| 2019-12-30 | 9600元/㎡ | 佳兆业御金山在售少量118㎡四房单位，均价约9600元/㎡；另外还在售138㎡别墅单位，均价约16000-19000元/㎡。 | ||
| 2019-12-13 | 9600元/㎡ | 目前尾盘在售，剩余少量中高层单位，其中洋房还剩下建筑面积为118㎡四房，均价约9600元/㎡；别墅在售建筑面积138㎡单位，均价约16000-19000元/㎡。详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
| 2019-11-27 | 9600元/㎡ | 佳兆业御金山四期清盘中，还余少量洋房和别墅在售，其中洋房为118㎡四房，均价约9600元/㎡；别墅在售138㎡单位，均价约16000-19000元/㎡。 | ||
| 2019-11-13 | 9600元/㎡ | 佳兆业御金山四期在售少量洋房和别墅单位，其中洋房在售118㎡四房，均价约9600元/㎡；别墅在售138㎡单位，均价约16000-19000元/㎡。 | ||
| 2019-10-29 | 9600元/㎡ | 佳兆业御金山四期还余少量洋房和别墅在售，其中洋房在售118㎡四房，均价约9600元/㎡；别墅在售138㎡单位，均价约16000-19000元/㎡。 | ||
| 2019-10-12 | 9600元/㎡ | 佳兆业御金山四期在售118㎡花园四房单位，均价约9600元/㎡；另外，项目还在售138㎡迷你联排别墅，均价约16000-19000元/㎡。 | ||
| 2019-09-27 | 9600元/㎡ | 目前在售118㎡花园四房单位，均价约9600元/㎡；另外，项目还在售138㎡迷你联排别墅，均价约16000-19000元/㎡。 | ||
| 2019-09-11 | 9600元/㎡ | 目前在售收官房源，产品为建筑面积118㎡花园四房单位，均价约9600元/㎡；另外，项目还在售138㎡迷你联排别墅，均价约16000-19000元/㎡。 | ||
| 2019-08-28 | 9600元/㎡ | 目前在售四期118㎡四房洋房单位，均价9600元/㎡；还在售138㎡迷你联排别墅单位，均价约16000-19000元/㎡。 | ||
| 2019-08-15 | 9600元/㎡ | 目前在售四期洋房和别墅单位，其中洋房单位在售118㎡花园四房，均价9600元/㎡；别墅单位在售138㎡迷你联排别墅，均价约16000-19000元/㎡。 | ||
| 2019-07-30 | 9600元/㎡ | 目前在售四期洋房和别墅单位，其中洋房单位在售118㎡花园四房，均价9600元/㎡；别墅单位在售138㎡迷你联排别墅，均价约16000-19000元/㎡。 | ||
| 2019-07-15 | 9600元/㎡ | 在售建面约118㎡5-7层电梯花园四房，建面约138㎡迷你联排别墅。均价约9600元/㎡，珠海价值洼地，单价8字头起，详情请咨询销售中心。 | ||
| 2019-07-04 | 19000元/㎡ | 9500元/㎡ | 在售100-118㎡三至四房住宅单位，均价约9500元/㎡，项目还在售138㎡联排别墅，均价约16000-19000元/㎡。另外，项目还在售小高层单位，户型为建面89㎡三房，均价约9400元/㎡，详情请咨询售楼部。 | |
| 2019-06-21 | 14200元/㎡ | 目前项目还在售洋房、小高层和别墅单位，其中洋房在售118㎡四房，均价约9800元/㎡；小高层在售89㎡三房，均价约9400元/㎡；别墅在售138㎡单位，均价约16000-19000元/㎡。 | ||
| 2019-06-13 | 19000元/㎡ | 9400元/㎡ | 洋房在售户型为建筑面积118㎡四房，均价约9800元/㎡；小高层在售户型为建筑面积89㎡三房，均价约9400元/㎡；别墅在售联排单位，涵盖建筑面积138㎡，均价约16000-19000元/㎡。 | |
| 2019-05-22 | 10500元/㎡ | 佳兆业御金山四期目前在售63栋118㎡四房单位；还在售59、60栋89㎡三房单位，均价约10000-11000元/㎡。另外，项目还在售138㎡联排MINI别墅单位，均价约16000-19000元/㎡。据了解，25号将加推59、60栋洋房单位。 | ||
| 2019-05-07 | 10500元/㎡ | 项目目前在售四期118㎡花园四房销售中，均价10500元/㎡；还在售138㎡联排别墅，均价18000元/㎡。 | ||
| 2019-04-17 | 10000元/㎡ | 佳兆业御金山四期118㎡花园四房火热诚意登记中，均价10000元/㎡；四期138㎡联排MINI别墅诚意登记盛启。详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-04-01 | 9700元/㎡ | 项目目前在售三期98㎡2+1房单位，均价9700元/㎡。目前项目四期118㎡洋房及联排别墅已启动诚意登记。 | ||
| 2019-03-15 | 9700元/㎡ | 项目预计本周末加推118㎡四房单位，目前可诚意登记。另外，在售四期100-118㎡三四房单位，均价9600-9800元/㎡。 | ||
| 2019-02-27 | 9700元/㎡ | 佳兆业御金山目前在售四期，为100-118㎡三至四房，均价9700元/㎡。详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-02-13 | 9700元/㎡ | 项目在售四期100-118㎡三四房，均价9600-9800元/㎡。 | ||
| 2019-01-24 | 9000元/㎡ | 佳兆业御金山在售98-118㎡三至四房高层单位，均价9000元/㎡。预计年后加推。详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-01-11 | 8500元/㎡ | 在售少量高层，数量不到10套。在售98㎡三房，均价8500元/㎡；118㎡四房，均价9000-10000元/㎡。预计年后加推。 | ||
| 2018-12-06 | 9500元/㎡ | 在售三期98㎡三房，折后均价9500左右。 | ||
| 2018-11-20 | 待定 | 佳兆业御金山即将推出四期新品，产品为建筑面积约118㎡四房，目前正诚意登记中。详情请咨询售楼部。 | ||
| 2018-07-31 | 9600元/㎡ | 佳兆业御金山目前在售约98㎡高层三房单位，43栋清盘销售中，47栋盛情加推，均价约9600/㎡ | ||
| 2018-07-12 | 9800元/㎡ | 在售三期98㎡（2+1）三房山景洋房，均价9800-11000元/㎡，另有少量二期190㎡叠墅，均价1.1-1.2万/㎡；230-250㎡联排在售，均价15000元/㎡。目前43栋清盘销售中，将加推47栋98㎡（2+1）洋房，均价9600元/㎡。 | ||
| 2018-05-22 | 9500元/㎡ | 佳兆业御金山三期现在售98㎡三房山景洋房，另有少量二期190㎡叠墅，230-250㎡联排在售，均价9500元/㎡，一次性97折，按揭99折。详情请咨询售楼部。 | ||
| 2018-03-30 | 9500元/㎡ | 佳兆业御金山三期现在售98㎡3房山景洋房，另有少量二期190㎡叠墅，230-250㎡联排在售，均价9500元/㎡起，一次性97折，按揭99折 | ||
| 2017-09-28 | 9000元/㎡ | 佳兆业御金山二期约52-92㎡小高层，145-190㎡复式、叠墅在售！叠拼带前后双花园、复式6米挑高带露台，超舒适户型高赠送率。毛坯交楼，均价9000元/㎡。 | ||
| 2017-06-12 | 10750元/㎡ | 二期98-100㎡平层洋房、146-149㎡复式和187-190㎡叠拼别墅，均价9500-12000元/㎡。 | ||
| 2017-06-12 | 10750元/㎡ | 佳兆业御金山主推二期98-100㎡平层洋房、146-149㎡复式和187-190㎡叠拼别墅，均价9500-12000元/㎡，目前销售中心与样板房已开放，详情请咨询售楼部。 | ||
| 2017-05-16 | 8000元/㎡ | 所剩单位不多，现余200㎡左右的四房单位，毛坯均价8000元/㎡。 | ||
| 2015-12-14 | 8000元/㎡ | 所剩单位不多，现余200㎡左右的四房单位，毛坯均价8000元/㎡。 | ||
| 2015-11-16 | 8000元/㎡ | 目前在售200㎡左右的四房单位，均价8000元/㎡，毛坯交楼。 | ||
| 2015-10-16 | 6000元/㎡ | 项目在售86-92㎡两房及三房单位，均价6000元/㎡ | ||
| 2015-09-16 | 6000元/㎡ | 尾盘在售86三房单位，均价6000元/㎡ | ||
| 2015-08-17 | 6000元/㎡ | 尾盘86㎡三房，均价6000元/㎡ | ||
| 2015-07-16 | 6000元/㎡ | 在售86㎡2+1单位，均价6000元/㎡ | ||
| 2013-09-24 | 6000元/㎡ | |||
| 2013-09-24 | 6000元/㎡ | |||
| 2013-07-22 | 5900元/㎡ | 5100元/㎡ | ||
| 2013-05-10 | 6000元/㎡ | |||
| 2013-04-23 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | 毛坯均价5800元/㎡；特价单位，5100元/㎡起。 | |
| 2013-04-07 | 5800元/㎡ | 53-93㎡一房至三房，均价5800元/㎡，毛坯交楼。现购房全款95折，按揭98折。 | ||
| 2013-02-27 | 5800元/㎡ | 5500元/㎡ | 53-93㎡一房至三房，均价5800元/㎡，毛坯交楼。现在购房全款95折，按揭98折。另售出部分一口价单位，售价5500元/㎡。 | |
| 2013-02-19 | 5900元/㎡ | 5500元/㎡ | 均价5900元/㎡，毛坯/精装可选。全款、按揭均有优惠。另推出53-93㎡特价房，93㎡两房51万元/套，约合5500元/㎡。 | |
| 2012-12-25 | 6300元/㎡ | 5500元/㎡ | 均价6300元/㎡，毛坯交楼。现在购房享全款、按揭均有优惠。另项目推出53-93㎡特价房，93㎡两房51万元/套，约合5500元/㎡。 | |
| 2012-10-15 | 5500元/㎡ | 4900元/㎡ | 53-93㎡一至两房山景洋房单位，毛坯均价5500元/㎡ | |
| 2012-09-26 | 5500元/㎡ | 5000元/㎡ | 53-93㎡一至两房山景洋房单位，毛坯均价5500元/㎡ | |
| 2012-08-20 | 5000元/㎡ | 53-93㎡一至三房，一口价5000起 | ||
| 2012-05-18 | 5800元/㎡ | 5500元/㎡ | 现推53-92㎡特价房，起价5000元/㎡ | |
| 2012-03-08 | 6000元/㎡ | 5500元/㎡ | ||
| 2012-03-08 | 5700元/㎡ | 5500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | K4、402、407、410、415、609路公交车至金台寺站下车 |
| 交通方式： | 若从拱北口岸出发，可沿昌盛路行驶至南湾北路，再转到珠海大道，过G4W广澳高速、月环互通主线桥、S32西部沿海高速、S3211珠海机场高速出口行驶350米减速行驶到达收费站 行驶1000米靠右途径黄杨大道行驶149米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 49008.35平方米 | 建筑面积： | 65034.52平方米 |
| 容积率： | 1.13 | 绿化率： | 35.01% |
| 停车位： | 地下停车位220个，地上停车位54个 | 楼栋总数： | 70 |
| 总户数： | 2319 | 物业公司： | 佳兆业物业管理珠海分公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 多层住宅2.8元/平方米，别墅5元/平方米 | ||
| 周边配套： | 1. 学校：斗门一中（省一级，全国教育科研实验学校）、和风中学、斗门镇中心小学、 八甲景胜学校； 2. 医院：斗门中心医院、斗门区人民医院、珠海第二中医院、遵义五院、以及斗门镇 中心卫生院； 3. 市场：斗门镇龙山商业广场、斗门镇南门农贸市场； 4. 银行： 珠海农商银行、中国邮政银行、 中国农业银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 休闲：广场、会所、篮球场、室内恒温泳池、乒乓球室、桌球室、阅览室、网球场 商业：超市、餐厅等 学校：幼儿园 | ||
| 建材设备： | 结构：主体为钢筋混凝土结构，框架结构， 外墙：外墙采用瓷砖装饰，安装客梯。 供暖：无 供水：自来水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
佳兆业御金山由中国房企品牌30强——佳兆业匠心打造，31万㎡西班牙风情大城。位于黄杨山畔斗门一中西侧，面临黄杨大道，背倚王保水库及金台寺。占地面积约19万㎡，建筑面积约31万㎡，共2000余户，分4期开发。四期，总建面约4.5万㎡，1.13超低容积率，大师倾力匠造，采用西班牙风情建筑风格，以轻奢品质生活为理念，打造“景观会客厅”、“健康环跑道”、“童梦园”、“低密生活区”庭院组团，山水环伴，珍罕奢适人居。 项目周边旅游资源丰富，毗邻金台寺、御温泉、接霞庄、菉漪堂、广东绿道等众多知名景点，旨在打造珠三角高端旅游度假品牌大盘。 佳兆业御金山，周边临近的配套有斗门区人民医院，斗门中心卫生院以及遵义五院等医院；井岸步行街、龙山商业广告等商业中心；斗门一中、和风中学等学校。尽享区域醇熟配套，畅享健康便捷生活。社区内近 3000 ㎡艺术幼儿园，只为业主贴心配备，呵护孩子健康成长。已进驻的惠万佳生鲜超市，满足日常用品、生鲜果蔬等基本需求，让业主畅享零距离私密生活。
